Земельные участки на дальнем востоке бесплатно

Оглавление:

Как получить земельный участок на Дальнем Востоке бесплатно?

Идея раздачи земли на Дальнем Востоке была поддержана российским правительством и президентом. К сожалению, далеко не все граждане знают, как реализуется данная инициатива, какие требования предъявляются всем желающим и пр.

Идея раздачи земли на Дальнем Востоке была поддержана российским правительством и Президентом. Президент подписал закон о бесплатных участках на Дальнем Востоке. К сожалению, далеко не все граждане знают, как реализуется данная инициатива, какие требования предъявляются всем желающим. Какова процедура оформления земельного участка на Дальнем Востоке, какие документы необходимы, как выбрать дальневосточный гектар.

Прочитав данную статью до конца, вы будете знать, как получить земельный участок на Дальнем Востоке в максимально короткий срок и при этом бесплатно.

Важно отметить, что при оформлении бесплатного гектара семьей в несколько человек, можно оформить 1 гектар на каждого из членов семьи (то есть, если семья состоит из 4 человек, два родителя и два ребенка, то подать заявку можно на 4 гектара земли).

Об авторе идеи

«Предлагаем создать схему бесплатного выделения 1 гектара земли всем, кто живет на Дальнем Востоке или хотел бы сюда переехать. Участок можно будет использовать для создания своего бизнеса, ведения сельского, лесного или охотничьего хозяйства. Землю будем предоставлять на 5 лет. Если участок используется, он закрепляется за собственником, а если нет – просто изымается», – отметил Трутнев.

Закон о раздаче земли

Полное название законопроекта «Об особенностях предоставления земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа». В начале сентября он был внесен Министерством экономики и развития на рассмотрение. Законопроект является президентским, поэтому все вопросы практически решены – осталось согласовать формальности. Официальный сайт НаДальнийВосток.рф уже работает. Ожидается, что прямо на онлайн-ресурсе можно будет самостоятельно забронировать участок площадью в один гектар, даже не выходя из дома.

Электронная подпись поможет получить гектар земли на Дальнем Востоке

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 01.05.2016 № 119-ФЗ, который дает возможность всем организациям, индивидуальным предпринимателям и гражданам бесплатно получить 1 гектар земли на Дальнем Востоке.

Землю можно использовать для строительства дома, ведения сельского хозяйства, занятия предпринимательством.

Получить «дальневосточный гектар» очень просто, если оформить заявку в электронном виде. Для этого нужно приобрести сертификат квалифицированной электронной подписи в Удостоверяющем центре «Такском», авторизоваться на портале Федеральной информационной системы «На Дальний Восток», подать заявку и комплект документов. Затем — заключить договор безвозмездного использования и оформить право собственности на земельный участок. Всё это можно сделать, не выходя из дома или офиса.

Заявки на «гектар» начнут оформляться на портале с 1 июня 2016 года. Отдельные регионы могут оформить заявки на территории «пилотных» муниципальных образований каждого субъекта, расположенного в Дальневосточном федеральном округе.

С 1 октября 2016 года земельные участки будут предоставляться на всей территории дальневосточных регионов, только для жителей этих субъектов РФ. А с 1 февраля 2017 года заявки могут отправлять все граждане РФ.

Основные требования

Стоит понимать, что получивший участок гражданин не становится его законным владельцем – он лишь получает землю в безвозмездное пользование. По истечении 5 лет государственная комиссия будет оценивать факт ее использования. Чтобы земля перешла в бессрочную собственность с правом передачи по наследству, придется серьезно заниматься участком. Это и есть основной «подводный камень» законопроекта. Ведь ключевая задача программы – не раздать «лишнюю» землю, а наладить освоение Дальнего Востока.

Второе требование – необходимо быть гражданином РФ. Что касается самой площади, она определяется из расчета 1 гектар на 1 члена семьи. То есть, если семья из четырех человек хочет переехать на Дальний Восток, она сможет рассчитывать на участок в 4 гектара.

Качество земли

По сути, участок выдается для любых легальных целей – от постройки дома до занятия предпринимательством. Да и налог на землю в течение 5 лет не нужно платить. Одна проблема – речь идет о выдаче территорий, которые удалены от населенных пунктов на 10 (если речь идет о небольшом городке численностью 50 тысяч человек) или минимум 20 км (населенный пункт с населением 300 тысяч).

