Можно ли выписать ребенка из квартиры в никуда если он не собственник

Оглавление:

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник?

Выписать прописанного жильца из квартиры возможно в двух случаях, а именно, по заявлению самого человека, проживающего и прописанного по данному адресу, а также по судебному распоряжению, если согласия на выписку нет.

Наиболее распространенными причинами принудительной выписки являются:

  • нежелание жильца оплачивать коммунальные платежи;
  • долгое отсутствие прописанного жильца;
  • оформление развода с владельцем жилья;
  • нежелание проживать вместе на жилплощади, которая была предоставлена по согласию социального найма.

В иных случаях, предусмотренных законом, правила выписывания человека из жилья могут изменяться относительно того, кто является владельцем жилья, и к какому типу жилого фонда относится квартира.

Выписать жильца в никуда реально по разным причинам, однако выписка из муниципальной квартиры и квартиры собственника осуществляется разными юридическими способами, и может иметь разные основания и причины.

Существует определенная категория граждан, которых принудительно выписать без веских оснований не так просто. Это касается детей, не достигших совершеннолетнего возраста и лиц, осужденных на пребывание в тюрьме.

Также существует категория граждан, которых выписать в никуда без их соглашения просто невозможно. Единственный вариант в таком случае – это договоренность между сторонами.

Выписывание жильца из муниципальной квартиры

Муниципальная квартира – это имущество государства или муниципальных органов. Соответственно, при несогласии находящегося там человека на выписку из данной жилплощади, принудительная выписка осуществляется владельцем или постановлением суда, после подачи иска.

В статье №83 ЖК РФ подробно описаны все основания для выселения из муниципальной квартиры, основными среди них считаются:

  1. Регулярные неуплаты коммунальных начислений в течение полугода. Но суду необходимы будут доказательства, что неуплата по счетам не связана с не проживанием лица-нанимателя. Помимо этого, выселение неплатежеспособного лица из муниципальной квартиры допустимо при содействии гражданина, с которым заключен договор о социальном найме. В случае неуплаты счетов за коммунальные платежи ответственность ложится на нанимателя данной жилплощади. Поэтому выписать непорядочного сожителя без его согласия будет довольно проблематично.
  2. Регулярное беспокойство соседей, рядом проживающих лиц по причине драк, шума и т. д.
  3. Применение муниципальной жилплощади по своему усмотрению. Такое жилье передается нанимателю исключительно для проживания, и переделывать или использовать квартиру для коммерческих целей запрещено. Это грозит выпиской гражданина и выселением всего семейства.

При регулярной неуплате коммунальных начислений выступающим лицом по поводу принудительной выписки в никуда является собственник квартиры, т. е. государственный или муниципальный орган. В других вышеперечисленных случаях следует придерживаться досудебных порядков урегулирования. Во-первых, нужно подать жалобу на имя владельца жилплощади. Основываясь на нее, ответчику будет сделано предупреждение. В случае нереагирования виновником на предупреждение, рекомендуется обратиться в суд с просьбой насильно выписать жильца в никуда.

Выписывание гражданина из приватизированной собственности

Меньше всего проблем составляет выписка человека из жилья собственника после развода. Если до брака квартира принадлежала одному из супругов, то второй супруг после развода теряет право на пользование данной жилплощади. Для того чтобы выселить жильца после развода, собственнику необходимо обратиться в суд, который, согласно Жилищному кодексу РФ, должен обязать второго супруга освободить данную жилплощадь. Также владелец квартиры, купленной до брака, имеет право выписать в никуда родственников бывшего супруга.

Ситуация с выпиской будет на порядок сложнее, если приватизация жилплощади осуществлялась при согласии всех прописанных лиц. В этом случае суд отклонит прошение о принудительной выписке кого-либо из жильцов, так как они в равной мере имеют право на часть квартиры, которая была приватизирована с их согласия.

Также суд не сможет принудительно выписать одного из супругов, если квартира была куплена в браке. Исключением может стать только наличие брачного договора, в котором будет предусмотрено право на владение данным жильем только одного из супругов.

Выписка из даренной или полученной в наследство жилплощади

В случае перехода жилья по наследству или получение в дар, владелец имеет право выписать через суд всех проживающих там лиц. Согласно Гражданскому кодексу, новому владельцу переходят все права на распоряжение данной жилплощадью, а прежние жильцы утрачивают всякие права на нее.

Но в случае когда жилец не способен материально обеспечить себе новое место жительства, суд не может принудительно снять с регистрационного учета такого проживающего, и оставляет за ним право использовать данную жилплощадь.

Как выписать несовершеннолетних и осужденных

Для лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, и особ, пребывающих в местах лишения свободы, существуют отдельные правила снятия с регистрационного учета.

Выписать несовершеннолетнего человека можно только из муниципальной жилплощади при условии, что он прописан у одного родителя, а проживает у другого. В таком случае выписка в никуда невозможна, и главным условием является регистрация ребенка у другого родителя. Выписать человека, не достигшего 18 лет, в вышеуказанном случае можно, обратившись в суд или по согласию обоих родителей.

