Земля многодетным под лпх

Оглавление:

Земельный участок многодетным семьям

Право получить земельный участок многодетным семьям в собственность предусмотрено ЗК РФ. Также 138-ФЗ конкретизировано, что граждане, имеющие трёх и более детей, могут (минуя процедуру торгов и предварительного согласования мест размещения объектов), безвозмездно приобретать землю из государственного фонда или земель муниципалитета, в том числе и для улучшения жилищных условий (возведения домов).

Предусмотрены также ограничения, определяемые законами отдельных субъектов РФ. В некоторых регионах, например, есть дополнительные требования, касающиеся правового статуса семей, желающих получить участок в собственность. Конкретные размеры участков и их местонахождение также устанавливают местные власти.

Земельный участок многодетным семьям предоставляется на основании копий свидетельств детей и брачного свидетельства родителей, а также их паспортов. В каждом отдельном случае, могут потребоваться и другие бумаги, подтверждающие тот или иной юридический факт.

Как правильно оформить землю и что делать в случае возникновения проблем, узнавайте на Правовед.RU. Опытные юристы доступны 24 часа в сутки.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Предусмотрена ли компенсация за земельный участок многодетной семье?

Здравствуйте! Мы многодетная семья москвичи, 4 детей, старшему 12 лет. В законном браке состоим , но прописаны мы с мужем не на одной жилплощади. Дети со мной прописаны, также со мной зарегистрированы моя мама и бабушка( квартира муниципальная 41 . Показать полностью

Земельные участки для многодетных семей

Добрый день,уважаемые юристы.Мы многодетная семья,проживаем в Московской области.г.Лобня.Стоим в очереди на получение земельного участка для многодетных уже 1.5 г.Пока участок нам не предлагали.А тем семьям, которые уже получили,дали участки вдали . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Обязана ли многодетная семья при получении земли построить на ней дом в течение 5 лет?

Какие ограничения или обременения по постановлению правительства СПб от 13.12.2011 г. № 1669 Земля для многодетных семей. Земля ИЖС в собственности 4,5 года. Есть ли требование строить и регистрировать дом до 5 лет?

На каких основаниях многодетной семье могут отказать в предоставлении земельного участка?

Добрый день подскажите пожалуйста, нам как многодетной семье отказали в постановки в очередь на землю под ИЖС, как льготникам, поскольку у меня как у отца есть 1/4 доля в 2х комнатной квартире. Но поскольку в этой квартире зарегестрированы 9 . Показать полностью

Какой срок предоставления земельного участка ЛПХ многодетным семьям предусмотрен законодательством?

В апреле 2016 поставлены на учет на получение земельного участка ЛПХ (не нуждающиеся в улучшении жилищных условий) в администрации г. Саранска, РМ как многодетная семья. В письме прописано: Вы официально будете уведомлены о возможности . Показать полностью

Может ли многодетная мама самостоятельно выбрать земельный участок для предоставления по льготе?

Здравствуйте. Я стою на очереди получение земельного участка по многодетству. Эта перспектива, предвидется лет через 5, если повезет. Могу я также обратиться в администрацию с заявлением, о предоставлении свободного земельного участка без торгов . Показать полностью

Правомерен отказ в предоставление земельного участка многодетным?

В 2014 году стали многодетными и подали документы на получение земельного участка(московская область),документы приняли и поставили нас на очередь. Спустя почти год никаких продвижений не было,и мы в 2015 году купили в собственность дачный участок. . Показать полностью

Какие льготы, соц. Выплаты, пособия, субсидии положено многодетной семье? 4 детей

У нас четверо детей 13 лет, 11 лет, 6 лет и 1,5 года все мальчики( все дети от мужа) , доход только зарплата мужа, жилье в собственности мужа прописаны там все , проживаем там 10 лет, площадь жилья 33 квадратных метра. Земельный участок на . Показать полностью

Предоставят ли земельный участок многодетной семье, проживающей в квартире площадью 59 кв.м.?

Здравствуйте, может ли наша семья состоящая из меня и троих не совершеннолетних детей разного пола претендовать на получение земельного участка,если норма кв. метров в нашей квартире соответствует нуждаемости по ХМАО-12м/чел.общая площадь 59м2; Но . Показать полностью

Получение квартиры многодетным семьям

Здравствуйте! 17.08.2016 г у меня родился третий ребенок от третьего брака. Я со старшим ребенком прописана с 09.09.2016 г в Истринском р-не Мо, дочь в Химках МО, маленький у папы в микрорайоне Химкинского округа МО. Двое детей мужем не усыновлены. . Показать полностью

Земельный участок многодетной семье

Здравствуйте! В соответствии с законом Московской области (МО) от 1 июня 2011г. №73/2011-ОЗ с февраля 2012 г. стою на учёте на получение земельного участка, все условия на постановку выполнялись. Законом МО №158/2012-ОЗ от 25 октября 2012 г. в . Показать полностью

Должны ли предоставить земельный участок многодетным семьям?

