Материнский капитал ответы на вопросы

Материнский капитал

Находясь в гражданском браке собираемся использовать мат.капитал для покупки жилья.На кого после этого должна быть оформлена квартира?На владельца мат.капитала или можно оформить на кого угодно?Спасибо.

Ответы юристов (2)

Только членам семьи достаётся квартира, купленная по маткапиталом.

Лицо, получившее государственный сертификат на материнский
(семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть
средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения,
осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону
сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных,
жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного
перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение
(строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому
лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо
организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору
(договору займа) денежные средства на указанные цели;

на строительство или реконструкцию объекта индивидуального
жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации,
выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного
строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее — строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на
строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального
жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский
счет лица, получившего сертификат.

Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства
(часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение,
строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию
объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной
организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с
лицом, получившим сертификат (далее — супруг лица, получившего сертификат).

Эта квартира должна быть оформлена на всех членов семьи. Что касается долей, то здесь определяется по взаимному согласию

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Т.е. в рассматриваемой ситуации собственниками жилья будут являться все члены вашей семьи.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Консультация юриста по вопросам материнского капитала

Материнский капитал. Чем улучшает жизнь семьи?

Закон о материнском капитале действует с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года. Согласно этому закону граждане РФ, родившие или усыновившие второго и последующих детей, получают государственную поддержку в виде безналичных сумм в виде сертификата, выдаваемого местным отделением Пенсионного фонда. Размер материнского капитала корректируется в соответствии с уровнем инфляции и постоянно увеличивается.

Воспользоваться сертификатом можно после того, как рождённый или усыновленный вторым ребёнок достигнет возраста трёх лет. На кредиты и займы для улучшения жилья сертификатом можно воспользоваться сразу после рождения или усыновления второго ребёнка. При рождении двойни действуют те же правила, требуется уточнение, который из детей является вторым.

Материнский капитал могут получить такие граждане РФ:

  • Женщина, родившая или усыновившая второго ребёнка в период после 1 января 2007 года
  • Мужчина – единственный усыновитель, признанный таковым по решению суда, если решение было вынесено после 1 января 2007 года
  • Отец или усыновитель второго ребёнка – не гражданин РФ, если мать ребёнка умерла или была лишена родительских прав
  • Несовершеннолетние дети в равных долях или учащийся на очной форме обучения ребёнок до 23 лет, если его родители не могут получить государственную помощь.

Заявление на получение сертификата подаётся в местное отделение Пенсионного фонда по установленной форме, срок его подачи не ограничен. К заявлению нужно приложить копии таких документов:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Страховое пенсионное свидетельство
  • Свидетельства о рождении детей или решения суда об их усыновлении
  • Документ паспортно-визовой службы о российском гражданстве ребёнка, если родители не являются гражданами РФ.

Заявление рассматривается в течение месяца, выносится решение об удовлетворении или отказе. В течение 5 дней после принятия решения отделение Пенсионного фонда обязано уведомить об этом заявителя.

В случае отказа можно обратиться в суд. Самая частая причина отказа – неправильно или неполно оформленные документы. Встречаются также злоупотребления сотрудников Пенсионного фонда.

Материнский капитал ни в коем случае не может быть обналичен и потрачен по усмотрению родителей, для него предусмотрено только целевое расходование. Израсходовать его можно исключительно для улучшения жилищных условий, обучения детей или увеличения пенсионных накоплений матери. Другие способы расходования закон запрещает.

При использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий можно внести ним первоначальный взнос за ипотеку или погасить имеющуюся задолженность, участвовать в долевом строительстве, реконструировать или ремонтировать имеющийся дом, расширяя его площадь или оплатить стройматериалы при стройке своими руками. Использовать сертификат сразу после получения можно в том случае, если заем на ипотеку, строительство или реконструкцию жилья был взят до 31 декабря 2010 года.

Для образования детей можно сертификатом оплатить стоимость обучения, проживание в общежитии или содержание малышей в детском саду. Обучать можно любого ребёнка из семьи.

Материнский капитал предназначен для всей семьи, а не для конкретного ребёнка. Он не облагается налогом на доходы физических лиц, выдаётся один раз. Пересчёт размера суммы не требует замены сертификата. Получить его можно как лично, так и через доверенное лицо.

Ответы на вопросы МСК

Горячая линия в отделении ПФР по Кемеровской области
8 384 2 58 73 20 (телефон общественной приемной)

На вопросы отвечает Елена Шродер, начальник отдела социальных выплат отделения ПФР.

Материнский (семейный) капитал:
Вопрос: Требуется ли обязательство об оформлении права собственности в случае, если на момент подачи заявления о распоряжении право собственности на это жилое помещения уже оформлено на всех членов семьи?
Ответ: В этом нет необходимости, если при подаче заявления в Пенсионный фонд вы представите документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи.