Обращаясь по данному вопросу в суд, необходимо иметь письменное соглашение ответственного лица органов опеки. Такое согласие дается органами очень редко. К примеру, невозможно перепрописать ребенка в дом, площадь которого меньше, чем площадь предыдущего. Это будет трактоваться как нарушение прав человека.

Из приватизированного жилья несовершеннолетнего выписать также проблематично.

Лицо, которое находится в местах нахождения строгого режима, можно выписать принудительно, сославшись на судебный приговор. Но после отбывания срока наказания такой гражданин имеет право потребовать восстановить законность проживания через суд. При продаже собственности у него есть основания аннулировать сделку и признать ее не действительной, потребовав восстановить свои права на проживание в этой квартире.

Выписали ребенка в никуда

Хотят через суд выписать меня и ребенка (не собственники) в никуда. Это возможно, если регистрироваться мне негде?

Добрый день. Зарегистрироваться возможно и в съемном жилье, а в рамках закона гражданин должен быть зарегистрирован именно там, где он по факту проживает.

Если есть на то законные основания, то Вас смогут снять с регистрационного учета в судебном порядке, даже в том случае когда Вам в дальнейшем регистрироваться негде, но повторяю, для этого должны быть основания.

Добрый день! Выписка из жилья возможна на основании судебного решения в случае, если собственники докажут, что в квартире Вы длительное время не проживаете и не несете расходов на содержание жилья. Чтобы этого не произошло, нужно вселиться в квартиру, завезти туда свои вещи, познакомиться с соседями и рассказать им, что Вы проживаете в данной квартире, а также оплатить хотя бы за несколько месяцев коммунальные платежи за квартиру. Таким образом, у Вас будут доказательства для суда, что Вы пользуетесь данным жильем и несете расходы на его содержание.

К сожаление это вполне возможно, потому как если у вас нет праа там жить, то соответственно и зарегистрированными там по месту жительства вы не можете быть.

Добрый день, Любовь! По решению суда Вас могут выписать и скорее всего выпишут. Относительно ребенка, вопрос по выселению будет решаться с учетом мнения органа опеки и попечительства. Для более точного ответа необходимо изучить детально ситуацию.

Добрый день! Вас и несовершеннолетнего могут признать утратившей право пользования или прекратившей право пользования в судебном порядке. Как верно указали коллеги, если есть возможность необходимо вселиться в квартиру, оплатить несколько коммунальных платежей и познакомиться с соседями. При этом для полной и корректной ситуации необходимо ознакомиться с документами и ситуацией полностью. Установить собственника жилого помещения, основания вселения и т.д. При необходимости мы готовы пригласить Вас для личной консультации. Обращайтесь. Всегда рады помочь.

Суд в Питере решил выписать ребенка в никуда. И даже приезжали суд. приставы.

Здравствуйте, вопрос то в чем заключается? Такое решение суда необходимо обжаловать в установленном законом порядке. В противном случае пристав будет заниматься принудительным исполнением. Удачи вам и всего наилучшего.

Непонятен вопрос. Дело то в чем? Бывают такие судебные решения при некоторых ситуациях. Вы можете обжаловать судебное решение и в кассационном порядке.

У меня меня такая проблема имелли право выписать малолетнего ребенка в никуда, не предостовляя жилья.

Маргарита, встречный вопрос: а где проживают и зарегистрированы родители? Ст. 20 Гражданского Кодекса РФ: местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Могут ли меня выписать из муниципальной квартиры в никуда с маленьким ребенком, за неуплату жкх с выше 6 месяцев, но теперь платить начал.

На единственное жилье взыскание не налагается. Ст.446 ГК — 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

А если человек выписался из мун. кв в никуда и был 1,5 без прописки и еще выписал ребенка 7 летнего в никуда. Получается вернуть по суду в мун. кв не получится?

Здравствуйте! Если член семьи добровольно снялся с регистрационного учета, то не сможет восстановить право пользования. Вселение возможно с согласие всех членов семьи.

Ребенок был прописан с отцом. Отец продал квартиру и выписал ребёнка в никуда без предупреждения матери. Имел ли он права по закону так сделать?

Здравствуйте! Если ребенок не проживает в данном жилом помещении, то собственник вправе обратиться с исковым заявлением в суд и снять с регистрационного учета в судебном порядке. Удачи Вам!

Да имеет право если предоставил в паспортный стол документальные доказательства того, что ребенку есть где поселиться в будущем.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я мать одиночку могут ли меня с несовершеннолетним ребенком выписать в никуда.

Доброго вам времени суток. Зависит от обстоятельств дела. Вы же не описываете вашу ситуацию в которую вы попали. Удачи вам и всего наилучшего.

Уважаемая Виктория Вадимовна! Для ответа на вопрос необходимы сведения о том, где и на каком основании Вы с несовершеннолетним ребенком проживаете.

Доброго времени суток! Увы, могут конечно, если вы не собственник жилого помещения либо доли в жилом помещении на основании решения суда.

Добрый вечер! Конечно же нужно уточнить вопрос! Но по решению суда могут снять с регистрации и мать и ребенка, если есть основания. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!