В федеральном законе говорится, что имеют право на землю все многодетные семьи, а в законе республики Бурятия говорится о нуждающихся семьях в жилье, у нас есть квартира, но мы хотим улучшить условия, те построить дом, а администрация нам отказывает . Показать полностью

Получение земли многодетной семьей, если ранее жена получала землю под ИЖС

Добрый день. Если один член семьи(жена) получила по 105 ФЗ в аренду участок под строительство дома только на себя, а через 3 года семья стала многодетной, Может ли эта семья получить участок как многодетная, если заявителем выступит супруг?

Земельный участок приравненным к многодетным

Здравствуйте,мы семья приравненная к многодетным,старшая дочь ей 21 год учится на дневном и средний сын 19 лет тоже,нам первый раз когда мы были многодетными отказали в предоставлении земли,т.к у нас прописка,как у военнослужащих была при части,а . Показать полностью

Отказ в предоставлении земельного участка многодетной семье. Есть ли смысл оспаривать данное решение?

Здравствуйте, я многодетная мать с 2013 года, муж- участник боевых действий. Муж писал заявление на землю как участник боевых действий до брака, получил землю только 2012 году уже в браке. Я , как многодетная мать, в 2013 году написала заявление . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Портал обеспечения градостроительной деятельности г.Кемерово

Какой участок положен для многодетных семей

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статьей 5 закона Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» регламентированы случаи однократного бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан из государственной или муниципальной собственности.

В перечень льготных категорий граждан, имеющих право на однократное получение земельного участка в собственность, входят граждане, имеющие 3 и более детей.

Если Вы относитесь к перечисленной категории граждан, то вправе обратиться в уполномоченный на распоряжение земельными участками орган с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка.

Таким органом на территории г. Кемерово является комитет по управлению государственным имуществом.

Заявления о предоставлении земельных участков принимаются в КУГИ КО по адресу: пр.Советский,58 (заявки принимаются в вестибюле, пункт приема документов).

В заявлении должны быть указаны: испрашиваемое право на земельный участок, его местоположение, ориентировочная площадь, назначение предполагаемого к строительству объекта.

К заявлению прилагаются:

  • копия документа, удостоверяющего личность, с указанием места регистрации,
  • документы, подтверждающие отнесение заявителя к льготной категории граждан, имеющих право на приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность,
  • схему с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить ориентировочные границы и месторасположение земельного участка.

Для оказания помощи в выборе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, Администрацией города Кемерово создан «банк площадок», размещенный на официальном сайте www.mgis42.ru. Информация о свободных земельных участках размещается в «банке площадок» после того, как КУГИ КО осуществит проверку предложенных управлением архитектуры и градостроительства земельных участков на наличие (отсутствие) объектов капитального строительства и прав третьих лиц.

В случае если, предложенные на сайте участки Вас не заинтересуют, Вы вправе самостоятельно найти свободные (пустующие) земельные участки, предназначенные для выбранной цели и подать соответствующее заявление.

Информируем также, что решением Кемеровского городского Совета народных депутатов № 179 от 28.11.2008 утверждены минимальные и максимальные нормы предоставления земельных участков в городе Кемерово.

Максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель:

  • 1.1. Для индивидуального жилищного строительства в размере 0,1 га.
  • 1.2. Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка) в размере 0,15 га.

минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель:

  • 2.1. Для индивидуального жилищного строительства в размере 0,04 га.
  • 2.2.Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка) в размере 0,05 га.

Предоставление земельных участков многодетным семьям

Юридические и физические лица на основании Земельного кодекса статьи 28 пункта 2 могут приобрести земельный участок за плату, если он числится как государственная или муниципальная собственность. Однако это не исключает возможности предоставления гражданам и юр лицам земельных участков без каких-либо выплат, то есть бесплатно. Данное положение подтверждается не только ЗК РФ, но и также некоторыми другими законами федерального значения и региональными законами непосредственно самих субъектов РФ.

Земельный кодекс (ЗК) подробно разъясняет в статье 30.1 все тонкости по выделению в собственность или в пользование по арендному соглашению земель для индивидуального жилого строительства.

ЗК в статье 34 детально поясняет о выделении бесплатных земельных участков под ведение ЛПХ (личного подсобного хозяйства). Земли, предназначенные на данные цели, должны находиться в пределах населенных пунктов. Также данная статья досконально рассматривает вопрос на предмет выделения наделов под возведение дачных домиков, под использование земель в целях ведения огородничества и садоводства.

