Заявление в бти для приватизации

Перечень документов

Техническая инвентаризация объекта недвижимости, объекта незавершеного строительства (первичная).

При проведении технической инвентаризации объекта недвижимости, объекта незавершенного строительства (первичной), необходимо представить следующие документы:

1.1. Заявление собственника (собственников) или соответствующим образом уполномоченного им лица (с нотариально удостоверенной доверенностью
1.2. Решение о присвоении адреса (оригинал).
1.3. Проект на строительство объекта..
1.4.Документ удостоверяющий личность заявителя ( ксерокопии паспорта и идентификационного кода ).
1.5. Копию государственного акта на земельный участок или договора аренды либо документа об отводе земельного участка.

Дополнительно для юридического лица необходимо предоставить:
— письмо с просьбой выполнить необходимую услугу БТИ;
— доверенность от организации либо копия протокола о назначении руководителем, заверенные надлежащим образом;
— заверенную копию свидетельства о государственной регистрации предприятия
— справка из ЕГРПОУ (статистическое управление)

Изготовление технического паспорта для приватизации квартиры.

Для изготовления технического паспорта для приватизации квартиры необходимы следующие документы:

1. Письмо от баланса держателя дома с указание фамилии, имени и отчества квартиросъемщика.
2. Документ удостоверяющий личность квартиросъемщика.(паспорт гражданина Украины) и его идентификационный код . (Для доверенного лица – его паспорт, нотариально заверенную доверенность и ксерокопии паспорта и идентификационного кода ).

Изготовление технического паспорта на квартиру или встроенное помещение

Документы необходимые для изготовления технического паспорта на квартиру или встроенное помещение:

квартиру или встроенное помещение:

Изготовление справки об отсутствии строений на участке.

Для заказа услуги — изготовление справки об отсутствии строений на участке, необходимо представить следующие документы:

1.1. Документ удостоверяющий личность физического лица (собственника) (паспорт гражданина Украины) и его идентификационный код . (Для доверенного лица – его паспорт, нотариальную доверенность и ксерокопии паспорта и идентификационного кода ).

1.2 Копию государственного акта на земельный участок или договора аренды либо документа об отводе земельного участка.

Экспертная оценка объектов имущества.

Для заказа услуги — экспертная оценка объектов недвижимого имущества, необходимо представить следующие документы:

1. Объект оценки (что оцениваем?): квартира / комната, дом (жилой, дачный, таунхаус), офисная, торговая недвижимость, промышленная, складская, гараж, гаражный бокс / паркинг

2. Объект оценки (что оцениваем?): Земельный участок

3 Объект оценки (что оцениваем?): Автомобиль

БТИ в ЗАПОРОЖЬЕ

Бюро технической инвентаризации, оформления земли и недвижимости

Как правильно приватизировать квартиру?

После обретения независимости, в 1992 году в Украине стартовала приватизация. Но, не смотря на это, на сегодняшний день все же существует весомый процент жилья, которое находится в коммунальной собственности. К нему относятся квартиры лиц, не желающих приватизировать жилье в частную собственность; переданные на баланс местных властей объекты жилищного фонда; а также, государственные программы по выделению жилья военнослужащим и нуждающимся. Что же необходимо учитывать тем, кто решился на приватизацию?

Особенности приватизации:

  • Единожды. Каждый гражданин Украины может приватизировать государственное жилье в собственность только один раз.
  • Семья. Согласие на приватизацию дают все члены семьи, и после приватизации владеют квартирой в равных долях. Если один из членов семьи против, в приватизации отказывают всем.
  • Площадь. Норма квадратных метров на человека составляет 21, дополнительно для семьи полагается 10 кв.м., за большую площадь придется доплачивать.
  • Не приватизируются квартиры-музеи, квартиры в закрытых военных помещениях, служебные квартиры, не пригодные для проживания, помещения в общежитиях. Если жилье включено в план реконструкции, то приватизация осуществляется после ремонта.
  • Прописка. Нельзя приватизировать квартиру на тех, кто там не прописан. После приватизации жилье находится в собственности, даже если там никто не прописан.

Приватизировать жилье имеют те, кто получил его по договору социального найма, если же квартира принадлежит по договору безвозмездного пользования – ее нельзя приватизировать. Процедура оформления достаточно сложная и длинная, она занимает много времени, бумажной волокиты и может повлечь дополнительные расходы. Поэтому лучше заранее подготовится к этому процессу.

Сбор документов:

  • Заявление на приватизацию. Учитываются все члены семьи, и заполняется в их присутствии, все должны поставить свои подписи, после чего заявление заверяется начальником ЖЭКа.
  • Справка о составе семьи. Можно получить в ЖЭКе в паспортном отделе, срок действия справки – месяц.
  • Копия ордера на квартиру и техническая документация. К технической документации относятся техпаспорт на квартиру, поэтажный план помещений, получить ее можно в БТИ.
  • Право на приватизацию. Для подтверждения такого права необходимо предоставить паспорт, где должна отсутствовать отметка о его использовании или справка с предыдущего места жительства.
  • Льготы. В случае если один из заявителей имеет статус, который позволяет использовать льготные условия приватизации, подаются копии документов, которые подтверждают это право.
  • Другие документы. Квитанция об оплате услуг по оформлению документов, справка из Сбербанка об использовании жилищного чека, копии документов подтверждающих личность (паспорт, свидетельство о рождении).