Добрый вечер, Виктория Вадимовна! В некоторых случаях могут. Опишите подробно ситуацию, мы вам ответим. Кто хочет вас выписать и по каким основаниям.

Добрый вечер. При рассмотрении исков о признании граждан утратившими право пользования квартирой судами не во всех случаях учитывается наличие иного жилого помещения, где можно получить регистрацию. Если есть основания для прекращения права пользования (например, у квартиры новый собственник), Вас могут снять с рег. учета «в никуда». Чтобы определить перспективы, нужно ознакомиться с иском.

Могут, Ваш статус на это вообще не влияет. Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

Имеет ли право собственник жилья (мой муж), выписать ребенка (не общего) достигшего 18 лет в никуда (на улицу).

Здравствуйте! Если он собственник жилого помещения, то он имеет право подать в суд исковое заявление о выселении. На основании решения суда снимет с регистрационного учета.

Доброго времени суток. Да, собственник имеет право в судебном порядке выписать любого зарегистрированного в его жилом помещении человека. Так как он совершеннолетний последующее место его прописки не обязан обеспечивать ваш муж.

Здравствуйте. К сожалению может, но только в судебном порядке. Согласно ст 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Добрый день! Если он собственник, то имеет право в судебном порядке признать утратившим право пользования жилым помещением, и затем на основании решения суда его выписать. У него есть такое право по закону.

Мама меня с шестилетним ребенком выписала в никуда по решению суда. Своего жилья у меня нет. что мне теперь делать и куда обращаться? Органы опеки сказали что я зря к ним пришла, что они ничего не могут сделать. Как мне быть?

Вы должны обратиться для постановки на очередь в жилищный отдел при администрации района или города, для улучшения жилищных условий.

Оспаривайте решение в апелляции, если имеете право пользования квартирой. Где-то Вы ведь проживаете. Просите собственника жилого помещения зарегистрировать вас хотя бы временно по месту пребывания.

Здравствуйте, Анна! Вам неообходимо получить статус малоимущей в органе соцзащиты, после чего можно обращаться в Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда для постановки на жилищный учет. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Может ли отец (собственник квартиры) выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда?
Может мама ребёнка (имея регистрацию по другому адресу) проживать по месту регистрации ребёнка, вместе с ребёнком? И может ли супруг (собственник квартиры) выгнать нас или выселить в никуда? Спасибо.

Если в этой квартире зарегистрирован отец ребёнка, то он не сможет выписать своего несовершеннолетнего ребёнка. Для этого необходимо согласие обоих родителей.

Нет, вписать в ни куда не могут. Только на основании решения органа опеки и попечительства в крайних случаях в случае смены места жительства. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по усмотрению Удачи Вам.

Здравствуйте! До своего совершеннолетия ребенок выписан не будет. Даже, если родители и расторгнут брак, ребенок не утратит статус члена семьи собственника. С мамой сложнее. В отсутствие регистрации в спорной квартире, собственник может просто не впустить ее в квартиру. Так что речь о выселении можно даже и не ставить. При утрате статуса члена семьи собственника, утрачивается и право пользования его жилым помещением. Между тем, существует судебная практика, по которой право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшей супругой нанимателя жилого помещения, являющейся матерью его несовершеннолетних детей, вселенных в данное жилое помещение в установленном порядке, на срок, который необходим для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по их воспитанию и содержанию. Такая практика непосредственно касается муниципальных жилых помещений. Возможно, она по аналогии поможет и Вам.

Добрый день, Татьяна Владимировна! Отец — собственник квартиры не сможет выписать ребенка без согласия мамы. Дя мамы нет оснований проживать по месту жительства ребенка, если она не зарегистрирована по данному адресу. Несовершеннолетних детей прописывают к родителям, а не наоборот. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте, Татьяна Владимировна! При согласии органов опеки отец может выписать ребенка, мама не имеет права проживать в квартире, которая ей не принадлежит и в которой она не зарегистрирована. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Можно ли выписать ребенка В никуда, если на нашу квартиру нашли покупателей, а мы еще себе жильё не подыскали?

Когда будете сниматься вместе с ребенком с регистрационного учета, Вы вправе в листке убытия указать любой адрес. Регистрироваться по адресу, указанному в листке убытия, вы не обязаны. Проверять никто это не имеет права.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка с временной регистрацией в никуда.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка с временной регистрацией в никуда. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка с временной регистрацией в никуда. Можно и с постоянной это сделать. Но, смотря, какие условия, например, ребенок собственник доли или прописан у одного из родителей.

Категоричный ответ Майковой «Нет, нельзя» в данном случае неверный, потому что для такого ответа нужно знать, что ребенок, например, собственник доли. В вопросе нет указания на то, что ребенок собственник доли либо его родители собственники доли, поэтому категорично ответить на вопрос нельзя.

Можно. По окончании срока временной регистрации или до окончания такого срока, по заявлению родителей, а при достижении 14-ти лет + заявления самого ребенка, несовершеннолетний снимается с регистрационного учета по месту пребывания. Куда он убывает значения не имеет. В спорных случаях вопрос решается в судебном порядке.