ЗК РФ разъясняет, что только на аукционах возможна продажа участков для жилстроительства. Кроме того, на публичных торгах осуществляется продажа прав относительно аренды земельных территорий, назначение которых – строительство жилья. Публичные торги подчиняются определенным требованиям, которые не позволяют гражданам воспользоваться принципом первоочередности.

В статье 34 ЗК дается подробное разъяснение о том, что для того чтобы воспользоваться правом первоочередности при получении земель, предназначенных для занятий подсобным хозяйством, для садоводства, для высаживания огорода, для строительства льготная категория граждан, к которой относятся и многодетные семьи, должны подать письменное заявление в орган самоуправления по месту жительства. Только в таком варианте можно получить участок, не принимая участия в аукционе. Однако каждый заявитель должен знать, что он лично будет оплачивать проведение межевых работ и оформление кадастрового плана.

Заинтересованный гражданин обращается в инстанции, которые уполномочены заниматься распоряжением земель. Здесь претендент подает заявление, которое в обязательном порядке должно содержать цель использования участка, место его расположения, желаемую площадь. Кроме этого, в заявлении должно указываться право на испрашиваемый участок.

Органы, ответственные за претворение в действительность данного вопроса, обязаны в течение двух недель рассмотреть поданное заявление и приложенные к нему документы, данные которых должны соответствовать параметрам, которые сформированы законом. В том случае, если принято одобрение, то заявителя в кратчайшие сроки ставят в известность, направляя на его домашний адрес копию решения власти о выделении земли под испрашиваемые цели вместе с кадастровым планом.

Принятый российским правительством Федеральный закон за № 138 закрепляет право бесплатного предоставления участков земли за многодетными гражданами.

К данной категории населения относятся полные семьи, воспитывающие родных и приемных детей в количестве три и более ребенка, возраст которых не достиг совершеннолетия (за исключением случаев, оговоренных законом). Также сюда относятся многодетные граждане-одиночки, как матери, так и отцы. Далее закон включает в льготную группу населения и опекунов, на воспитании которых также находится трое и более детей.

Статистика показывает, что площади бесплатных наделов составляют в среднем по стране, где то 6-7 соток, а максимум – 15. Надо заметить, что большой процент наделов расположен за чертой города.

Некоторые области страны, которые не силах предоставить льготной категории населения, в том числе и многодетным семьям, максимальный размер положенного по закону участка земли, компенсируют это выдачей разовых субсидий, размер которых определяется решением областной Думы. Например, в Волгоградской области данная социальная помощь выдается в размере 200 тыс. рублей.

Какая семья может претендовать на бесплатный земельный участок?

• Данной социальной льготой могут воспользоваться семьи, имеющие на иждивении три и более не достигших совершеннолетия ребенка;
• Члены семьи (родители и дети) – граждане России;
• Семья должна проживать в РФ не менее пяти лет;
• Родители должны иметь свидетельство о браке;
• Отсутствие в собственности земли;
• Семья имеет детей, чей возраст находится в пределах 18-23 лет, но при этом дети находятся на очном обучении в образовательном учреждении или же призваны на срочную службу в ряды российской армии.

Базовые документы

• Главный удостоверяющий личность гражданина документ – паспорт (обоих родителей);
• Документ о составе семьи (выдает местная администрация по выписке из домой книги);
• Свидетельство о регистрации брака;
• Свидетельства о рождении детей;
• Справка из органов опеки (если имеются усыновленные дети или находящиеся на опеке).
• Справки об учебе по очной форме (предоставляется образовательным учреждением) – для детей старше 18 лет.
• Справка о прохождение срочной службы в рядах российской армии – для детей старше 18 лет.

На принятие решения о предоставлении надела или же отказе в этом органу местного самоуправления отводится по закону 30 календарных дней. Однако, как показывает практика, данное решение выносится значительно быстрее. В случае принятия положительного решения, многодетная семья ставится на очередь с присвоением порядкового номера среди льготников по данному направлению.

На выполнение вынесенного решения законом установлен срок не более одного года. Но на практике разрешение проблемы по выделению бесплатной земли зависит от конкретной ситуации, то есть, какая плотность населения в регионе, число имеющихся многодетных граждан, а из них какой процент претендует на бесплатные наделы, какое количество земель, соответствующих данным целям, имеется в распоряжении местной власти.

Важно: Если семья по всем параметрам, указанным в законе, соответствует категории многодетной, то она может использовать свое законное право на получение бесплатного участка исключительно однократно.