Мнение граждан

По данным ВЦИОМ, новая программа интересна каждому пятому гражданину России. Вот что думают о ней сами россияне:

  • Я бы взял эту землю на всякий случай – надо же что-то детям оставить. Плохо то, что если там не жить, землю отбирают. Также мне непонятно, как вообще туда добираться. Из Москвы проще долететь до США, чем до Байкала. Если и правда 20 км до ближайшей дороги, зачем вообще такая земля нужна? Я бы взял участок в пригороде Владивостока, но вот в тайге под Якутском дача точно не нужна (Александр, 27 лет).

Пока дают, надо брать, поэтому заявку я регистрировать буду. Пока не решил, зачем нужна земля, но в течение пяти лет что-то придумаю (Георгий, 26 лет).

Живу в Москве уже семь лет, только недавно обустроилась. Купила квартиру в МО, жду сдачи дома. А вот земля в захолустье мне точно не нужна. Я достаточно пожила в депрессивной дыре, где нет работы, а молодежь спивается (Елизавета, 27 лет).

В чем проблема?

Губернатор Камчатки Владимир Илюхин считает, что после получения земли население начнет спекулировать на ней. Опыт Камчатки показал, что выделенные семьям участки мгновенно выставлялись на продажу. Следовательно, нужен механизм, который поможет избежать подобных действий.

Одной земли недостаточно, считает губернатор Амурской области Олег Кожемяко. Если граждане берут один и более Га для обработки, необходимо предоставлять им доступные кредиты для приобретения соответствующей техники и семенного материала. Да и хватит ли вообще земли? Например, в Приморье уже проживает миллион взрослых людей, а свободных с/х угодий – не более 800 тысяч. Часть из них – это болота и леса, осваивать такие участки крайне непросто. Так что ждать массовой миграции, как это было на комсомольских стройках в советское время, точно не стоит.

Условия получения земли на Дальнем Востоке

По той же причине ограничения установлены и для городов с численностью свыше 50 тысяч человек: нельзя получить участок в радиусе 10 км. Таких городов на Дальнем Востоке 14.

Вторая самая обсуждаемая деталь законопроекта — как будет обеспечено предоставление земельных участков для любых целей вне зависимости от категории земель.

Если земельный участок испрашивается гражданином для цели, которая противоречит установленной категории земли, такой участок будет просто исключаться из данной категории.

Цель — обеспечить освоение пространства Дальнего Востока силами российских граждан в современных экономических условиях.

Сам проект вызывает большой интерес со стороны россиян. В 2015 году ВЦИОМ по заказу минвостокразвития провел исследование отношения россиян к инициативе по бесплатному выделению участка земли на Дальнем Востоке. 61 процент опрошенных дальневосточников считают, что инициатива повысит уровень жизни в регионе. Каждый пятый житель страны допускает участие в программе и последующий переезд в дальневосточные регионы. Охотнее всего на Дальний Восток переедут россияне в возрасте 18-24 лет.

Что будет с участком, когда пройдет пять лет?

Если земля освоена, на шестой год участок можно оставить себе (оформить аренду или взять в собственность) или продать другому. Есть ограничения: участок нельзя продать или передать в аренду иностранным юридическим и физическим лицам, а также лицам без гражданства.

Что значит «если земля освоена»?

Критерии по определению «земля освоена» разрабатываются и будут урегулированы дополнительными актами. После первого года вам нужно будет решить, как именно вы освоите свой гектар и выслать уведомление через сайт, ещё через два года — заполнить декларацию. Если через пять лет выяснится, что вы не освоили свой участок земли, то договор безвозмездного пользования будет расторгнут в одностороннем порядке. По словам замминистра Минвостокразвития Кирилла Степанова, принимать окончательное решение будет суд: местным властям придётся убедить судей в том, что вы не освоили полученный гектар.

Также если вы берёте участок для строительства, то на 5-й год нужно зарегистрировать права на объект капитального строительства. Построить при этом можно даже сарай — если за 5 лет он «принесет пользу хотя бы одному человеку, то это уже хорошо», как говорил ранее в интервью замдиректора департамента территориального и социально-экономического развития Министерства РФ по развитию Дальнего Востока Александр Крутиков. Смысл концепции, по его словам, — «повысить интерес людей к Дальнему Востоку, а не получить прямо здесь и сейчас какую-то экономическую выгоду».

Как получение «дальневосточного гектара» будет выглядеть на практике?

