Заявление в жэк о проживании

Оглавление:

Можно ли написать заявление в ЖКХ о том, что в квартире никто не проживает?

У нас есть квартира,она пустует ,Можно ли написать какое нибудь заявление о не проживании в квартире,чтобы не платить в жкх

Ответы юристов (2)

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ собственник должен оплачивать платежные документы по коммунальным услугам.

Если лицо не пользуется всеми услугами, которые предоставляются коммунальным предприятием, это не освобождает его от обязанности оплаты услуг ЖКХ, однако существуют способы, согласно которым можно уменьшить расходы на оплату жилья.

Необходимость оплаты коммунальных услуг возникает у лица с момента покупки квартиры. Это значит, что, если в квартире никто не прописан, но она принадлежит уже определенному лицу, считается, что услуги предоставляются, и сумма к оплате начисляется.

статья 157 ЖК РФ закрепляет размер оплаты коммунальных платежей, расчет которых проводится по счетчикам, а при их отсутствии – начисление проводится исходя из установленных муниципальными органами нормативов потребления на одного человека.

Оплата коммунальных услуг, если в квартире никто не живет, вносится за содержание дома, независимо от проживания собственника в квартире.

Таки образом, освободить от уплаты за коммунальные услуги коммунальное предприятие может только за то, что оно не используется, однако в обязанности собственника входит содержание жилья – это значит платить за квартиру (как услугу) и отопление (по нему не проводится перерасчет, это общедомовая услуга) придется.

Здравствуйте Кирилл. Соглашусь с коллегой, увы, но такое невозможно.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Акт о непроживании по месту прописки образец 2018

Существуют различные ситуации, в которых нужен акт непроживания по месту прописки. Если его нет, необходимо сделать. Но как узнать, к кому обратиться, чтобы его оформить? Это просто. Документ пишется самостоятельно от руки. Однако определенных норм придерживаться все-таки придется.

Как составить акт о непроживании человека в квартире?

Во-первых, следует определить начала срока, с которого не проживает конкретный человек. По закону отсутствовать в ней он обязан, по меньшей мере, 6 месяцев. Кроме того, при заполнении такого документа, в качестве свидетелей понадобятся три соседа с удостоверением личности. Они должны подтвердить, что указанный в заявлении человек не проживает по фактическому адресу.

Чтобы завершить эту процедуру с успехом, необходимо обратиться к местному полицейскому или участковому. Он может подписать ваш документ. Чтобы удостовериться, что человек больше не проживает в этом доме, он проведет процедуру проверки на наличие вещей и следов его нахождения. После этого вы обращаетесь в паспортный стол или к главному по жилищной регистрации для того, чтобы подтвердить достоверную информацию и действительность проживания этих соседей.

Образец акта о непроживании гражданина по месту прописки

Чтобы получить бланк, необходимо обратиться в ЖЭК или собственноручно составить акт о непроживании по месту прописки. Как мы уже говорили, заявление пишется в свободной форме, но существуют нормы, которые указывают на то, какие данные необходимо предоставить. Как правило, это фамилия, имя и отчество, адрес проживания, включая номер квартиры, а также где на данный момент проживает гражданин. Если вы ничего не знаете о его текущем местоположении, необходимо указать последний известный адрес. Образец акта о непроживании гражданина по месту прописки можете скачать тут­.

Как составить акт о непроживании от соседей?

Чтобы правильно составить подобный акт о непроживании с соседями, необходимо привлечь их к этому процессу. Они проживают рядом с вами и будут выступать в виде свидетелей. Подпись будет служить весомым доказательством. Помимо этого, приоритетный характер составленному документу придаст участие руководства ЖЭК, который может поставить свою подпись и заверить печатью. Человек, который составляет документ, также самостоятельно должен подписаться.

Кто составляет акт о непроживании человека в квартире?

Если вы не знаете, кто составляет акт о непроживании человека в квартире, то существуют многие жилищные компании, которые помогают оформить эту бумагу. Иногда его оформляет собственник недвижимости. Но порой можно обратиться в инстанции для того, чтобы создать документ в отношении соседского жилья. Или оформить его самостоятельно.

Какие преимущества документа?

Эта бумага потребуется для того, чтобы решить разного рода задачи. Например, ее нужно составить, когда требуется выселить соседей квартирантов, если жилье было сдано на незаконных основаниях. Также она нужна, когда требуется добиться выписки человека из жилья, который больше не собирается возвращаться и проживает в ином месте.

Какой размер субсидии акта о непроживании?