Бесплатные участки для многодетных семей — что нужно знать для их получения

Содержание

Бесплатная земля многодетным семьям — государственная мера по сбережению народа

Многодетные семьи, представлявшие когда-то большую часть российских семей, в настоящее время, увы, составляют всего лишь очень незначительную их долю.

Забота о многодетных семьях относится к важнейшей задаче государства, связанной, в частности, с решением проблемы демографического кризиса в России.

Кризис этот наиболее остро проявился ещё 80-90-е годы прошлого века, отмеченные высокой смертностью и низкой рождаемостью населения. Дети этого времени сегодня являются производителями будущих поколений.

Демографические показатели воспроизводства населения (непрерывной смены поколений), ввиду меньшего количества родителей, в сравнении с предыдущими периодами, оставляют желать много лучшего, что, в свою очередь, вызывает потенциальную угрозу территориальной целостности государства, ведь демографическая сфера России самым непосредственным образом связана с обороноспособностью страны, её экономическим состоянием и исторической ролью в мире.

Несмотря на то, что Россия занимает самую большую по площади территорию среди всех стран мира, её далеко не высшая позиция по общей численности населения не может не обращать на себя внимание:

  • 1991 год — 6 место;
  • 2012 год — 10 место;
  • 2016 год — 9 место (после Китая, Индии, США, Индонезии, Бразилии, Пакистана, Нигерии и Бангладеша).

Естественный прирост населения России в 2016 году составил примерно 59 995 человек, что, при общей численности в 146 330 004 человека, соответствовало годовому приросту всего в 0.04%.

Интересные статические сведения о населении различных стран, включая Россию, подготовленные на основе материалов Отдела народонаселения при Департаменте по экономическим и социальным вопросам ООН, представлены на интернет-ресурсе Countrymeters.

Данные на страницах этого сайта обновляются ежесекундно в on-line режиме. Здесь, в частности, включены Счётчик населения Земли, по которому видно, что численность ежедневно рождающегося населения планеты превышает число умерших примерно в 3 раза, и Счётчик населения России, фиксирующий иную ситуацию, — отставание пополнения народа нашей страны от его печальной убыли.

Усилия государства по стабилизации уровня рождаемости населения страны, выражаются в частности, в постепенном формировании общественного стереотипа семьи, имеющей более чем одного ребёнка.

Такая постановка вопроса неразрывно связана с целым рядом государственных задач:

  • с необходимостью поддержки рациональной возрастной структуры общества,
  • с обеспечением вступления в жизнь достаточно многочисленных, трудоспособных и здоровых поколений, способных обеспечить экономическое развитие страны и удовлетворить потребности её населения,
  • с реальной помощью многодетным семьям, которая может повлиять на репродуктивный настрой молодых семей на увеличение числа желаемых детей,
  • с решением жилищных проблем многодетных семей, поскольку обеспеченность жильём является самым весомым экономическим фактором, в максимальной степени влияющим на рождаемость.

Статистические данные о числе многодетных семей в России на начало 1 января 2017 года:

  • общее число многодетных семей — 1 566 000
  • число семей с 3-мя детьми — 1 233 000
  • число семей, где воспитываются 4 ребёнка, — 233 000
  • число семей, где воспитываются от 5 до 7 детей, — 95 000
  • число семей, где воспитываются по 8-9 детей, — 5000
  • число семей, где воспитываются 11 и более детей, — 929

Предоставление многодетным семьям земли для строительства домов и дачных участков на бесплатной основе и без торгов стало одной и серьёзных государственных мер их поддержки, а само государство при этом может рассчитывать на положительный демографический скачок, ведь, по статистике, семьи, проживающие в частных домах, как правило, имеют больше детей, чем живущие в городских кварталах.

Государственное содействие жилищному строительству, в том числе и строительству частных домов, снижает остроту жилищной проблемы в России. Земля для многодетных детей. по этой причине, становится эффективной земельной инвестицией государства в стабильную демографическую ситуацию и в здоровье будущего трудоспособного населения страны.