Упрощая, можно сказать, что получение дальневосточного гектара — это процесс в 5 шагов.

5 шагов для получения бесплатной земли на Дальнем Востоке

Зарегистрироваться на портале www.gosuslugi.ru.

Войти в личный кабинет на нашем ресурсе с помощью полученных логина и пароля.

На публичной кадастровой карте сформировать границы желаемого земельного участка. Инструменты карты помогут это сделать. Подтвердить выбор.

Проверить сформированное в электронном виде заявление и подтвердить его направление в уполномоченный орган.

Первые 4 шага займут не более 15 минут.

После того как заявка сформирована и отправлена, уполномоченный орган поставит участок на учет, издаст распоряжение о его предоставлении в безвозмездное пользование и направит соответствующий договор в личный кабинет гражданина на сайте.

Подписывается договор о безвозмездном пользовании земельным участком.

Вся процедура оформления займет не более 30 дней. Этот срок ограничен в законопроекте.

Граждане, не имеющие доступ в Интернет, смогут обратиться за такой услугой в любой многофункциональный центр на территории России.

Процедура оформления бесплатного участка на Дальнем Востоке

Как оформить и что можно оформить?

Районы, где можно оформить бесплатный гектар

Пока только в 9 пилотных регионах:

  • Ханкайский район (Приморский край);
  • Амурский (Хабаровский край);
  • Октябрьский (Еврейская автономная область);
  • Архаринский (Амурская область);
  • Нерюнгринский район (Якутия);
  • Ольский (Магаданская область);
  • Усть-Большерецкий (Камчатский край);
  • Тымовский (Сахалинская область);
  • Анадырский (Чукотский автономный округ)

Почему только эти участки? Как их выбирали?

Земля в каждом из 9 регионов, по словам представителей Минвостокразвития, выбиралась исходя из транспортной доступности и качества связи. Для фермерского хозяйства пригодны 3 района из отобранных: в Приморском крае, Амурской области и в ЕАО.
Точные масштабы земель, которые можно отдать переселенцам, при этом пока подсчитал лишь Хабаровский край: до 0,915 млн га лесов и еще 11 400 га земель бывших совхозов. Переехать туда смогут, таким образом, до 926 770 человек.

Когда появятся гектары для всех россиян?

С 1 июня 2016 года свои гектары смогут получить люди, зарегистрированные на Дальнем Востоке на момент подачи заявки. С 1 февраля 2017 года такая возможность появится у каждого гражданина России вне зависимости от места жительства.

Необходимые документы для рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка

К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются следующие документы (при их наличии, что оговаривается):

  • документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;
  • схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок (схема должна быть создана в процессе выполнения шага 1);
  • проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.

Можно ли посмотреть свой участок через Интернет?

В личном кабинете заявителя можно просмотреть перечень подготовленных и поданных на рассмотрение документов, их статус на любом шаге выбора участка и заполнения заявления, в том числе:

  • схема (карта) расположения земельного участка, выбранного в шаге 1, и его характеристики (площадь, периметр, перепад высот, координаты, аэрофотосъемка, а также условия, заданные при выборе)
  • заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка и прикрепленные к нему документы.

Сроки получения земли на Дальнем Востоке

В течение 10 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям или к заявлению не приложены необходимые документы. При этом указываются причины возврата заявления.

Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления.

В срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление и по результатам принимает решение о предварительном согласовании или при наличии оснований решение об отказе в предварительном согласовании и направляет принятое решение заявителю. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

В личном кабинете заявителя можно просмотреть перечень подготовленных и поданных на рассмотрение документов, их статус (на каком шаге, сколько дней осталось ждать, сколько шагов пройдено, сколько впереди, кто отвечает за текущий этап со стороны органов власти).

Можно ли ожидать поддержки государства переселенцам на Дальний Восток

Тем, кто планирует переезд, обещали предоставить льготы для ведения бизнеса и получения ипотечных кредитов. Об этом в декабре 2015 года заявил полпред президента РФ в ДФО Юрий Трутнев. По его словам, государство задействует все инструменты поддержки для сельского хозяйства, а о льготной ставке по ипотеке уже есть договоренность с руководством Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Точные сроки начала действия всех этих мер пока не известны, так как они обсуждаются. По данным Агентства по развитию человеческого капитала Дальнего Востока, переселенцы на Крайний Север также смогут пользоваться действующими гарантиями и компенсациями:

  • надбавка к заработной плате от 30 до 100% (в зависимости от стажа сотрудника и региона, где располагается предприятие);
  • оплата недельного отпуска для переезда и обустройства на новом месте;
  • ​сокращенная до 36 часов рабочая неделя для женщин;
  • дополнительный отпуск от 8 до 24 дней;
  • оплата проезда к месту отпуска и обратно раз в 2 года;
  • досрочная трудовая пенсия в увеличенном размере;
  • молодые люди до 30 лет получают надбавку за стаж работы в районах Крайнего Севера и статус молодого специалиста, который предусматривает единовременную выплату премии в размере оклада компенсациями.

