Можно ли прописать в квартиру жену без согласия всех прописанных, если квартира не приватизирована?
Может ли мой муж (в браке больше 5 лет) прописать меня -свою жену в неприватизированую квартиру без ведома свекрови (на данный момент в квартире прописан муж и свекровь)
Ответы юристов (4)
Есть вопрос к юристу?
Постановка на регистрационный учет по месту жительства («прописка») осуществляется по заявлению нанимателя (ответственного квартиросъемщика) с согласия в письменной форме членов семьи. При этом необходимо предоставить документы на квартиру, паспорта.
Регистрация в государственное жилище происходит на основе ст. 70 Жилищного кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ № 713 (ред. 2015 года). Жилищный кодекс РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи.
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье?
Прописка необходима каждому, кто живет или пребывает на территории России. Она бывает временная и постоянная, причем второй вид подразумевает закрепление за местом проживания.
Однако это место – не всегда приватизированная жилплощадь. Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Безусловно и в государственное жилье можно прописать.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-93 . Это быстро и бесплатно !
О том, можно ли прописаться в общежитии, коммунальной квартире, а также апартаментах и лофте, вы можете узнать из наших статей.
Законодательная основа
Если квартира не приватизирована, можно ли прописывать в нее по закону?
Процессы оформления прописки контролируются:
- ЖК России. Этот кодекс устанавливает основные правила пользования государственным жильем и фиксирует право быть прописанным в нем;
- ГК РФ устанавливает права гражданского характера;
- Закон РФ от 25.06.93г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»– один из главных актов, определяющих правила миграционного учета.
Большое значение имеют законы субъектов, определяющие нормы жилплощади на человека и другие нюансы данного вопроса.
Можно ли прописать в муниципальную квартиру другого человека? Первым зарегистрироваться имеет право тот, кто заключил договор социального найма и непосредственно стал нанимателем жилья.
Тем не менее, возникает вопрос, кто еще может быть зарегистрирован в такой жилплощади, и может ли вообще? Кого можно прописать в неприватизированную квартиру?
О разнице в понятиях «прописка» и «регистрация» вы можете узнать из нашей статьи.
Кого можно прописывать?
Кого можно прописать в муниципальную квартиру? Кроме самого нанимателя в неприватизированное жилье можно зарегистрировать членов его семьи. Это логично, не смотря на то, что договор заключается с одним человеком, проживает, чаще всего, он с семьей.
Могу ли я и можно ли прописать в муниципальную квартиру не родственника? В муниципальное жилье можно зарегистрировать не только члена семьи, но и постороннего человека. Однако в этом случае требуется соблюсти ряд правил:
Получить согласие собственника помещения или его уполномоченного представителя.- Определить размер помещения. Если площадь на одного человека не соответствует нормам, то регистрация не члена семьи невозможна.
В целом прописка лица, не являющимся членом семьи и вообще родственником нанимателя, возможна.
Узнайте на нашем сайте о том, можно ли прописаться в деревне или селе, на даче, а также в садовом товариществе (СНТ).
Согласие остальных
Во всех перечисленных ситуациях обязательно получение согласия всех зарегистрированных в муниципальной квартире. Это означает, что кроме всех прочих правил необходимо получить письменное подтверждение от каждого, кто уже прописан в квартире.
Возможна ли прописка в муниципальной квартире без согласия остальных проживающих? Без получения всех требуемых законом согласий прописаться в муниципальную квартиру не получится. Не касается это правило исключения – несовершеннолетнего ребенка, если хотя бы один из его родителей зарегистрирован в ней.
В общем случае, если есть основания полагать, что отказ уже прописанных или наймодателя незаконен, все спорные ситуации придется решать при помощи суда.
О том, сколько человек можно прописать в одной квартире, а также о том, как количество прописанных повлияет на размер квартплаты, вы можете узнать на нашем сайте.
Как прописать человека в неприватизированную квартиру, с чего начать?
С чего начать, куда обратиться?
Как прописать человека в муниципальную квартиру? Первое, что нужно делать при оформлении чужого человека – получить разрешение наймодателя. Это обычно бывает сделать не так-то просто и на это требуется время. Следующий шаг –получение согласия от всех прописанных.
Если эти этапы пройдены, можно приступать непосредственно к оформлению.
Где оформляют регистрацию?
Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ – ответственный за регистрацию и миграционный учет орган.
Именно его решения относительно всех вопросов, связанных с регистрацией граждан, являются определяющими.