Особенности регионального законодательства, обеспечивающего многодетным семьям получение бесплатной земли

Предоставление земельных участков многодетным семьям ведётся в каждом регионе России. По этому направлению принимаются соответствующие региональные законы, как, например:

  • в Санкт-Петербурге — Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 1669 от 13.12.2011 г., Закон Санкт-Петербурга №710-136 от 9 ноября 2011 года с изменениями дополнениями, отражёнными в Законе № 240-42 от 10 мая 2016 года;
  • В Ленинградской области — Областной закон №105 от 14.10 2008 г. (пункт 2 статьи 1) с изменениями и дополнениями на 27.07.2016 г.;
  • в Московской области — Закон Московской области № 73/2011-ОЗ от 01.06.2011 г.;
  • в Волгоградской области — Закон Волгоградской области №123-ОД (пункт 2 статьи 1) от 14.07.2015 г.;
  • в Татарстане — Закон Республики Татарстан № 90-ЗРТ от 20.04.2016 г.;
  • в Карелии — Закон Республики Карелия № 1560-ЗРК от 30 ноября 2011 г.;
  • в Нижегородской области — Закон Нижегородской области № 168-З от 1 декабря 2011 г.;
  • в Белгородской области — Закон Белгородской области № 74 от 08.11.2011 г.;
  • в Хабаровском крае — Закон Хабаровского края № 104 от 29.07. 2015 г.
  • в Марий ЭЛ — Закон Республики Марий Эл № 50-З от 02.12.2004 г.;
  • на Ямале — Закон ЯНАО № 39-ЗАО (пункт 3 статьи 7) от 19.06. 2009 г.
  • в Якутии — Закон Республики Саха (Якутия) № 888-З №673-IV от 15.12 2010 г. (статья 24.1).

Размеры площадей земельных участков, предоставляемых в различных регионах страны, могут отличаться. Диапазон площадей лежит в интервале 1- 40 соток, а средние значения составляют 10-15 соток. В соответствии с Указом Президента РФ №600 от 07.05.2012 г. (подпункт «а» пункта 2), к участки должны быть подведнны инженерные коммуникации и благоустроенные подъездные дороги.

Расходы на подготовку и оформление участков (проведение кадастровых работ, подготовка документации по планировке территории и на их обеспечение необходимыми инженерными сетями) осуществляются за счёт средств бюджетов муниципальных образований.

Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации (ч. 6 статьи 1 ФЗ 218-ФЗ и п. 1 статьи 131 ГК РФ).

В ряде регионов вместо земельного участка предусмотрена возможность получения бесплатного жилья:

  • дома или квартиры из социального фонда;
  • жилья на условиях социального найма;
  • социальные выплаты на приобретения жилья, частично погашающих его стоимость.

Квартира вместо участка в городе Мегион Тюменской области Хаты-Мансийского автономного округа:

Как правило, в регионах России под участки для многодетных детей готовятся специальные территории. По результатам их межевания можно выбрать подходящий вариант. Когда на выбранный участок претендуют несколько семей, придётся подчиниться установленным в муниципалитете правилам, например, «лотерейному порядку» или, пропустив кого-то в очереди вперёд, чтобы дождаться желаемого участка.

Условия предоставления участков многодетным семьям

Законодательная норма предоставления земли многодетным семьям действует несколько лет. Многие из них уже успели воспользоваться предоставленной льготой, у других столь приятная реалия ещё впереди.

Что нужно знать, чтобы не путаться в порядке получения бесплатной земли?

Прежде всего необходимо, понимать критерии отнесения семьи к категории многодетной:

  1. многодетной семьёй считается семья, имеющая 3-х и более детей, не достигших 18-летнего возраста и зарегистрированных по одному адресу, причём вне зависимости от того, являются дети родными или усыновлёнными,находящимися под опекой или попечительством или переданными на воспитание по договору о приёмной семье,
  2. многодетная семья может включать в себя как всех совместных детей, таки и оставшихся от предыдущих браков;
  3. в некоторых регионах России в состав несовершеннолетних детей включаются дети в возрасте до 23-х лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения,

Нужно чётко представлять, что условиями получения земельного участка являются:

  1. гражданство РФ у всех членов многодетной семьи;
  2. обязательность совместного проживания детей с родителями, опекуном, попечителем;
  3. постоянное проживание гражданина, имеющего 3-х и более детей, на территории региона не менее 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

Кроме перечисленных обстоятельств, необходимо знать, что:

  • земельные участки многодетной семье предоставляются в разных регионах России под различные задачи (ИЖС, ЛПХ, дачное строительство, садоводство, огородничество, сайылычное хозяйство), а их размеры установлены постановлениями местных муниципалитетов;
  • нельзя использовать полученную землю для производственных или предпринимательских целей,
  • для получения земельного участка без торгов и бесплатно в собственность гражданин (многодетная семья) должна стоять на учёте в качестве нуждающегося в земельном участке;
  • при условии постановки на учёт многодетной семьи как нуждающейся в земельном участке, не требуется дополнительного подтверждения прав на получение участка;
  • земельный участок предоставляется в порядке очереди, сформированной по дате постановки гражданина (многодетной семьи) на учёт в качестве нуждающегося в земельном участках;
  • земельный участок предоставляется однократно по заявлению одного из родителей, но собственность на участок будет общедолевой — в равных долях для родителей и для каждого ребёнка:

поскольку при получении участка право собственности на землю делится поровну между родителями и каждым ребёнком, то при дальнейшей продаже, дарении, обмене недвижимости и проведении каких-либо финансовых или имущественных операций с участком, предварительно нужно добиться разрешения органов опеки и попечительства. (такая мера обеспечивает получение каждым несовершеннолетним ребёнком своей доли в финансовом выражении, которая должна быть перечислена на персональный банковский счёт);

  • земельный участок многодетная семья не получит, если в её собственности уже есть земля, которая ранее была бесплатно предоставлена на основании решений исполнительных органов государственной власти;
  • у многодетной семьи не должно быть недвижимого имущества на территории России;
  • право на получение бесплатного земельного надела сохраняется в случае: когда заявление было подано до достижения детьми возраста 18 лет, но землю семья не получила землю до срока наступления 18-летнего возраста детей;
  • нормы предоставления участков в различных областях и регионах страны существенно отличаются, причём эти нормы устанавливаются законами и постановлениям местных администраций, с которыми в случае незнания или для уточнения нужно ознакомиться в местном муниципалитете:
  1. выделение земли производится в черте территорий городов и областей, подведомственных местным властям;
  2. местные власти определяют размеры выделяемых участков;
  3. местные власти предоставляют возможность получения жилья взамен земельного участка;
  4. местные власти определяют критерии необходимости улучшения жилищных условий;
  5. местные власти производят постановку семей на очередь по улучшению жилищных условий;
  • земельные участки предоставляются по месту регистрации и проживания семьи, но это требование трудно выполнимо для ряда областей, для Москвы и Санкт-Петербурга по причине ограниченности или вообще отсутствия свободных земель для дачного и индивидуального жилищного строительства:

многодетным семьям, проживающим и зарегистрированным в Москве и Санкт-Петербурге, земельные наделы предоставляются на выделенных для этой цели территориях Московской и Ленинградской областей, соответственно, но подавать заявления о постановке в очередь по получению участка нужно только по месту регистрации;

  • к заявлению о предоставлении бесплатного земельного участка необходимо приложить документы, за достоверность которых заявитель несёт ответственность:
  1. документ, удостоверяющего личность гражданина РФ и членов его семьи (паспорт гражданина РФ или временное удостоверение личности гражданина РФ, выданное на период оформления паспорта);
  2. свидетельства о рождении детей в возрасте до 18 лет;
  3. свидетельство о браке гражданина с матерью (отцом) пасынка, падчерицы гражданина (в отношении пасынков, падчериц);
  4. акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством);
  5. решения суда об усыновлении (при наличии);
  6. свидетельства об усыновлении (в случае усыновления ребенка в возрасте до 6 месяцев);
  7. документы, содержащие сведения о месте жительства гражданина и членов его семьи (справка о регистрации по месту жительства (форма 9), а в случае отсутствия в документе, удостоверяющем личность гражданина, сведений о месте жительства, — решение суда об установлении места жительства);
  8. документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя гражданина (при подаче документов представителем гражданина);
  • в земельном участке многодетной семье может быть отказано по следующим причинам:
  1. предоставлены неполные и (или) недостоверные сведения и документы, необходимые для принятия на учёт;
  2. отсутствие права на получение земельного участка;
  3. выезд семьи на постоянное место жительства в другой регион;
  4. смена гражданства одним из родителей;
  5. родители по разного рода причинам были лишены прав воспитания;
  6. досрочное признание полной дееспособности ребёнка (эмансипации);
  7. отбывание наказания в местах лишения свободы (по разным причинам);
  8. дети находятсяна государственном иждивении в учреждениях, подобных школам-интернатам.

Участок и земельный сертификат для многодетных семей из Санкт-Петербурга

Многодетным семьям, проживающим и зарегистрированным в Санкт-Петербурге, бесплатная земля предоставляется в первую очередь.

Многодетные семьи, состоящие на учёте в качестве нуждающихся в земельном участке, имеют право выбора одного из следующих вариантов:

  1. получить земельный участок на подготовленных территориях;
  2. воспользоваться сертификатом для покупки участка в любом регионе России.

Получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного или дачного строительства:

  • участки предоставляются без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов земельных участков,
  • участки образованы из тех участков, что находятся в собственности Санкт-Петербурга, и из участков, находящихся в федеральной собственности (с переданными Санкт-Петербургу полномочиями по управлению ими), а также из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и которыми, по земельному законодательству, вправе распоряжаться органы государственной власти Санкт-Петербурга.