«Дальневосточные гектары» расширяют географию: на карте могут появиться 70 новых поселков

На «дальневосточных гектарах» сформировалось 68 массовых скоплений земельных участков. Эти территории в ближайшем будущем могут стать новыми населенными пунктами. Об этом в понедельник сообщает пресс-служба Министерства РФ по развитию Дальнего Востока.

Как отмечают эксперты Агентства по развитию человеческого капитала, которые изучили карту поступающих на Дальнем Востоке заявлений, граждане выбирают исключительно те места, где уже видят реальных соседей. Более того, участники программы «рекламируют» район, в котором взяли себе участок.

«Люди стараются кооперироваться, ведь вопросы с освоением у всех одни и те же, а совместно решать их гораздо проще и дешевле», – отметили представители агентства.

Эксперты посоветовали лицам, которые не могут определиться с выбором участка, присоединиться к уже сформировавшимся концентрациям. Важно, что после принятия последних поправок в закон о «дальневосточном гектаре», уточнили представители агентства, стали доступны многие территории, интересовавшие людей – это земли лесного фонда, а также территории, граничащие с населенными пунктами.

Напомним, с 1 июля прошлого года жители ДФО получили право на «дальневосточный гектар». С 1 февраля 2017 года эта услуга стала доступна каждому россиянину. Оформить участок можно бесплатно через Интернет из любой точки мира с помощью федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В первый год заявитель должен определиться с видом использования участка, через три года он может задекларировать освоение. После пяти лет безвозмездного использования участок можно получить в собственность или длительную аренду.

Земельные участки на дальнем востоке бесплатно

2017 год — в первую очередь год, когда программа «Дальневосточный гектар» стала доступна для всех россиян. За период действия программы «Дальневосточный гектар» более 107 000 граждан изъявили желание получить земельные участки на Дальнем Востоке и свыше 34 000 уже приступили к освоению полученной земли.

Для всех граждан стали доступны новые инструменты и технологии получения земли, а также эффективные меры государственной поддержки. Россияне оформляют землю бесплатно, через интернет, без контакта с чиновниками. Участники программы «Дальневосточный гектар» могут воспользоваться государственными мерами поддержки, и получить методическую помощь Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.

Для удобства граждан, в рамках программы «Дальневосточный гектар» создана «горячая линия»: многоканальный телефон 8 800 200 3251, мессенджеры Viber и Telegram, а также через форму обратной связи на сайте ФИС «НаДальнийВосток.РФ». «Горячая линия» — один из ключевых каналов взаимодействия с потенциальными получателями гектаров. Анализ тематики, географии и частоты обращений позволяет Агентству отслеживать уровень информированности и заинтересованности жителей регионов в получении земельных участков, а также своевременно реагировать на возникновение проблем, в том числе ситуаций, влияющих на решение о выдаче «дальневосточных гектаров». За весь период работы инструмента получено более 190 000 обращений граждан.

На базе полученного массива аналитической информации формируются предложения по корректировке законодательства и доработкам федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ», а также организуется информационная и методическая поддержка граждан. Агентство создало удобный навигатор по мерам государственной поддержки – сформирован список из 35 наиболее актуальных для получателей гектара мер, а также предлагает гражданам типовые решения по использованию «гектаров». На сайте Агентства и на сайте ФИС выложены около 40 вариантов ведения бизнеса на земельных участках. АРЧК ДВ оказывает поддержку гражданам, которые подают коллективные заявки и готовы объединять свои участки для создания селений.