Возможно ли выписать из квартиры всю семью с ребенком (8 лет) в никуда и не присутствовавших на суде?

Здравствуйте! Вполне возможно, если правильно составлен иск и доводы в нем. Если не согласны, то можно обжаловать решение суда.

Ирина, добрый день. Вполне возможно. Для более точного анализа Вашей ситуации нужно срочно с документами приезжать на личную консультацию. Иначе будите на улице, если упустите время. Доброго дня.

Продаю квартиру предварительно выписались с ребенком (8 лет) «в никуда» покупка другой квартиры через 2 месяца можем ли мы находиться без прописки все это время.

Доброго времени суток Мария, конечно же ловить вас никто не будет, а вот штрафные санкции за нарушение правил регистрации никто не отменял. При следующей редакции по новому месту жительства вас оштрафуют.

После снятия с учета Вы должны встать на учет в течение 7 дней. Штраф за просрочку регистрации от 2000 руб. до 3000 руб.

Есть ли статья СК РФ или ЖК РФ с которой можно связать следующее.

Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 13 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.

А отец хочет выписать ребенка к матери, где на него придется 3,5 кв. м.

Возражайте против выписки ребёнка в судебном порядке.

Может ли моя бабушка собственник квартиры выписать меня с 2 х месячным ребенком в никуда (в квартире мы не живем)

Здравствуйте! Да, имеет право выселить, но только в судебном порядке.

Если Вы не собственники этой квартиры, доли не имеете, а собственник только бабушка, то через суд выпишет.

Если вы не член семьи собственника, то имеет право

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка «в никуда»? Хотим купить дом, в котором, кроме взрослых, прописан ребенок. Владельцы дома планируют продать имеющийся дом (выписавшись «в никуда») и купить для себя другой. Только потом у них будет возможность прописки.

Здравствуйте! да, возможно.

Любовь,Нет, не можете. Не разрешат органы опеки. Можете в договоре указать обязательство снятся с регистрации в определенный срок, например две недели.

Нет вы так не сможете сделать органы опеки и попечительства не дадут разрешение

Может ли собственник выписать несовершенно летнего ребенка в никуда и без предупреждения.

Через суд может это сделать, но надо знать все обстоятельства.

Здравствуйте. Может, но только в судебном порядке.

«В никуда» может, при наличии законных оснований для снятия с рег. учета. Без предупреждения — нет, суд будет направлять повестки. Но если законный представитель ребенка не получает корреспонденцию по месту регистрации ребенка — он не узнает о суде.

Нам с ребенком пришлось выписаться из квартиры в никуда, теперь мы бомжи, что нам делать? Новое жилье еще неизвестно когда будет. Ребенка не устроить в сад а мне нужно работать что бы как то жить. Помогите пожалуйста. Заранее спасибо.

Юлия, к сожалению, ничего «волшебного» Вам посоветовать невозможно. Ищите возможность временной регистрации по месту жительства или регистрации по месту пребывания, например, по месту Вашего фактического жительства

Вы можете получить регистрацию по месту пребывания (временную) по адресу учреждения для лиц без определенного места жительства. Посмотрите информацию на сайте Администрации Санкт-Петербурге http://gov.spb.ru/helper/social/bomz/

Можно ли выписать ребенка в никуда.

Теоретически — можно, в судебном порядке и при наличии безусловных к тому оснований. Но есть целый ряд нюансов.

Отец выписал несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда! Квартира была в залоге, залог не был возмещен, квартира перешла другим людям! 1.в каком случае могут выписать ребенка из квартиры? 2. Можно ли восстановить права ребенка на эту квартиру?! Или возместить материально его квадратные метры, если да то кто будет возмещать!

Алина,здравствуйте.Выписать несовершеннолетнего из квартиры весьма непросто,тем более в никуда ,поэтому Вы можете данное действие обжаловать в суде

Могут ли выписать из приватизированной квартиры несовершеннолетнего ребенка вместе с отцом в никуда? Отец был прописан в квартире еще до приватизации и отказался от своей доли в пользу собственника для дальнейшей продажи квартиры. Не нарушаются ли права ребенка?

Ни отца, ни ребенка выписать не имеют права.

Если отец с ребенком в квартире не проживают, выселились добровольно, суд может признать их утратившими право пользования квартирой.

Если Вы имеете в виду судебный порядок по иску собственника, то, скорее всего, будет отказ в иске. Отец может сам с несовершеннолетним ребенком выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета, где они будут впоследствии зарегистрированы никто проверять не будет.

Может ли суд выписать несовершеннолетнего ребенка (не собственника) в никуда? Другого жилья, кроме бабушкиного, у него нет. Бабушка продает квартиру и заставляет выписываться. Квартира однокомнатная, а моя семья состоит из четырех человек, жилье приходится снимать, вместе жить тесно.

Может выписать и в никуда. Таких решений уже достаточно. Но обычно суды дают рассрочку от 6 месяцев до года для поиска жилья.