Предельные размеры таких участков составляют:

  • минимальный размер — 0.12 га
  • максимальный размер — 0.15 га.

В первоочередном порядке земельные участки для индивидуального жилищного или дачного строительства предоставляются гражданам, имеющим 3-х и более детей, в числе которых ребенок-инвалид (дети-инвалиды), и гражданам, имеющим 5 и более детей (Закон Санкт-Петербурга № 287-56 от 29.05.2013 г.).

Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге»

Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» — специальный документ, по которому семья, купив участок для индивидуального жилищного или дачного строительства в любой области России за собственные средства, получает возможность возмещения затрат в размере земельного капитала.

  • Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» является именным документом, подтверждающим право на дополнительную меру социальной поддержки. Установлен в 2016 году за счёт средств бюджета Санкт-Петербурга.
  • Земельный капитал в Санкт-Петербурге устанавлен в размере 300 тыс.руб. Этот размер ежегодно индексируется. Гражданам, получившим Сертификат, размер земельного капитала в Санкт-Петербурге не индексируется.
  • Земельный капитал предоставляется однократно — на основании Земельного сертификата в размере, установленном на дату обращения за получением дополнительной меры социальной поддержки. Срок действия сертификата — в течение 3-х лет с даты его предоставления.

Сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге» имеет компенсационный характер, аналогичный материнскому капиталу, то есть для его использования необходимо сначала приобрести участок за собственные деньги, причём участок должен быть только для ИЖС или для дачного строительства, и только после этого претендовать на перечисление денежных средств.

Подать заявление на земельный сертификат его имеет смысл после того, как участок уже выбран и решение о покупке принято окончательно, так как его денежный размер земельного сертификата устанавливается на дату получения с учётом индексации, оставаясь фиксированным в течение всего 3-х летнего срока действия сертификата. Так, в 2017 году проиндексированный размер земельного капитала составил 323 000 рублей, но если бы земельный сертификат был получен в 2016 году, а сделка покупки участка произошла в 2017 или позднее, размер его остался прежним, то есть 300 000 рублей.

Обратиться за получением земельного сертификата можно лишь после того, как сделка проведена и на участок оформлена собственность. Земельный сертификат полностью или частично возмещает средства, затраченные на покупку участка.

Заявление на получение Сертификата можно подать как в МФЦ, так и в электронной форме на сайте государственных услуг Санкт-Петербурга.

Ответы на часто задаваемые вопросы

1. Для каких целей предоставляются земельные участки?

Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется многодетным семьям для целей:

1) индивидуального жилищного строительства;

2) ведения личного подсобного хозяйства;

3) дачного хозяйства;

4) садоводства или огородничества.

2. Есть ли какие то требования к многодетной семье, желающей бесплатно получить земельный участок?

В случае бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства члены многодетной семьи должны состоять на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Для участков другого целевого назначения состоять на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не требуется.

3. Что подразумевает под собой земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства?

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства; дачного хозяйства; садоводства или огородничества предоставляются многодетным семьям сразу в собственность. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства позволяет Вам возвести на нем жилой дом, не подразумевает заключения договора аренды и соответственно арендной платы за такой участок.

4. Хочу подать заявление на получение бесплатной земли под строительство дома для многодетной семьи. Я прописана в Москве, муж и дети в Нижегородской области.

Отношения по предоставлению земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства урегулированы Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 01.12.2011 №168-З «О бесплатном предоставлении многодетным семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области» (далее — Закон).

Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, все члены которых являются гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими на территории Нижегородской области не менее 5 лет.

5. У нас многодетная семья, хочу получить земельный участок, но не знаю, куда обратиться, и какие документы нужны. Земля для многодетных семей выдается в собственность или в аренду до полного строительства дома?

В случае, если Ваша многодетная семья желает получить земельный участок, Вам необходимо обратиться с заявлением и перечисленным пакетом документов в администрации районов (городских округов) Нижегородской области, на территории которых Вы хотели бы получить земельный участок.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность и принадлежность к гражданству Российской Федерации, на каждого члена семьи и их копии;

1 1 ) документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке (при наличии), свидетельства о рождении (усыновлении) детей, свидетельство о расторжении брака (при наличии)), и их копии;

1 2 ) документы, подтверждающие факт постоянного проживания на территории Нижегородской области, на каждого члена семьи (справка о составе семьи, выписка из домовой книги), выданные не ранее 30 дней до даты обращения многодетной семьи с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка;

2) справка об обучении ребенка в организации, осуществляющей образовательную деятельность, в отношении детей, обучающихся в данных организациях;

3) справка из военного комиссариата о призыве на военную службу либо о прохождении альтернативной гражданской службы в отношении детей, проходящих военную службу по призыву либо альтернативную гражданскую службу;

4) справка медико-социальной экспертизы об установлении ребенку инвалидности в отношении детей-инвалидов;

5) подтверждение из органов опеки и попечительства об отсутствии судебного решения о лишении родительских прав либо об ограничении в родительских правах в отношении своих детей обоих родителей либо единственного родителя многодетной семьи либо об отсутствии сведений о передаче детей под опеку (попечительство), в том числе в приемные семьи (оригинал либо заверенная в установленном порядке копия такого документа).