О том, нужно ли заранее выписываться, для того, чтобы прописаться на новое место, вы можете узнать из нашей статьи.
Какие документы необходимы?
Для проведения этой процедуры целесообразно заранее предусмотреть готовность некоторого набора документов. Обязательными в нем будут:
- паспорт заявителя или иной документ, подтверждающий личность;
- договор соцнайма на ту жилплощадь, к которой планируется прикрепить лицо;
- заявление стандартной формы;
- технические документы, определяющие площадь помещения;
- разрешение на оформление наймодателя;
- согласие тех лиц, которые уже зарегистрированы, и друге необходимые в отдельном случае бумаги.
Куда подавать документы? Отделение ГУвм МВД РФ – основное место подачи документов для получения прописки. Однако не только туда можно обратиться по данному вопросу. Есть и другие варианты:
- паспортный стол в ЖЭУ по месту расположения жилого объекта;
- МФЦ;
- портал Госуслуги в интернете.
О том, как зарегистрироваться в квартире временно через МФЦ, Госуслуги или почту, вы можете узнать из нашей статьи.
Сроки и стоимость оформления
Обычно оформление длится до 7 дней с момента обращения.
Однако в ГУвм МВД РФ оформляется этот процесс за 3 дня.
При обращении в другие ответственные организации ожидание составит около 6 дней.
Эта процедура считается совершенно бесплатной. Государственная пошлина за получение прописки не взимается. Однако если заявителю были предоставлены дополнительные услуги, то оплата будет соответствующей их объему.
Какие документы выдаются в результате? В стандартном случае после завершения процедуры взрослому (совершеннолетнему) заявителю ставится в паспорт специальный штамп. Несовершеннолетние же получают отдельную бумагу о наличии прописки.
Особенности и нюансы
Прописка в муниципальное жилье имеет некоторые особенности и сложности. Главная из них – получение согласия всех зарегистрированных и, иногда, самого собственника. Кроме того, при наличии не всех документов или неправильном их оформлении в осуществлении процедуры может быть отказано.
Сам факт прописки, вопреки распространенному мнению, не дает права собственности на жилье (в случае с муниципальным это и так очевидно). Однако регистрация позволяет лицу пользоваться помещением и проживать в нем.
Временная регистрация в муниципальной квартире более безопасна для нанимателя, так как кончается через определенный срок. Временную регистрацию в неприватизированной квартире можно не продлевать, тогда прописанные теряет право пользования жилым помещением. Однако если он не съезжает добровольно, придется обращаться в суд для принудительного выселения.
Таким образом, прописка в неприватизированной квартире постороннего человека возможна.
Для этого следует получить ряд согласий и собрать документы.
Все спорные и неопределенные моменты придется решать при помощи суда, так как без разрешения прописанных или собственника оформить ее в стандартном порядке не удастся.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 288-16-93 (Москва)
+7 (812) 317-60-14 (Санкт-Петербург)
Можно ли прописать в квартиру без согласия другого
Можно ли прописаться в квартиру дочери с ее согласии но без ее присутствия. Она живёт в другом городе, можно ли по доверенности от.нотартуса.
Здравствуйте, Татьяна! Да, но только временная регистрация на срок не более пяти лет. Если нужна постоянная регистрация, то только в личном присутствии дочери.
Можно ли прописаться по решению суда на 1/8 долю в квартире без согласия других собственников?
Здравствуйте, если вы являетесь собственником 1/8 доли в праве собственности на квартиру, то согласие на вашу регистрацию остальных собственников не требуется. Удачи вам и всего наилучшего.
Можно ли прописать мужа на долю в квартире без согласия других собственников. Когда была покупка доли супруги были в браке, но доли у него нет.
Здравствуйте, без согласия других собственников прописать супруга не получится.
Здравствуйте! НЕТ, нельзя УДАЧИ ВАМ
Не «прописать», а зарегистрировать по месту жительства, на долю этого сделать нельзя. Регистрация в квартире требует согласия всех собственников.
Только с согласия других владельцев или с супругой составляйте соглашение, по которому супруги получают по половине ее доли.
Можно ли прописаться в приватизированную квартиру, на свою долю, без согласия других собственников.
Здравствуйте, конечно можете.
Можно ли прописать жену в 1/5 на свою долю прописать без согласия других собственников этой квартиры?
Нет, только с согласия.