Моего ребенка выписали из квартиры в никуда я подала на суд, т.к. это сделали без моего ведома. Какая возможность выиграть суд?

Все зависит от конкретных обстоятельств дела.

Если ребенок несовершеннолетний, снять его с регистрационного учета по месту жительства возможно только по заявлению родителей. В ВАШЕМ случае необходимо действительно знать все обстоятельства

В данном случае необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами.

Пожалуйста может ли родной брат как собственник выписать сестру с ребенком в никуда? Спасибо большое.

Выписка в никуда возможно только на основании решения суда. Чтобы суд принял такое решение, нужны основания

Может ли администрация выписать ребенка в никуда при договоре коммерческого найма если дом сносят по программе переселения?

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка с матерью в никуда?

Если вы собственник квартиры, да, при условии что ребёнок и мать не были участниками приватизации.

Здравствуйте. Зависит от обстоятельств и от того кто и по каким основаниям предъявляет требование о снятии с регистрационного учета. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В любом случае, это достаточно сложная категория дел.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в «никуда»? Что если он не собственник?

Часто при покупке недвижимости мы начинаем погружаться в каждодневные хлопоты и совсем не готовы к дальнейшим трудностям. Нас занимает обустройство своего нового жилья, но никак не юридические формальности.

А между тем, прописанными в квартире могут оставаться прошлые жильцы, в том числе, несовершеннолетние дети, которых не так — то просто выписать. Разберемся, позволяет ли закон это сделать если да, то в каких ситуациях.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Могут ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в «никуда»?

Законодательство нашей страны трепетно охраняет права несовершеннолетних в первую очередь потому, что до 18 лет гражданин не может самостоятельно защитить свои права. Это касается в первую очередь гражданских прав малолетних. Как известно, ребенок должен иметь прописку в месте, где проживают его родители.

Не иметь прописку на ребенка – нельзя, об этом говорит как закон № 5242-1 (о правилах перемещения граждан по стране), да и законодательство в целом. Ребенок должен относиться к конкретному субъекту и району нашей страны, за этим тщательно наблюдает орган опеки и попечительства.

Поэтому, если вы являетесь новым собственником квартиры, в которой до вас был прописан ребенок вместе со своими родителями, вы не можете выписать несовершеннолетнего самостоятельно и по суду ввиду того, что его родители не имеют другой регистрации.

Таким образом, на вопрос, поставленный в начале пункта (можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда) можно ответить отрицательно, однако, есть ряд нюансов, которые смогут помочь вам разобраться в ситуации и возможно, найти выход.

Если он собственник

Часто бывает так, что вы приобретаете квартиру, в которой прописан ребенок. Но также часто малыш имеет долю в этой квартире или же вовсе, является бывшим собственником. Несмотря на то, что была проведена процедура купли-продажи, снятие с регистрации проводится по совершенно по особым правилам.

Как известно, за соблюдением прав несовершеннолетних наблюдает орган опеки и попечительства. Именно на их плечи ложится ответственность по контролю за регистрацией ребенка в определенном районе субъекта, своевременное снятие с учета и постановка на него.

Для того, чтобы выписать несовершеннолетнего из вашей недвижимости, вам необходимо получить справку от органов опеки и попечительства.

Для этого вам нужно совершить следующие действия:

  • обратитесь в паспортный стол;
  • получите там выписку о настоящем месте прописки (проданная квартира);
  • также в паспортный стол нужно предоставить свидетельство о рождении своего ребенка, свой паспорт и документы, подтверждающие, что ребенок – это собственник;
  • через пару дней вы получите необходимые документы;
  • далее, следует обратиться в орган опеки и попечительства с уже собранными документами, помимо которых приложите технический паспорт квартиры, а также копии паспортов родителей.
  • в органе опеки и попечительства пишется заявление о том, что семья меняет свое жилье и указывается новый адрес;
  • заявление рассматривается около четырнадцати дней, только после чего дается ответ;
  • в случае, если ответ положителен, вы можете отправиться с разрешением в паспортный стол и там снять ребенка с регистрации.

Если он не собственник

Можно ли выписать ребенка из квартиры, если он не собственник в «никуда»? Если ребенок не собственник, это не отменяет необходимости получить разрешение от органа опеки и попечительства. Также важно помнить о необходимости иметь у родителей новое место прописки.

Для того, чтобы выписать ребенка, родителям понадобится взять в паспортном столе справку о том, что они сами осуществляют выписку.

В орган опеки и попечительства нужно прийти с документами и заявлением о выписке ребенка с целью прописки семьи в другом месте, однако к этому моменту вы и вправду должны найти место будущей регистрации.

Только в этом случае вам разрешат осуществить выписку несовершеннолетнего.

Если же родители не собираются выписывать своего ребенка, то новый собственник жилья, к сожалению, также не может то сделать. Даже суд не имеет полномочий, чтобы лишать несовершеннолетнего места прописки. Попробовать снова вы можете только по достижению несовершеннолетним восемнадцатилетнего возраста.

Если квартира приватизирована

Если квартира приватизирована, выписать ребенка также не просто. Суд не станет разбираться с такой категорией дел, а вам придется обращаться в орган опеки и попечительства.