Все собранные документы подают в отдел приватизации при местной госадминистрации. Здесь же необходимо оплатить платежные поручения, срок действия которых один месяц. При выдаче свидетельства на право собственности в паспортах делают пометки об использовании права, и в каком объеме (кв.м). Свидетельство регистрируют в обязательном порядке в БТИ.

Обратившись к нам, Вы намного упростите себе жизнь — всю бюрократическую волокиту мы берем на себя.

Правильно оформленные документы на приватизацию — залог быстрого переоформления квартиры

Большинство нанимателей социального жилья рано или поздно приходит к заключению о необходимости приватизации на практике давно ставших своими квадратных метров. Однако переоформление прав на недвижимость – довольно длительный процесс, таящий в себе много подводных камней. Порой неправильно составленные документы могут свести все усилия на «нет».

Рассмотрим документацию, необходимую для приватизации, и разберёмся с возможностью поручения перевода квартиры в частную собственность другому лицу.

Список документов, требующихся для приватизации

Чтобы переоформить в собственность муниципальное жильё, придётся набраться терпения и собрать довольно внушительный пакет документов. Перед тем, как приступить к процедуре, следует узнать, кто имеет право на приватизацию. А мы начнём с перечня обязательных документов.

  1. Заявление.
  2. Паспорта участвующих в приватизации лиц (для несовершеннолетних – свидетельства).
  3. Документы, которые доказывают наличие права на пользование помещением (соглашение социального найма, ордер). При отсутствии данных документов их можно получить в ЕИРЦ.
  4. Техпаспорт с поэтажным и техническим планами, который следует заказать в БТИ. Срок действия паспорта ограничен 12-ю месяцами.
  5. Кадастровый паспорт квартиры, в котором указывается информация об объекте (количество квадратных метров, планировка, этаж и этажность здания, балкон и другие данные), а также имеется план помещения. Паспорт можно получить в Кадастровой палате, МФЦ либо на сайте Росреестра.
  6. Выписка, содержащая сведения о прописанных, которую выдают в паспортном столе либо в МФЦ. Срок действия данной справки ограничен 30-ю днями.
  7. Выписка из ЕГРП на объект. Получить документ необходимо в Регистрационной палате либо в МФЦ. Срок её действия не более месяца.
  8. Выписка из ЕГРП на каждое лицо по форме № 3 для приватизации квартиры. Документ содержит данные о том, имеет ли человек недвижимость в собственности, а также основание, на котором возникло право владения.
    Для получения выписки следует предоставить запрос в Регистрационную Палату, МФЦ либо БТИ и заполнить форму, которую выдаст сотрудник. В назначенный срок нужно забрать выписку. Срок действия документа ограничен 30-ю днями.
  9. Справка из БТИ, подтверждающая, что лица прежде не участвовали в приватизации.
  10. Согласие на приватизацию от прописанных лиц.
  11. Выписка из лицевого счёта, содержащая сведения об отсутствии/наличии долга по оплате коммунальных платежей. Получить данный документ необходимо в бухгалтерии паспортного стола. Справка признаётся действительной в течение месяца.
  12. Квитанция об оплате пошлины.

В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные документы и справки для приватизации.

  • Справка из Отдела виз и регистрации относительно принятия гражданства, если одно из прописанных лиц прежде являлся гражданином иной страны.
  • Свидетельство о смерти, если кто-либо из ранее прописанных жильцов скончался.
  • Свидетельство о браке при наличии супругов у лиц, участвующих в приватизации.
  • При разном написании адреса в паспорте и в правоустанавливающих документах понадобится уточняющая справка из паспортного стола.
  • Документы об узаконивании перепланировки, если таковая имела место. Документ выдаётся БТИ и ограничен сроком действия в 1 год.
  • Справка о замене паспорта, если данный факт имел место с сентября 1991-го года.
  • Копия документов, подтверждающих участие кого-либо из прописанных в приватизации прежде (если актуально).
  • Письменный и заверенный нотариусом отказ от приватизации с основаниями, если кто-либо из зарегистрированных отказывается принимать участие в переоформлении прав на квартиру.
  • Дозволение органа опеки и попечительства, если на площади прописаны граждане младше 18-ти лет.
  • Расширенную выписку из домовой книги с прежнего адреса регистрации несовершеннолетних жильцов.

Как видно из вышеуказанных перечней, пакет документов будет довольно внушительный. Всем, кто пока не решил стоит ли заниматься переводом «своего» жилья в частную собственность, разобраться для чего нужна приватизация квартиры ссылка. Эта информация поможет окончательно определиться с решением.

Как подготовить заявление на приватизацию жилья?