Нет, но если вы ей подарите долю, то супруга сама сможет зарегистрироваться на своей доле
Можно ли прописать мать к сыну в неприватизированную квартиру без согласия других прописанных (жена (в разводе), сын, сын, дочь)
Без согласия нельзя
Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.
Скажите, можно ли прописать 16 летнего сына, в муниципальную квартиру, без согласия других прописанных (2 чел.)?
Можно ли прописать без согласия других собственников в квартиру супругу или супруга.
Можно ли сдать комнату в квартире без согласия других собственников при этом прописать человека.
Нет, не сможете, ни сдать, ни прописать
Можно ли прописать ребенка в квартиру при долевой собственности, на одну из боль, без согласия других собственников?!
Регистрация граждан производится не на долю в праве собственности, а в жилое помещение. Для регистрации несовершеннолетнего ребенка с родителями или с родителем, с которым ребенок проживает, ничье согласие не требуется.
Можно ли прописать в квартиру внука без согласия других прописанных в квартире граждан? Спасибо.
Наталья! Нет, если внук несовершеннолетний, то он должен проживать с родителями (с одним из родителей). Если внук совершеннолетний, то обязательно согласие собственника.
Здравствуйте Можно зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка вместе со своим(ми) родителем(лями) без чьего либо согласия. Если родители ребёнка не зарегистрированы, то и ребёнка не зарегистрируют. Если внук совершеннолетний, и квартира муниципальная, то необходимо согласие всех зарегистрированных. Если же квартира находится в собственности, то нужно согласие всех собственников.
Можно ли прописать ребёнка в приватизироватизированную квартиру без согласия других собственников жилья. Из которой мать имеет 1\4 часть жил площади. И будет ли ребёнок иметь долю. Или лучше приписывать в не приватизированную квартиру?
Несовершеннолетнего ребенка можно зарегистрировать без согласия других собственников только по месту жительства родителей. То есть, если мать зарегистрирована там, то да. Право на часть жилого помещения он иметь не будет. Регистрация и право собственности ни как не связаны.
Можно ли прописать человека в квартиру, которая в соц найме, без согласия других прописанных в ней?
НЕТ, к сожалению — нельзя. УДАЧИ ВАМ
Уважаемая Ева г.Якутск ! Согласно ст.70 ЖК РФ Наниматель с СОГЛАСИЯ в ПИСЬМЕННОЙ форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселять в занимаемое им жилое помещение по Договору СОЦИАЛЬНОГО найма своего супруга, своих родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов своей семьи и Наймодателя — ДРУГИХ граждан. Тем самым: -для вселения (регистрации) в жилое помещение социального найма требуется ПИСЬМЕННОЕ согласие ВСЕХ(100%) членов семьи и Наймодателя – Администрации муниципального образования. С уважением Владимир Николаевич г.Уфа 21.10.2015г
Можно ли прописать 5 ти летнюю дочь в муниципальную квартиру на мою жил площадь без согласия других членов семьи.
Можно ли прописать 5ти летнюю дочь в муниципальную квартиру на мою жил площадь без согласия других членов семьи —можно. зарегистрировать
Можно ли прописать в муниципальную квартиру ребенка без согласия других членов семьи.
Если ребенка регистрируют по месту регистрации матери или отца, то согласие на это других зарегистрированных лиц не требуется.
да конечно можно
Мне дарят 1/96 долю в квартире я получается собственник можно ли прописаться туда без согласия других дольщиков.
Да, Вы можете зарегистрироваться в данной квартире, поскольку Вы собственник.
Как собственник доли в праве на квартиру Вы имеете полное право без согласия остальных собственников сами прописаться в квартире, а также проживать в ней.
Можно ли прописать в приватизированную квартиру на свою долю человека, без согласия других дольщиков? И через сколько по времени после приватизации возможно прописать?
Увы, невозможно. Только с согласия дольщиков.
Можно ли прописать человека (не родственника) ,имея 2/3 доли в квартире без согласия других дольщиков.
Без согласия других собственников не зарегистрируете.
Необходимо согласие всех сособственников.
Можно ли прописать кого-нибудь на свою долю в квартире без согласия другого собственника?
Нет нельзя. Согласие другого собственника необходимо.
Можно ли выписать отца из квартиры и прописать его в другом месте, без его согласия. Квартира в единоличной собственности моего несовершенного сына. В данный момент моего отца посадили в тюрьму на 6 лет. Квартиру хочу продать, для него есть возможность прописки в др.месте. Спасибо.