Итак, вам нужно обратиться в орган опеки для того чтобы получить разрешение. Для того вам нужно предоставить ряд справок о том, что вы приобрели жилье и что собираетесь в нем прописаться. Вам необходимо также снять и себя с регистрационного учета.

После того, как вы предоставите все документы и бумаги в орган опеки и попечительства, вы можете ждать результата рассмотрения бумаг. Орган опеки может запросить у вас информацию о новом жилье, а также может отправить туда представителя лично.

Так или иначе, если у органа опеки и попечительства не останется сомнений в намерениях родителей насчет несовершеннолетнего, они могут разрешить выписку, но с условием одновременной прописки в другое место жительства вместе с одним из родителей.

Если квартира муниципальная

Для того, чтобы выписаться из муниципальной квартиры, вам необходимо для начала поставить об этом намерении поставить в известность орган опеки и попечительства.

Получить разрешение нужно таким же путем что и в описанных выше пунктах.

Далее разрешение вместе с документами о прописке подаются местную муниципальную организацию, которая и является собственником сданной вам в наем муниципальной квартиры.

Проверив бумаги, орган местного самоуправления дает вам свое разрешение на выписку.

Порядок действий

Итак, как мы выяснили из вышеперечисленных пунктов, для того чтобы выписать ребенка из квартиры вам нужно получить разрешение от органа опеки и попечительства.

Для начала вам необходимо собрать пакет документов который состоит из:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рдении ребенка;
  • сведения о прописке;
  • выписка из домовой книги;
  • документы о собственности ( если таковые имеются);
  • заявление о снятии с регистрации;
  • разрешение от органа опеки и попечительства.

Только собрав этот пакет, вы можете приступать к процедуре снятия с регистрации ребенка.

К сожалению, выполнить действия по снятию с регистрационного учета могут только родители, новые собственники не могут предпринять никаких действий по выписке ребенка.

Поэтому, приобретая квартиру, тщательно проверяйте ее на наличие других жильцов и прописанных, ведь обремененная квартира может иметь такого прописанного, как несовершеннолетнего ребенка, выписать которого весьма сложно.

Заключение

Теперь вы знаете, можно ли выписать детей из квартиры в «никуда» и как это сделать. Выписать несовершеннолетнего непросто и как мы выяснили, сделать это могут только родители. Однако, если вы найдете с ними контакт и объясните нежелание платить за коммунальные услуги, за всех прописанных граждан, то можете спокойно заявить об этом.

Если зарегистрированный, но не живущий по месту регистрации жилец не пойдет вам на встречу – вопрос о сокращении количества платежей вы можете решать в суде.

Желаем вам удачи в нелегком деле выписки ребенка и надеемся, что эта весьма сложная процедура окажется для вас простой и понятной.

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник без его согласия?

Для граждан Российской Федерации наличие отметки о прописке в паспорте является обязательным, и её отсутствие чревато штрафом. Однако встречаются жизненные ситуации, когда человек вынужден срочно продать квартиру, в которой прописан, и уехать в другой город, в котором предстоит арендовать жильё и оформить временную регистрацию. Возникают случаи, когда выписка из квартиры происходит не по собственному желанию, а по требованию хозяина недвижимости. Так можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник? При необходимости выписаться из квартиры без последующей прописки, нужно внимательно изучить правовую базу данного вопроса, чтобы избежать возможных неприятностей. Основная информация содержится в Конституции Российской Федерации, а важные нюансы и тонкости изложены в Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1.

Как выписаться в никуда по собственному желанию?

Для того чтобы без проблем и лишней волокиты выписаться из квартиры, есть несколько оснований:

  • Собственное желание;
  • Вступление в законную силу решения суда (как выписать человека из квартиры без его согласия — судебная практика вот тут);
  • Продажа недвижимости в счёт погашения долга;
  • Участие в долевом строительстве;
  • Отсутствие обязательств перед собственником жилого помещения;
  • Переезд в другое государство.

Для снятия с регистрации необходимо соблюдать следующий порядок действий:

  • Обращение в территориальный многофункциональный центр (по месту регистрации), чтобы подать соответствующее заявление.
  • Заполнение бланка. Это можно сделать самостоятельно, либо обратиться с подобной просьбой к сотруднику МФЦ.

Для заполнения бланка нужны следующие сведения:

  • фамилия, имя, отчество;
  • прежний адрес регистрации;
  • паспортные данные;
  • причина выписки;
  • адрес предполагаемого места жительства.

В качестве этого адреса можно указать любой – его не станут проверять. В случае смены места регистрации его легко откорректировать – это не потребует сбора дополнительных документов и справок. Для экономии времени, этот бланк можно скачать на сайте (справка формы 6) и заполнить заранее.