Общероссийский старт программы «Дальневосточный гектар»

С 1 февраля все граждане России могут принять участие в программе «Дальневосточный гектар» и получить земельный участок в одном из регионов Дальневосточного федерального округа. К этому моменту была проведена работа по подключению более 12 000 многофункциональных центров «Мои документы» по всей стране и проведены соответствующие вебинары для 20 000 сотрудников. Кроме того, в рамках подготовки к общефедеральному запуску программы «Дальневосточный гектар», Агентство приняло участие в работе экспертной группы по расширению возможностей ФИС «НаДальнийВосток.РФ». Таким образом, к 1 февраля портал «НаДальнийВосток.РФ» был готов принять повышенную нагрузку. Вместе с тем было проведено и расширение пропускной способности горячей линии. Для удобства граждан на сайте ФИС «НаДальнийВосток.РФ», Минвостокразвития России и АРЧК ДВ размещена соответствующая инфографика, кроме того, доступны инструкции, а также мануалы по выбору земли.

Только за первые сутки со старта всероссийского этапа реализации программы «Дальневосточный гектар» поступило около 2 тысяч заявлений на земельные участки, а на «горячую линию» обратилось более 6800 россиян. «Дальневосточный гектар» — это выстрел в десятку!», — прокомментировал федеральный запуск Программы Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка.

В рамках популяризации темы многообразия видов использования «дальневосточных гектаров», а также выявления новых идей и практик, АРЧК ДВ объявило о запуске конкурса на лучшую идею по освоению «дальневосточных гектаров». На всероссийский конкурс начали поступать работы по шести номинациям: «малоэтажное жилищное строительство», «сельское хозяйство», «туризм и рекреация», «инновационные/технологичные решения», «экологическая и социально ориентированная деятельность», а также особо перспективное по мнению граждан направление — «поселения».

Коллективные заявки и поселения на «гектарах»

Статистика реализации программы «Дальневосточный гектар» показала, что около одиннадцати процентов заявлений граждан на земельные участки оформлены в коллективной форме. Как подчеркнул Министр Российской Федерации по развитию Дальнего Востока Александр Галушка, «Очевидно, что граждане понимают преимущества коллективного ведения хозяйства и со знанием дела подходят к вопросу освоения земельных участков. Например, коллективные заявки имеют приоритетный характер в плане обеспечения их инфраструктурой, что экономически достаточно рационально и понятно».

АРЧК ДВ провело исследование какие территории наиболее востребованы гражданами по программе «Дальневосточный гектар» и определило точки притяжения, где в ближайшем будущем могут быть созданы поселения. Для удобства граждан, Агентство разработало интерактивную карту агломераций «дальневосточных гектаров», а также методические инструкции по объединению граждан и созданию населенных пунктов. Кроме того, эксперты Агентства установили контакт с лидерами инициативных групп граждан и оказывают адресную помощь в работе по «пилотным» поселениям. В социальной сети «ВКонтакте» создан единый дискуссионный клуб «Дальневосточный гектар: мы соседи» для граждан, земельные участки которых располагаются в агломерациях «дальневосточных гектаров». Сообщество призвано способствовать обмену успешными кейсами в решении тех или иных вопросов, возникающих в процессе создания нового населенного пункта. «Возможность дистанционно познакомиться со своими соседями и обсудить нюансы по обустройству земли – это основа, из которой рождаются новые инициативы и успешные практики их реализации», — рассказал генеральный директор АРЧК ДВ Валентин Тимаков. «Участники сообщества могут не только легко и оперативно скоординировать свои действия, но и получить адресную поддержку экспертов Агентства». Для удобства граждан на сайте АРЧК ДВ представлена интерактивная карта агломераций «дальневосточных гектаров».

Дальневосточный гектар: ближе к практике

Агентство уделяет особое внимание продвижению «дальневосточного гектаре» через практические примеры, истории успеха. К примеру, блогер Андрей Попов открыл на своем канале в Youtube, специальную рубрику, где можно получить ответ на любые вопросы о «дальневосточном гектаре». На регулярной основе публикуются «истории успеха» граждан, осваивающих земельные участки – самые яркие попадают на страницы дайджеста «Дальневосточный гектар». Кроме того, был проведен блог-тур в Амурскую область, итогом которого стала серия репортажей о том, как получить и использовать «гектары».

Поправки в закон

Другое направление деятельности – актуализация действующего законодательства. Рабочая группа, в которую входили эксперты Минвостокразвития России и АРЧК ДВ, подготовила пакет документов, существенно корректирующих работу уполномоченных органов, выдающих «дальневосточные гектары», а также расширяющих площади земли, предоставляемой гражданам, за счет включения в Программу территорий Роснедр, защитных лесов и охотугодий. При разработке документа учитывались данные, полученные по линии обратной связи с гражданами, а также системные показатели хода реализации программы «Дальневосточный гектар.