Вы можете снять отца с регистрации на основании приговора суда.
Можно ли прописать мужа (мы в браке) в муниципальную квартиру без согласия других прописанных, в данной квартире прописаны я (жена) и наши трое деток?
Без согласия — не получится — см.ст. 70 ЖК Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи [Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 70] 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Можно ли прописать 15-ти летнего ребёнка в не приватизированную квартиру мужа без согласия других членов семьи.
Можно, никакого разрешения от кого-либо, а также согласия не требуется для этого
Можно ли прописаться в квартире, имея в собственности 1/9 часть её, без согласия других собственников?
Нужно письменное согласие других собственников.
Прописать собственника можно
Можно ли прописать человека в квартиру без согласия других собственников в квартире где определены доли. У меня при этом 1/2, а у остальных собственников по 1/4
нет, без согласия остальных участников долевой собственности прописать постороннего нельзя. только своего ребенка.
Доброго времени суток) если есть доля в квартире можно ли прописаться без согласия другого дольщика.
Можно ли прописать мать на 1/2 доли дочери в квартире без согласия других собственников.
необходимо согласие всех собственников.
Нельзя, регистрация осуществляется не на долю, а в квартиру
Можно ли без согласия отца выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую с учетом того что отец иностранный гражданин респ. Армении и в официальном браке мы не состоим но отцовство признано, ребенок на данный момент прописан в моей квартире, квартира в собственности в зеленограде и я купила новую в можайске и часть принадлежит ребенку нужно туда прописать ее.отец не в России, уехал на неопределенный срок связи нету. Объясните что к чему.
Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства. С их согнласия ребенка можно выписать и прописать в другом месте
Можно ли и как прописать человека в неприватизированную квартиру?
Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Да, можно. Но лишь при соблюдении некоторых правил и условий. О том, как правильно это сделать, вы узнаете из этой статьи.
Прописка и согласие проживающих
Для прописки нового жильца, нужно, чтобы никто из уже прописанных в квартире не был против. В этом случае достаточно лишь получить разрешение в местной администрации на вселение человека, а всем совершеннолетним гражданам, уже прописанным в квартире, — подписать заявление с согласием на вселение. После этого новому жильцу останется лишь предоставить паспорт для получения отметки о регистрации.
Согласия уже проживающих не требуется, если в квартире прописывается несовершеннолетний — но только при условии, что там уже проживает кто-то из его родителей. Во всех остальных случаях необходимо договариваться и добиваться согласия.
Кого можно прописать?
Строго говоря, регистрация (или, по старинке, прописка) и вселение — несколько разные, но взаимосвязанные вещи. Ведь зарегистрировать можно только того, кто имеет право на проживание в квартире, поэтому проще будет попробовать разобраться, кто может вселяться в жилище.
Закон предусматривает два варианта вселения: либо нового члена семьи, либо постороннего лица. И если в первом случае все относительно просто, то во втором вам придётся добиваться согласия муниципалитета или другой организации, владеющей квартирой. Но такая возможность жилищным правом предусмотрена.
Как быть, если согласие получить не удалось?
Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру, если кто-то из уже прописанных в ней возражает? Формально — нет, однако на практике можно попробовать побороться.
Одним из возможных ходов тут будет выписка из квартиры того, кто возражает. Утратив право пользования жилищем, он автоматически теряет право голоса. Добиться этого можно, если есть одно из следующих условий:
- человек долгое время фактически не проживает в квартире;
- не платит за квартиру более 6 месяцев;
- дебоширит или другим способом донимает соседей или других жильцов квартиры;
- использует квартиру не как жилище, а как мастерскую, торговую точку — одним словом, пользуется жильём не по назначению.
В этих случаях по закону жилец может быть выселен из квартиры с расторжением договора социального найма. Для этого требуется решение суда, но в большинстве случаев суд оказывается на стороне истца.
Если же оснований для выселения строптивого жильца нет — прописать нового человека вряд ли получится.
Как именно происходит прописка?
Но, допустим, препятствий никаких нет. Что именно нужно, чтобы в неприватизированную квартиру был вписан новый жилец?
Первое, что в любом случае потребуется, — это согласие владельца квартиры (местной администрации или другой организации). В прописке может быть отказано. Одним из основных поводов для отказа является недостаточная площадь квартиры: если с учётом нового жильца на каждого из уже прописанных будет приходиться меньше квадратных метров, чем установлено по закону, никто туда никого вписывать не станет.