Чтобы выписаться с места регистрации, нужно представить:

  • заявление,
  • паспорт,
  • домовую книгу (при наличии),
  • листок убытия (выдаётся органом, где приняли заявление)
  • В случае дистанционного снятия с регистрационного учёта, например, когда нужно выписаться из квартиры в другом городе, гражданину потребуется представитель с доверенностью, заверенной у нотариуса. Прежде чем выписываться из квартиры дистанционно, необходимо узнать, можно ли это в конкретном населённом пункте – правила регистрационного учёта могут незначительно различаться в зависимости от региона.
  • По окончании процедуры гражданин получает паспорт со специальной отметкой и лист убытия, который нужно будет представить, чтобы зарегистрироваться по новому адресу.

В случае выписки из квартиры по собственному желанию, вся процедура занимает не больше недели.

Поскольку справку взамен паспорта сотрудники МФЦ не выдают, не стоит планировать поездок в неделю, которую займёт снятие с регистрационного учёта.

Могут ли выписать из квартиры без согласия в никуда?

Родственники собственников жилья задаются вопросом: можно ли выписать меня в никуда без моего согласия? Если в случае добровольного снятия человека с регистрационного учёта всё просто, то как же тогда выписать жильца из квартиры без его согласия и можно ли это сделать? Выписать человека в никуда без его согласия возможно, но причины и способы будут разными для муниципального жилья и жилого помещения, являющегося чьей-либо собственностью.

Собственник должен предоставить место проживания:

  • зарегистрированным в его квартире лицам, даже если они не являются его близкими родственниками;
  • несовершеннолетним детям;
  • лицам, отказавшимся от приватизации, но сохранившим право на проживание.

Поводом выписать кого-либо без согласия обычно является:

  • Долгое отсутствие (как выписать из квартиры человека без его присутствия узнайте здесь);
  • Развод супругов (может ли муж выписать жену из квартиры после развода подробнее тут);
  • Нежелание вносить коммунальные платежи;
  • Нежелание жить вместе в квартире, предоставленной по договору социального найма.

В прочих случаях, правила снятия человека с регистрационного учёта без его согласия могут меняться, в зависимости от того, кому принадлежит квартира и к какому виду жилого фонда она относится.

Планируя выписать жильца из квартиры, собственник обязан оповестить его заранее. Если нет возможности сделать это лично, стоит отправить оповещение по почте заказным письмом.

Выписка из муниципального жилья

Муниципальное жильё – это жилплощадь, находящаяся в собственности государства или муниципальных органов. Даже при отсутствии желания жильца выписаться из такой квартиры, это можно сделать в принудительном порядке через владельца недвижимости или в соответствии с решением суда, после подачи иска.

Все основания для выселения жильцов из муниципальных квартир указаны в статье 83 Жилищного кодекса РФ.

Наиболее распространёнными основаниями считаются следующие:

  • Отсутствие коммунальных начислений в течение шести месяцев. В суде нужно будет обязательно представить доказательства того, что неуплата не связана с тем, что наниматель не проживает в муниципальной квартире. Кроме того, выселение неплательщика возможно только при участии нанимателя, то есть того, на чьё имя оформлен договор социального найма. При отсутствии коммунальных платежей ответственность будет возложена на нанимателя, что осложнит процесс выписки жильца.
  • Асоциальное поведение или причинение неудобств соседям регулярным шумом, драками, мусором.
  • Использование муниципальной собственности по собственному усмотрению. Муниципальное жильё предоставляется для проживания и его нельзя использовать в качестве коммерческой недвижимости.

В случае неуплаты коммунальных начислений инициатором выписки жильца в никуда будет выступать собственник недвижимости (муниципальный или государственный орган). В остальных случаях лучше решить вопрос с недобросовестным жильцом в досудебном порядке. Первым делом необходимо подать жалобу владельцу жилплощади, в соответствии с которой гражданину будет вынесено предупреждение. Если на это предупреждение жилец не отреагирует, стоит обратиться в суд с инициативой выписать его в никуда.

Выписка из приватизированного жилья

Проще всего выписать жильца после развода. Если жилплощадь принадлежала супругу до заключения брака, то после развода ставший бывшим супруг не будет иметь никаких прав на её использование. Для выселения бывшего супруга, в соответствии с Жилищным кодексом хозяин жилья должен обратиться в суд, который обяжет жильца освободить квартиру. Аналогичным образом, хозяин квартиры, приобретённой до заключения брака, может выписать в никуда и родственников бывшего супруга.

Несложно выписать из приватизированной квартиры человека, приговорённого к тюремному заключению. Однако после отбывания наказания он может потребовать снова прописать его. В том случае, если квартира была продана во время нахождения бывшего жильца в тюрьме, он может оспорить действительность сделки.

Если приватизация жилплощади проводилась с согласия всех прописанных лиц, то выписать из приватизированной квартиры без согласия кого-либо будет на порядок сложнее. Каждый из участвующих в приватизации жильцов в таком случае становится одним из собственников, поэтому суд отклонит прошение о принудительном выселении кого-либо из них.

Кроме этого, суд отклонит прошение о принудительном выселении одного из супругов при расторжении брака, если квартира была приобретена во время совместной жизни. Исключение из этого правила возможно при наличии брачного договора, регламентирующего имущественные вопросы.