Коммунальная субсидия, как правило, рассчитывается с учетом всех доходов людей, которые прописаны в конкретной квартире. Если по неопределенным причинам гражданин, который прописан, не проживает там, субсидия назначается без учета его текущих доходов. Акт обследования материально-бытовых условий семьи и собрание комиссии при исполкоме является веским основанием для того, чтобы добиться запланированного решения. Это возможно в том случае, если размер оплаты измеряется личными средствами учета.

Если отказали в субсидии, решение можно обжаловать в местном органе социальной защиты или в вышестоящим управлении, к которому он относится. Это может быть исполнительный комитет городского совета или руководство районной государственной администрации. Также вы можете обратиться в департамент соц. защиты населения или в областное управление. Если даже после проведения процедуры обжалования вы не добились результата, вопрос всегда можно решить в судебном порядке.

Решение суда можно найти по фамилии в бесплатной базе данных. Подробности по ссылке:

Как написать заявление в ЖКХ, чтобы на меня не начисляли показания, так как я не проживаю по месту прописки?

Добрый день! У нас приватизирован дом и там прописано 4 взрослых человека. Как написать заявление в ЖКХ чтоб на меня не насчитывали за воду и мусор, так как в данный момент я там не проживаю, а проживаю в другом месте.

Ответы юристов (1)

Добрый день.
Если в квартире никто не проживает, это не освобождает от оплаты, но позволяет сократить расходы на содержание квартиры (ст.153 Жилищного кодекса):
— Если в квартире установлены приборы учета, — начисления производятся в соответствии с их показаниями. Если не проживаете в квартире, то не используете воду, электроэнергию, следовательно, освобождены от оплаты
—Если не установлены приборы учета, — освобождает от оплаты за воду и электричество после обращения с соответствующим заявлением и с приложением документов о фактическом проживании в др. месте, оплатой коммунальных по адресу фактического проживания.
Оплата за отопление производится в соответствии с кубатурой квартиры. Поэтому непроживание в ней не может освободить от внесения коммунальных платежей.
— Если в квартире есть прибор учета тепла,-оплата производится в соответствии с его показаниями. Снижением температуры — экономия на оплате.
— Общедомовые услуги собственник оплачивает независимо от того, проживает он в квартире или нет (в т.ч., в части оплаты уборки общедомовой территории, подъезда, установки, ремонта домофона)

Руководителю (здесь необходимо указать наименование отдела ЖКХ)

от (ФИО, фактический адрес проживания, контактный телефон)

Прошу Вас, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также правилами содержания имущества в многоквартирных домах (утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006) произвести перерасчет всех платежей по коммунальным услугам( необходимо указать какие платежи совершались). Далее нужно указать причину перерасчета.

Перечислите все прикладываемые документы, квитанции и пр.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Primary Menu

Post navigation

Руководство по самостоятельному составлению акта о фактическом проживании

Проживание по адресу, официально прошедшему регистрацию на конкретного человека, встречается далеко не всегда. Разные причины могут стать основанием для отсутствия по таким адресам. Начиная от наличия недвижимости в других районах, и заканчивая желанием получить дополнительную прибыль в других регионах и городах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-91 . Это быстро и бесплатно !

Именно в таких ситуациях соответствующие органы оформляют документ, который подтверждает, что человек не проживает в месте, играющем роль прописки.

Особенности оформления документа

Когда составляется акт о проживании по другому адресу, обязательным требованием становится присутствие специальной комиссии. Она составляется из:

  1. Всех заинтересованных сторон.
  2. Участкового.
  3. Сотрудников из управляющих компаний либо ЖКХ.
  4. Соседей.

Ребенка можно прописать по месту жительства отца, даже если он живет с матерью. Как это можно сделать читайте тут.

При этом законодательство не устанавливает чёткой формы для самого документа. Допустимо применение произвольной формы при составлении. Юридическая сила документа официально будет признана только, если в нём отсутствуют положения, противоречащие действующему законодательству.

Как составить акт?

Важно не забыть об информации по реальному собственнику, которому принадлежит помещение. И о времени, на протяжении которого кто-то отсутствует по адресу.

Легко ли прописать ребенка в своей квартире и что для этого нужно, читайте в этой статье.

Реквизиты и образец акта о фактическом проживании в квартире

Главная задача документа – доказать, что то или иное лицо не проживает по месту своей прописки. Потому обязательно требуется указать:

  1. Дату и место составления документа.
  2. Ссылку на доказательства того, что тот или иной человек не находится по данному адресу уже некоторое время.