6) справка органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области о том, что члены многодетной семьи состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в случае бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям для целей индивидуального жилищного строительства);

7) согласие на обработку персональных данных на каждого члена семьи.

Земельный участок предоставляется однократно бесплатно в собственность членам многодетной семьи в равных долях после завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на жилой дом.

На время строительства индивидуального жилого дома земельный участок предоставляется всем членам многодетной семьи в аренду сроком на пять лет. По окончании указанного срока по заявлению арендатора заключается новый договор аренды такого земельного участка сроком не более чем на пять лет, при условии наличия объекта незавершенного строительства либо разрешения на строительство.

В случае, если строительство индивидуального жилого дома производится с привлечением денежных средств кредитных организаций, при предоставлении арендатором надлежаще заверенной копии кредитного договора с ним заключается новый договор аренды на срок действия кредитного договора, но не более чем на 20 лет.

6. Мы хотели бы подать пакет документов на получение земельного участка многодетным, старший ребенок ходит в школу в другом регионе (живет с моей мамой). Не повлияет ли это на право получении земли?

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, все члены которых являются гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими на территории Нижегородской области. Таким образом, для участия в реализации Закона и принятия многодетной семьи на учет в целях предоставления земельного участка учитывается факт постоянного проживания на территории Нижегородской области всех членов семьи заявителя, в том числе детей.

7. Где будет выделен земельный участок?

Предоставление участков, находящихся в муниципальной собственности, а также участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Нижегородской области, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов (городских округов) Нижегородской области.

Предоставление участков, находящихся в областной собственности, осуществляет министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области.

Уполномоченные органы ежегодно формируют списки земельных участков для бесплатного предоставления отдельным категориям граждан. Местонахождение земельных участков уполномоченные органы определяют самостоятельно. По вопросу местонахождения предлагаемых к предоставлению земельных участков заинтересованные лица вправе обратиться в уполномоченные органы.

8. В нашей многодетной семье старшему ребенку исполнилось 18 лет, он учится на дневном отделении. Можем ли мы подать заявление на получение земельного участка или мы опоздали?

В соответствии с действующим на территории Нижегородской области Законом от 01.12.2011 №168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области» многодетной семьей признается семья, имеющая на содержании и воспитании трех и более детей.

В рамках Закона в составе многодетной семьи учитываются, в том числе дети, обучающиеся по очной форме обучения в образовательных учреждениях всех видов и типов, до достижения ими 23 лет.

Учитывая изложенное, многодетная семья, имеющая в своем составе 18-летнего ребёнка, обучающегося на дневном отделении образовательного учреждения, вправе реализовать своё право на бесплатное предоставление земельных участков.

9. У меня трое детей. Младший ребенок рожден во втором браке. Второй муж детей не удочерил в силу обстоятельств. Проживаем мы все на одной площади, но прописаны не вместе. Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы право на получение земли, и какова процедура оформления?

В соответствии с законом Нижегородской области от 01.12.2011 №168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области», после рождения третьего ребенка Вам предоставлено право на однократное бесплатное предоставление земельных участков в целях индивидуального жилищного строительства, либо ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, садоводства или огородничества (по выбору многодетной семьи), вне зависимости от усыновления (удочерения) первых двоих детей.

10. Наша семья является многодетной, имеем ли мы право на бесплатное проведение коммуникаций при строительстве частного дома?

В соответствии с законом Нижегородской области от 01.12.2011 №168-З «О предоставлении земельных участков многодетным семьям в собственность бесплатно на территории Нижегородской области» многодетным семьям предоставлено право на бесплатное предоставление земельных участков для строительства жилого дома.

В соответствии с пунктом 6 статьи 3 Закона предоставление земельных участков многодетным семьям осуществляется из числа сформированных земельных участков, то есть отмежеванных и поставленных на кадастровый учет, включенных в Перечни.

В соответствии с действующим законодательством земельные участки, в случае, если они предоставляются многодетным в рамках Закона, должны быть обеспечены инфраструктурой, либо на ее создание должно быть заложено финансирование на текущий год.