Выписка человека из приватизированного жилья осуществляется следующим образом:

  1. В суд направляется исковое заявление, в котором подробно изложены все тонкости дела. К заявлению прилагаются копии свидетельств о расторжении брака, квитанции об оплате коммунальных услуг, документы, подтверждающие длительное отсутствие жильца и прочие.
  2. Отсутствие выписываемого человека на судебных заседаниях может существенно затянуть процесс.
  3. Приняв решение о принудительной выписке жильца, суд может обязать истца обеспечить выселяемого жилой площадью или дать ему время на её поиск. В данном случае протестовать не стоит – решение суда придётся выполнить в полном объёме.

Снятие с регистрации из унаследованного или подаренного жилья

Если квартира переходит по наследству к новому собственнику, или он получает её в дар, то в соответствии с Гражданским кодексом, прежние жильцы утрачивают все права на распоряжение данной жилплощадью, поэтому новый владелец может выписать всех через суд.

В том случае, если выписываемый гражданин не в состоянии обеспечить себе новое место проживания, суд оставит за ним право использования недвижимости, и не будет принуждать его выписаться из квартиры.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда?

Поскольку российское законодательство не предусматривает отсутствия прописки у несовершеннолетнего гражданина, на вопрос можно ли выписать несовершеннолетнего жильца в никуда ответ будет на первый взгляд отрицательным. Есть ряд нюансов, позволяющих положительно решить данный вопрос.

Если несовершеннолетний ребёнок собственник жилья

При покупке квартиры возможна ситуация, когда несовершеннолетний член семьи имеет долю или же является собственником проданной квартиры. Даже после заключения сделки и подписания договора для того, чтобы выписать ребёнка придётся приложить ряд усилий. Ответственность за регистрацию ребёнка лежит на органах опеки и попечительства, где придётся получить справку, чтобы выписать несовершеннолетнего собственника.

Поэтапно снятие несовершеннолетнего с регистрационного учёта выглядит так:

  1. В паспортный стол подаётся обращение, свидетельство о рождении ребёнка, паспорта родителей (опекунов), документы, подтверждающие право собственности.
  2. В паспортном столе необходимо получить выписку о месте прописки (проданная квартира).
  3. Спустя 2-3 дня там же получить документы, необходимые для обращения в орган опеки и попечительства. Вдобавок к материалам из паспортного стола нужно представить техпаспорт недвижимости.
  4. В органе опеки и попечительства нужно написать заявление о смене места жительства семьи, где указывается новый адрес.
  5. Рассмотрение заявления занимает порядка 14 дней, после чего заявителю дают ответ.
  6. При получении положительного ответа нужно вернуться в паспортный стол и снять несовершеннолетнего члена семьи с регистрационного учёта.

Все перечисленные действия могут совершить родители (опекуны) ребёнка, поэтому договариваться об этом нужно ещё до подписания договора купли-продажи.

Если ребёнок не является собственником жилья

Даже в том случае, если жилплощадь или её часть не принадлежат несовершеннолетнему, для того чтобы его выписать понадобится разрешение органов опеки и новая прописка родителей ребёнка.

Чтобы выписать ребёнка, его родители должны взять в паспортном столе справку о самостоятельной выписке, которую вместе другими документами нужно представить в ответственный орган опеки и попечительства. При отсутствии нового места регистрации у родителей, им откажут в снятии ребёнка с регистрационного учёта.

Можно выписать человека из квартиры в никуда, если он собственник?

Собственника жилой площади выписать без его согласия не получится даже через суд, в соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса РФ.

Но и в этом случае есть ряд нюансов, способствующих положительному решению вопроса:

  1. В соответствии со статьёй 91 Жилищного кодекса РФ собственника можно выписать с принадлежащей ему жилплощади в случае, если он ведёт асоциальный образ жизни, нарушает общественный покой и порядок, мешает соседям.
  2. Если собственник постоянно проживает по другому адресу. В данном случае важно обойти 71 статью Жилищного кодекса, в которой указано, что отсутствие собственника не является основанием для его выселения. Придётся доказать наличие другого жилья у владельца и то, что он не производит оплату коммунальных платежей.
  3. Незаконная перепланировка жилой площади. Данный случай служит для суда основанием выселить всех жильцов, вне зависимости от их социального статуса и возраста. Информация о том, что запрещено при перепланировке квартиры в этой статье.

Выписка жильца из квартиры не самый простой процесс, но если внимательно изучить руководящие документы и запастись терпением, можно осуществить его без лишних трат времени, средств и нервов. При возникновении сложностей есть смысл привлечь специалистов, имеющих опыт в подобных делах.

Когда можно избежать штрафа за отсутствие регистрации по месту пребывания и проживания:

Решив выписаться из квартир, не имея нового адреса, стоит помнить, что нахождение на территории России без регистрации расценивается как административное правонарушение, которое наказывается следующим образом: принудительные работы, арест, штраф за просроченную прописку. В случае невыплаты штрафа в течение месяца, его размер увеличится вдвое, при злостной неуплате возможен арест на 14 суток либо принудительные работы. Даже в случае ареста или направления на принудительные работы штраф придётся выплатить.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!