Изменения в закон были приняты в конце июля. В рамках работ по введению в действие положений новой редакции закона о «дальневосточном гектаре» АРЧК ДВ организовало обучение сотрудников многофункциональных центров «Мои документы», уполномоченных органов, осуществляющих выдачу земельных участков, и семинар для представителей министерств по имущественным отношениям и землеустройству субъектов Дальневосточного федерального округа. Кроме того, всем сотрудникам уполномоченных органов были предоставлены соответствующие инструкции.

Благодаря поправкам удалось снизить количество «отказов» по заявлениям на предоставление земельных участков в рамках программы. Сегодня этот показатель в среднем по регионам Дальнего Востока не превышает отметки в 2,7%. Теперь уполномоченный орган, рассматривающий заявление гражданина на «дальневосточный гектар», обязан предлагать альтернативный вариант в случаях, когда раньше был бы дан отказ: это либо предложение по корректировке границ участка, либо предложение участка из списка стоящих на кадастровом учете. Помимо с нового механизма работы уполномоченных органов для граждан открылись новые территории по программе «Дальневосточный гектар» — теперь можно взять землю в лесных массивах, охотничьих угодьях. Кроме того, были открыты часть территорий Роснедр. На сегодняшний день гражданам доступно по программе дальневосточный гектар около 185 млн га, что существенно превышает численность населения Российской Федерации.

Восточный экономический форум

В рамках Восточного экономического форума АРЧК ДВ представило показатели хода реализации программы «Дальневосточный гектар», а также успешные практики по освоению земельных участков. Победители Конкурса идей «Дальневосточный гектар» рассказали о своих перспективных проектах по освоению земельных участков на площадке «Презентаций инвестиционных проектов ВЭФ». На стенде программы «Дальневосточный гектар» можно было прямо во время форума получить консультацию экспертов и оформить заявление на «дальневосточный гектар».

Агентство разрабатывает новые инструменты, которые помогут гражданам успешно осваивать «дальневосточные гектары» и в самой скорой перспективе получать дополнительную выгоду от реализации произведенной продукции. Так, в ходе Восточного экономического форума АРЧК ДВ было объявлено о запуске сбора предложений по разработке единой торговой площадки «Marketplace дальневосточного гектара».

Новые инструменты

В ответ на повышенный интерес граждан к коллективному освоению «гектаров» АРЧК ДВ совместно с Правительством Хабаровского края провело Всероссийскую конференцию по кооперации и малому предпринимательству на «дальневосточном гектаре». В течение двух дней участники конференции, получатели «дальневосточных гектаров», предприниматели и эксперты обсуждали принципы построения успешного кооператива и успешные практики. Кроме того, в рамках программы был организован образовательный блок – семинары по кооперации, которые транслируются онлайн на сайтах Министерства по развитию Дальнего Востока, АРЧК ДВ, ведущих профильных образовательных учреждений.

«Мы хотим, чтобы люди не просто осваивали землю на Дальнем Востоке и реализовывали свои мечты, но и зарабатывали на этом, становились успешными фермерами, предпринимателями. Агентство предлагает ряд инновационных решений, таких как «инвестиционный гектар», маркетплейс «дальневосточного гектара. Кооперация – это не просто новый подход к освоению земли, это принципиально новый этап развития экономики дальневосточных регионов», — подчеркнул Валентин Тимаков.

В ходе Конференции была представлена готовая концепция маркетплейса и дан старт технической разработке решения. «Гектар онлайн» — это единый информационный технологический ресурс, связывающий получателей дальневосточных земель с поставщиками товаров и услуг, включая банки, логистические компании, бухгалтерские услуги и т.д., для скорейшего развития хозяйства и реализации продукции. Этот ресурс решает две задачи – доступ к необходимым ресурсам без посредников и сбыт производимо продукции. Внутри площадки у получателей «дальневосточных гектаров», а также действующих в регионе представителей малого и среднего бизнеса появится возможность открыть свой интернет-магазин и сделать свой товар видимым не только для всей страны, но и для зарубежья. Управлять своим складом, делать закупки напрямую у поставщиков, если необходимо, то в кредит, который можно оформить под конкретную закупку или заказ прямо на площадке. Платформа поддерживает свыше 110 видов деятельности, от животноводства и лесопильного производства до туризма, масштабирование площадки позволяет легко добавлять новые виды товаров и услуг. Кроме того, «Гектар онлайн» предоставляет возможность формировать кооперативы под совместные закупки, например, техники, или для сбыта продукции, для того чтобы освоить свои гектары максимально быстро и удобно, без физического поиска поставщиков.