Отдельно стоит написать, если местонахождение осталось неизвестным. Не обойтись без информации о том, какие именно лица принимали участие в оформлении самого документа. И в каком статусе находятся участники процесса.

Адрес проживания вместе с основными данными из паспорта не будут лишними в данном случае. Все присутствующие при составлении ставят свои личные подписи на документе. После этого его направляют в управляющую компанию. Образец бланка акта о фактическом проживании, можно скачать ниже.

Об ответственности, правилах и штрафах

Наложение штрафа – минимальное наказание административного типа. Оно используется, если 90 дней и более кто-то отсутствует по адресу, на который оформляли прописку. Размер штрафа – 5-7 тысяч рублей для тех, кто находится на территории Санкт-Петербурга или Москвы, ближайших окрестностей.

Вы живете в маленькой квартире вчетвером и стоите в очереди на улучшение условий проживания уже несколько лет? Что делать в такой ситуации — читайте по ссылке.

Сложнее всего собрать конкретные доказательства того, что человек не проживает по месту прописки. Особенно, если фактически он находится недалеко от основного адреса.

Юридическая сила документа

Документ признают действительным сразу после того, как поставлена подпись каждого представителя комиссии, которая проводила специальный осмотр. Если отсутствуют пункты, противоречащие законодательству, документ даже могут принять как основное доказательство во время судебных заседаний.

Зачем нужен акт?

Как ещё установить факт проживания без регистрации

Большое значение имеет то, сколько спальных мест, столовых приборов находится в квартире. Но в этом случае важно воспользоваться свидетельскими показаниями. Не меньше внимания уделяется вопросу присутствия участкового при проверке. Представители государственной жилищной инспекции так же могут стать заинтересованной стороной.

Порядок подписания акта

Как можно человека снять с регистрации и куда нужно обратиться за этим, читайте здесь.

В противном случае акт подписывается председателем данных образований. При этом один из экземпляров документа должен быть передан зарегистрированному лицу или тому, кто должен проживать по адресу постоянно.

Дополнительные правила

Если требуется подтверждение факта проживания, то рекомендуется делать это в судебном порядке. Заявление об этом подаётся по месту регистрации составителя документа. Обязательное требование – оплата государственной пошлины.

В судебном заседании желательно пригласить хотя бы двух свидетелей, которые помогут с доказательствами. Куда бы ни отправлялся документ – важно, чтобы его заверили в управляющей компании, либо в ЖЭКе.

Сначала можно обратиться в ЖЭК, чтобы получить справку о семье и её составе. Когда она на руках, дальше составляют заявление о необходимости оформить акт.

Хотите получить от государства большую квартиру и намеренно ухудшили условия проживания, что за это может грозить — читайте по ссылке.

Он подтверждает, что один из прописанных в квартире не проживает по адресу. Составление становится ответственностью сотрудников ЖЭКа, соседи привлекаются в качестве свидетелей.

Если требуется выселить соседей-квартирантов

Без бюрократических уловок иногда просто не обойтись. Особенно, если необходимо бороться с незаконной сдачей свободной площади. Это происходит, когда съёмщики постоянно нарушают правила и покой других жильцов. А законные владельцы квартир ничего не предпринимают.

Акт о фактическом проживании.

Бланк акта о проживании поможет, если площадь сдаётся в аренду действительно с нарушениями закона. Необходимо только составить документ о том, что собственники в своей квартире не находятся. С этим документом гораздо проще составить жалобу в другие, вышестоящие органы.

Можно использовать и другие доказательства того, что сдача в аренду проходит незаконно. Например, допускается обращение в ЖЭК. Там подтвердят, что аренда жилья организована незаконно.

Можно направлять ходатайство в РУВД. Тогда уже полиция проводит проверки, проживает ли гражданин по адресу-прописке. В зависимости от ответа из вышестоящих органов выстраиваются дальнейшие действия.

У исполнителей есть право проверять, кто и на какой территории проживает. Но даже официальный акт о фактическом проживании не может стать доказательством и основанием для начисления дополнительной платы в связи с потребляемыми ресурсами.

Как правильно составить акт осмотра жилья и на что следует обратить внимание, читайте по ссылке.

Лишь протокол может стать подобным основанием. Он составляется уполномоченными органами, и заверяется всеми средствами, необходимыми для этого. Только его можно использовать в качестве официального доказательства.

В ЖКХ не приняли заявление о не проживании в квартире, правомерно ли это?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, правомерно ли со стороны коммунальщиков не принимать заявление о не проживании (водоканал и электросети)?