Помимо согласия, потребуется пакет документов:
- заявления от всех совершеннолетних жильцов квартиры;
- паспорт нового жильца;
- листок выбытия с прежнего места жительства.
Отметку о регистрации по новому месту жительства обычно ставят в срок не позднее недели. С того момента, как поставлен штамп, процедура завершена.
Прописка в неприватизированной квартире
Как прописать в неприватизированную квартиру
Большая часть жилья населения находится в муниципальной собственности. Возникает вопрос, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру?
В квартире, которую вы не приватизировали, можно прописать другого человека. Как это правильно сделать, расскажем в статье.
- До июня 2016 года регистрацию осуществляет миграционная служба. Указ Президента за номером 156 от 5 апреля 2016 года гласит, что с июня этого года полномочия миграционной службы перейдут к МВД. ФМС с этого момента будет упразднено.
- Какие документы нужны, чтобы прописать в неприватизированную квартиру? Для ответа на вопрос обратимся к Административному регламенту ФМС по оказанию услуги по регистрации по месту жительства и месту пребывания.
По Регламенту можно сделать регистрацию на время. Если находитесь вне места своей постоянной регистрации более 90 дней, тогда делайте регистрацию на время в месте, где пребываете.
Для этого представляются документы:
- заявление, под которым ставит подпись наниматель и человек, которого он хочет прописать;
- паспорт;
- письменное согласие других нанимателей. Здесь разъясним подробнее, когда и чье требуется согласие. Обратимся к статье 70 Жилищного кодекса:
- на вселение супруга детей и родителей — не обойтись без согласия всех челнов семьи. Верховный Суд разъяснил, что при вселении детей и родителей учетные нормы площади на одного человека не должны соблюдаться (Постановление от 2 июля 2009 за номером 14);
- если нужно вселить человека, который членом семьи не является, то помимо согласия членов семьи нужно и согласие от владельца.
- следует учитывать, чтобы соблюдались учетные нормы жилья на одного человека. Учетные нормы площади устанавливаются в каждом регионе органами государственной власти;
- чем чревато отсутствие согласия других челнов семьи и наймодателя? Вселение признается незаконным. Собственник и наниматель оспаривают решение в судебном порядке.
- договор соц. найма.
- Представить документы в органы, осуществляющие регистрационный учет.
Организации, ответственные за приемку документов и передачу в регистрационные органы, указаны в Перечне, утвержденном Постановлением Правительства за номером 713 от 17 июля 1995 года. К ним относятся: органы государственной власти, ЖСК или ТСЖ, многофункциональные центры государственных услуг.
Ответственные лица проверяют документы в течение 3 дней и передают их в органы, осуществляющие регистрационный учет.
Миграционная служба осуществляет регистрацию. В заявлении вы можете указать, как удобнее получить свидетельство: лично или почтовым отправлением. Если по почте, то свидетельство вышлют по указанному в заявлении адресу.
Если обращались в многофункциональный центр за регистрацией, то получите свидетельство в нем, гласит пункт 46 Правил регистрации и снятии с регистрации по месту пребывания и месту жительства.
Сниматься с регистрационного. учета в месте, где вы зарегистрированы постоянно, не требуется.
Как сделать постоянную регистрацию в неприватизированной квартире?
В органы регистрационного учета нужно представить заявление, паспорт, договор соц. найма, письменно оформленное согласие на регистрацию других нанимателей и другие документы, установленные Адм. регламентом миграционной службы.
Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятии с места регистрации граждан по месту жительства и пребывания обратиться можно через сайт государственных услуг.
Не согласны с решениями сотрудников ФМС? У вас есть право оспорить действия, с которыми вы не согласны, в вышестоящий орган и в судебном порядке.
За регистрацию и снятие c учета платить не нужно.
Если у вас есть вопросы, как прописать в квартиру, которая не приватизирована, обращайтесь на сайт «33Юриста.ру». Юрист представит профессиональное правовое сопровождение, ответят на вопросы по регистрации и представят интересы клиента в государственных структурах.
Опишите вашу проблему и мы подберем решение по вопросам недвижимости
Задайте вопрос специалисту по вопросам недвижимости
На ваши вопросы отвечают:
Работаю с 2001 года, сочетаю соблюдение закона и нестандартные методы работы.
Считаю необходимым лично участвовать в преодолении трудностей клиента.
Специализируюсь на корпоративном праве, решаю проблемы клиентов с 1993 года.