Дни Дальнего Востока в Москве

В декабре программа «Дальневосточный гектар» была представлена жителям столичного региона на выставке Дни Дальнего Востока. На выставке можно было не только выбрать и оформить земельный участок при помощи экспертов Агентства и представителей регионов Дальневосточного федерального округа, но и пообщаться с участниками программы, уже реализующими свои проекты на гектарах. Кроме того, для москвичей и гостей столицы был проведен мастер-класс на тему «Как заработать деньги любому гражданину России на «дальневосточном гектаре». На мероприятии была впервые представлена разработанная экспертами Агентства концепция «инвестиционный гектар», позволяющая гражданам дистанционно осваивать земельные участки, а предпринимателю — получить обширные территории земли за счет объединения «дальневосточных гектаров». По итогам мероприятия, прямо во время выставки, москвичи оформили первые дальневосточные гектары для освоения в рамках концепции «инвестгектара».

Рост информированности о программе

В рамках подведения промежуточных итогов реализации программы «Дальневосточный гектар» было проведено ряд исследований, которые показали рост осведомленности россиян о программе по бесплатному предоставлению гражданам земельных участков на Дальнем Востоке и способах освоения земли. Так, согласно данным ВЦИОМ о программе «Дальневосточный гектар» знают более половины россиян и три четверти жителей Дальневосточного федерального округа.

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке провело исследование на базе информации, которую граждане указали в Федеральной информационной системе (ФИС) «НаДальнийВосток.РФ» при подаче заявления или в ходе освоения земельного участка. Выяснилось, что абсолютное большинство заявителей из тех, кто уже определился, чем будет заниматься на гектаре, планируют использовать землю для предпринимательской деятельности. По статистике, около 38% участников программы «Дальневосточный гектар» выбирают занятие сельским хозяйством, 25% планируют построить себе жилье; 15% — собираются разбить приусадебный участок для личного подсобного хозяйства, возвести дачный или садовый домик. Около 7% заявителей собираются реализовать проекты в туристической отрасли, а 1,5% выбрали для себя другие виды использования земельных участков, среди которых научная, образовательная и благотворительная деятельность. «По мнению экспертов Агентства, такое изменение статистики является следствием нескольких факторов, среди которых выход программы «Дальневосточный гектар» на всероссийский уровень, а также повышение информированности граждан о возможных видах деятельности на «гектаре» и существующих мерах государственной поддержки», — подчеркнул Валентин Тимаков.

Напоминаем, программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до 1 га на Дальнем Востоке бесплатно. С 1 июня 2016 года программа вступила в действие для дальневосточников, а с 1 февраля 2017 года – для всех граждан России. Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, без контакта с чиновниками, через интернет из любой точки мира с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения. После 5 лет безвозмездного пользования участок можно получить в собственность или длительную аренду.

Все за сегодня

Война и ВПК

Мультимедиа

Дальневосточный гектар. Не станут ли участки «золотыми»?

С 1 февраля любой гражданин России сможет получить на Дальнем Востоке свой гектар земли. Лидером по поданным заявкам стал Приморский край, сообщил заместитель министра РФ по развитию Дальнего Востока Сергей Качаев. Однако хватит ли на всех желающих земель Приморья и не станет ли гектар «золотым» при освоении?

Целью программы по выделению участков земли на Дальнем Востоке было остановить отток населения из региона, где сейчас проживает 6,2 миллиона человек, сообщил вице-премьер Юрий Трутнев. В интервью «Российской газете» он заявил, что к настоящему времени заявки подали уже более 36 тысяч человек. «Мы исходим из того, что распространение выделяемых участков на всю территорию России позволит увеличить цифру только за 2017 год до 100 тысяч человек», — отметил Трутнев.

При выделении участков Приморский край пользуется наибольшим спросом, поскольку здесь лучшие климатические условия для сельского хозяйства и живописная природа. Наиболее востребованы участки в Хасанском, Надеждинском и Шкотовском районах, поскольку они выходят к морю и расположены вблизи Владивостокской агломерации.

А как найти участок?