Ответы юристов (3)

Жанна, добрый вечер! В имеете ввиду заявление о временном отсутствии в порядке раздела VIII Правил предоставления коммунальных услуг? Направляйте письменно почтой, в случае отказа в перерасчете обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию и прокуратуру

Уточнение клиента

Проясните, пожалуйста, законно ли действие коммунальщиков (электросети, водоканал) в отказе от приема заявления о не проживании? Ситуация такова, что имею комнату в собственности в коммунальной квартире, но проживаю и прописана в том же городе, но по другому адресу, соответственно и коммунальные платежи там же осуществляю. Комната, которая в коммуналке закрыта, в ней никто не живет и никто не прописан (просто числится за мной и все). Но коммунальщикам никакие доводы не интересны – ни о том, что есть квитанции с фактического места проживания и регистрации, ни справки от домкома о не проживании и неиспользовании помещения. Ссылаются на то, что если я являюсь собственником, то все равно обязана платить, хотя бы за одного человека. И если с электричеством проще, стоит счетчик и можно просто передать неизменяемые в силу неиспользования показания, то с водоканалом нет. Счетчик поставить возможности нет и водоканал нагло насчитывает расход по норме, соответственно сумма растет регулярно. Что делать?

Уточните также, пожалуйста, еще один нюанс – с электросетями. Почему им тоже должна подавать каждый месяц показания, вместо одного заявления о не проживании? Ведь уточню, у них есть данные о том, что я живу и плачу по другому адресу им же?

Как быть в обоих случаях? Какие статьи законодательства отображают эти тонкости? Понятное дело, сами коммунальщики гнут только им финансово выгодную линию. Но как быть гражданам в таких ситуациях? А если несколько объектов жилья, тогда, что по каждому нужно платить нормативы? Несмотря на то что жил. площадь закрыта?

10 Февраля 2016, 23:58

Есть вопрос к юристу?

В силу ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания своего имущества. Если квартир несколько в собственности, установите счетчики, это снимет часть платежей за не проживание. Если воду в комнату поставляет одна компания а в квартиру другая, почему первую должно интересовать что вы платите за воду второй? Даже если поставщик один (Ук то все равно разные) приведу упрощенный пример. Вы приходите в магазин, например, Дикси на одной улице, платите за воду, потом идете в другой магазин дикси берете еще бутылку воды и не платите т.к. уже заплатили за бутылку воды в другом магазине. Что вам скажут на это? Ровно тоже с водоснабжением — если нет счетчика плата насчитывается по нормативу, даже если вы в комнате не живете, как произвести перерасчет я указал в первом ответе

Уточнение клиента

Не понимаю причем здесь пример с Дикси. Компания поставляющая воду одна и та же, в одном городе. Счетчик в коммуналке возможности установить нет (из за планировки), есть документы, подтверждающие что комната закрыта, что в ней никто не живет, не прописан. Также есть документы, подтверждающие, что я являюсь собственником еще одной жил. площади, там живу и прописана, соответственно там пользуюсь коммунальными услугами, о чем есть квитанции. Я ж не могу как в том анекдоте, разорваться и жить одновременно в двух разных местах и тем более пользоваться одновременно коммунальными услугами по двум разным адресам. Там где проживаю, плачу все по счетчикам.

Просто где логика — комната закрыта, показания электросчетчика неизменны много месяцев, домком дает справку о том что никто не живет и ничем не пользуется, а вот воду наверное потихому канистрами вывожу. Абсурд просто.

Есть хоть какие-то статьи закона, защищающие меня в данной ситуации?

11 Февраля 2016, 00:54

В данном случае обращаться с заявлением о перерасчете в УК которая обслуживает дом где комната, либо сдавать ее кому то кто будет платить за КУ. То что поставщик воды один и вы платите ему за квартиру тут не имеет значения и не освобождает от обязанности оплачивать комнату по нормативам. Отсутствие технической возможности установки ПУ может играть роль только если при начислении платы по нормативам применяются повышающие коэффициенты

Уточнение клиента

А что делать, если там (в коммуналке) нет УК, там — ТСЖ. Расчеты делает сам водоканал. Отправлять заявление в письме почтой в сам водоканал? Лично принимать они отказываются. Я правильно Вас поняла?

И еще насколько я знаю, по закону я должна оплачить даже если не живу — содержание, ремонт и отопление (что разумеется и делаю). Причем здесь вода? Или появились какие-то новые нюансы в законе, позволящие обдирать граждан в подобных ситуациях?

P.S. Сдавать комнату к сожалению возможности нет, на то есть причины не имеющие отношение к данному диалогу.

Благодарю за внимание.

11 Февраля 2016, 01:37

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.