Просьба составляется в письменном виде по установленной форме и заверяется подписями всех жильцов, не являющихся малолетними. Документ подписывают и те, кто отказался использовать право на приватизацию. Каждый прописанный проставляет дату подписания документа.

В обращении указывается:

  1. Организация, в которую оно направляется.
  2. ФИО, дата и город рождения, адрес проживания, гражданство и паспортные реквизиты заявителя.
  3. Адрес квартиры.
  4. Данные будущих сособственников (если недвижимость передаётся в совместную собственность).
  5. Просьба передать в собственность объект.
  6. Нормы права, позволяющие переоформить право.
  7. Согласие на приватизацию от прописанных лиц с указанием ФИО, дат рождения и паспортных реквизитов каждого гражданина.
  8. Гарантии заявителя.

Что же должен гарантировать податель документов?

  • Прежде право на приватизацию использовано не было.
  • В помещении нет лиц, сохранивших право пользования им.
  • Квартира не находится под арестом либо в споре и не вовлечена в судебное разбирательство.
  • Порядок приватизации согласован между жильцами и, в дальнейшем они не будут предъявлять взаимных претензий.

Обращение подлежит регистрации в книге учёта, после чего заявитель получает расписку о принятии. В расписке указывается дата получения договора приватизации.

Образец заявления на приватизацию можно увидеть в Жилищном управлении либо в МФЦ, если документы подаются через него, сотрудники центра объяснят как правильно написать это обращение. Кроме того, образцы и примеры заполнения имеются в Интернете.

Согласие на приватизацию может быть оформлено отдельным заявлением, написанным каждым из лиц, зарегистрированных в приватизируемой квартире. В нём следует указать:

  1. наименование организации, куда оно подаётся;
  2. данные заявителя;
  3. населённый пункт и дату подачи заявления;
  4. согласие заявителя с тем, что объект будет приватизирован на имя конкретного гражданина.

Этот документ подписывается заявителем и заверяется нотариусом. Бланки и образцы заявления о согласии имеются у нотариуса.

Прописка актуальна по сей день, поэтому многих волнует вопрос: могут ли выписать из квартиры без согласия «в никуда»? Ответ ищите в нашей статье.
Порядок прописки в муниципальную квартиру вот тут. Надо сказать, что данная процедура имеет свои особенности по сравнению с регистрацией человека в собственном жилье.

Оформление доверенности на приватизацию

Доверенность необходима в ситуациях, когда заинтересованное в переоформлении прав лицо не имеет возможности лично предоставить документы. В данном случае он доверяет другому лицу совершить от его имени определённые действия.

Согласно 185.1 ГК РФ, доверенность оформляется письменно и заверяется нотариально.

Надо отметить, что составлять доверенность по образцу самостоятельно не нужно, поскольку у нотариуса имеются соответствующие бланки, которые заполняются с учётом обстоятельств. Доверенность распечатывается на особой бумаге и подлежит регистрации в реестре доверенностей.

Доверенность на приватизацию должна содержать:

  1. данные о доверителе и доверенном лице;
  2. дату, когда доверенность была составлена;
  3. действия, совершение которых поручаются представителю;
  4. промежуток времени, в течение которого доверенность имеет силу;
  5. информацию о нотариусе.

Приватизация квартиры требует проведения большой работы по сбору документов. При этом в определённых обстоятельствах к стандартному списку справок и выписок могут добавиться дополнительные.

Подготовка документации требует знаний юридического характера. При отсутствии знаний разумнее поручить осуществление приватизации иному лицу, обладающему необходимой подготовкой.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Приватизация» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Приватизация

Присутствие всех постоянно зарегистрированных на данной площади старше 14 лет с паспортами, на детей младше 14 лет предоставить свидетельство о рождении.

Ордер на квартиру(если квартира получена до 2005г.) или договор социального найма(если квартира получена после 2005г.). В случае перевода лицевого счета на другого квартиросъемщика – номер приказа о переводе л/с или доп.соглашение.

Справка из ЕРКЦ о прописанных на данной жилой площади (действительна в течение 3 дней без учета выходных и праздничных дней). При отсутствии в паспорте отметки о прописке с 04.07.1991г. (со дня вступления Закона о приватизации в законную силу), необходимо предъявить письменное подтверждение о месте прописки за данный период.

Для имевших постоянную прописку после 04.07.1991г. вне г.Заречного при себе иметь справку о использовании или не использовании права б/приватизации с указанием периода проживания в другом городе.

При невозможности присутствия кого-либо из членов семьи, зарегистрированных в приватизируемой квартире (комнате) для подачи заявления на приватизацию, своё участие в приватизации (оформляется доверенность) или отказ от участия в приватизации (оформляется заявление об отказе) заверяется нотариусом. При себе иметь копию доверенности.

ВНИМАНИЕ

С момента подачи заявления и до получения документов на приватизацию квартиры выписка и прописка кого-либо производиться НЕ ДОЛЖНА.

Приватизация: т.60-48-79

Понедельник, вторник, среда, четверг, пятница