«Главная идея проекта — дать свободу людям, предоставить им возможность самореализации. Причём свобода касается как выбора месторасположения участка, так и вида его использования», — заявил Александр Галушка.

По мнению экспертов, опрошенных EastRussia, как раз полная свобода в некоторой степени и является ограничительным фактором для граждан. Просмотреть на карте все участки земли в нужном масштабе нереально. Люди не знают местности и будут искать свои участки, ориентируясь на географические «маяки» — острова, сопки, реки, береговая линия и прочие.

Кроме того, в Приморье столкнулись с проблемой, которая затрагивает все регионы Дальнего Востока. Данный земельный участок уже могли зарезервировать другие граждане, однако на публичной кадастровой карте это не отображено, поскольку документы находятся либо на руках у них, либо в местном муниципалитете. По причине «накладки» отказ в выделении гектара получили до 30% заявок, сообщает eastrussia. ru.

«Дальневосточный гектар» для чехов

Каждому россиянину — по гектару земли

Бесплатный гектар можно получить и на Шикотане

«Если забота об инфраструктуре ляжет на плечи самих обладателей этого гектара, то он превратится в „золотой гектар»», — цитирует regnum. ru слова эксперта Руслана Абрамова. «Не надо забывать и о перспективах сбыта продукции, а они крайне низкие», — отметил он.

Бизнес-планы нереализуемы

Ранее Министерство по развитию Дальнего Востока предложило примерные варианты бизнес-плана для реализации их на выделенном гектаре земли. Среди них растениеводство, фермерство, разведение кроликов, выращивание клубники в открытом грунте, производство разных товаров, малоэтажное жилищное строительство, охота и рыбоводство, организация туризма и досуга, постройка гостиницы, автосервиса, ресторана быстрого питания и многое другое.

Эксперты раскритиковали бизнес-планы чиновников. Их предложения исходили из опыта зарубежных стран, где климат благоприятный, а фермерам оказывалась реальная помощь. Так, для разведения кроликов в бизнес-плане указывалась цифра в 3 млн рублей, которые, очевидно, лягут на плечи фермера. При этом отмечалась высокая смертность молодняка.

Создание пчелиной пасеки чиновники оценили всего в 380 тысяч рублей, которые должны были окупиться за полгода. Однако при этом они не учли текущих расходов, налогов, заработной платы пасечника. К тому же пчёлы могут заболеть и сдохнуть через пару недель после их покупки.

Участки выделяются на расстоянии более 10 километров от городов с населением более 50 тысяч человек и в радиусе свыше 20 километров от 300-тысячных мегаполисов. На таких участках отсутствуют любые коммуникации — от линий электропередач до наличия автомобильных дорог. Государство может помочь, но не гарантирует этого законодательно.


Критике подвергся и прославленный проект по выращиванию клубники в открытом грунте со сроком окупаемости в год, для реализации которого нужно 900 тысяч рублей. Здесь также не учли налоги и зарплаты работников, которые будут выращивать, собирать и продавать клубнику. Даже при выполнении всех работ самим владельцем участка, затраты в первый год превысят 1,4 миллиона рублей, а прибыль должна появиться только ко второму году.

Проект по созданию ресторана быстрого питания при тщательном рассмотрении нереализуем. Так, для получения прибыли ко второму году ресторан ежедневно должен продавать 56 сандвичей, 80 напитков, 32 порции мороженого, столько же пирожков и многое другое. При этом цены на продукцию должны превышать стоимость брендовых блюд в московском и петербургском McDonalds. Число платёжеспособных покупателей в тайге разработчики проекта забыли учесть.

Строительство автомойки за 1,4 миллиона рублей в бизнес-плане даст прибыль в 140% годовых. Но, для этого нужно при круглосуточном режиме мыть 83 автомобиля в день. Такая проходимость транспорта вдали от дорог весьма сомнительна, как и работоспособность персонала.

По мнению экспертов, раздача земли вряд ли изменит ситуацию на Дальнем Востоке, но, по крайней мере, улучшит её. «Появление частных ферм на „гектарах» не изменит кардинальным образом ситуацию в сельском хозяйстве Дальнего Востока, но всё-таки поможет решать локальные вопросы обеспечения населения местными продуктами», — цитирует eastrussia.ru слова Ростислава Туровского.

Материалы ИноСМИ содержат оценки исключительно зарубежных СМИ и не отражают позицию редакции ИноСМИ.