Вопрос: Как направить средства материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома без привлечения строительной организации?
Ответ: Обратиться в управление Пенсионного фонда с документами: свидетельство о собственности на землю под строительство (на владельца сертификата или законного супруга), разрешение на строительство (на владельца сертификата или законного супруга), реквизиты банковского счета владельца и специально оформленное у нотариуса обязательство об оформлении в собственность детей, матери и отца индивидуального жилого дома после завершения его строительства.
Сначала на ваш счет в банке перечислят аванс — 50% от суммы материнского капитала. А вторую половину получите через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы вы уже произвели. Например, возвели фундамент или стены.

Вопрос: В каких случаях могут отказать в выдаче сертификата?
Ответ: Отсутствие или прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки. Предоставление недостоверных сведений.

Вопрос: В 2006 году был заключен кредитный договор на покупку квартиры. Приобретенная квартира в настоящее время продана, свидетельство о регистрации права собственности аннулировано. Семья продолжает выплачивать кредит. Можно ли в этом случае средства материнского капитала направить на погашение этого кредита?
Ответ: Нет, нельзя. При подаче заявления на погашение материнским капиталом среди прочих документов необходимо представить свидетельство о регистрации права собственности. В рассматриваемом случае представить это свидетельство заявитель не может. Следовательно, у Пенсионного фонда будут отсутствовать основания для принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении.

Вопрос: Можно ли получить средства материнского капитала, если семья уже построила дом?
Ответ: Можно получить компенсацию за уже построенное (реконструированное) жилье на всю сумму (или часть суммы) материнского капитала. Нужно только оформить дом в собственность владельца сертификата или законного супруга. А после этого обращаться в Пенсионный фонд России с документами: свидетельством о собственности на земельный участок и на дом.
За компенсацией могут обращаться не только новоселы, но и все те, кто построил (реконструировал) и оформил дом после 1 января 2007 года.

Вопрос: Возможно ли направить средства материнского капитала на погашение одновременно двух кредитов, полученных на строительство жилья (ипотечный кредит и кредит «на строительство жилого дома»)?
Ответ: Да. В законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала.

Вопрос: Возможно ли погашение материнским капиталом кредита, полученного в рамках программы «Молодая семья»?
Ответ: Да, если это кредитный договор и в нем есть информация о его целевом направлении, т.е. приобретение жилого помещения или покупка квартиры. Для этого, помимо остальных документов, вам необходимо будет представить свидетельство о регистрации права собственности на указанное в договоре жилое помещение. Однако, часто договоры в рамках программы «Молодая семья» оформляются с формулировкой «на приобретение недвижимости». В этом случае предлагается дополнительным соглашением с банком уточнить цель кредита – «на приобретение жилого помещения по адресу. ».

Вопрос: Как быстро Пенсионный фонд России перечислит продавцу средства материнского капитала при «прямой» покупке квартиры?
Ответ: Покупайте квартиру и обращайтесь в Пенсионный фонд России. Деньги перечислят продавцу в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения об удовлетворении Вашего заявления.

Материнский капитал вопросы и ответы

В прошлом выпуске были рассмотрены общие положения о материнском капитале.

Ознакомившись с общими положениями и проштудировав закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», все равно остается масса вопросов. Как известно, практика всегда вносит коррективы. Ко мне часто обращаются с вопросами по теме, да и сам имею житейский интерес. Поэтому решил сделать выпуск в необычном формате — материнский капитал вопросы и ответы.

Далее будут изложены самые распространенные вопросы о получении и распоряжении материнским капиталом (МК):

Выдают ли материнский капитал на третьего ребенка?

Материнский капитал предоставляется только один раз. Если на второго ребенка не оформлялся, то можно получить на третьего или последующих детей.

Сертификат на материнский капитал получили в прошлом году, но в этом году изменена сумма МК. Нужно ли подавать новое заявление и оформлять новый сертификат?

Нет, менять сертификат не нужно. Сертификат подтверждает право на получение МК, конкретная сумма в нем не указывается.

Куда обращаться за оформлением и получением МК?

Обращаться с заявлением о получении сертификата и заявлением о распоряжении материнским капиталом нужно в территориальный отдел Пенсионного фонда. Можно обращаться в отдел по месту прописки, по фактическому месту проживания, по месту пребывания (временная регистрация).

Когда можно обращаться за получением сертификата на МК? Какой установлен срок?

Обращаться за получением сертификата на МК можно в любой момент после рождения второго ребенка. Срок обращения не ограничен.

Мать гражданка России, а отец гражданин иностранного государства. Возможно ли получение МК?

Да, возможно. Для оформления сертификата гражданами России должны быть мать и ребенок.

Можно ли погасить кредит материнским капиталом?

Только если кредит получен на улучшение жилищных условий. Потребительский кредит погасить нельзя.

Можно ли использовать МК для ремонта квартиры или дома?

Нет. Материнский капитал можно использовать только для покупки, строительства и реконструкции дома (увеличение жилой площади на учетную норму).

Можно ли направить средства МК на погашение ипотечного кредита, оформленного до рождения второго ребенка?

Да. Подать заявление о распоряжении МК в этом случае можно в любой момент после рождения второго ребенка. При этом можно не ждать достижения ребенком 3-х летнего возраста.

Выдаст ли ПФР материнский капитал, если в квартире прописаны не все члены семьи (родители прописаны в разных квартирах)?

Да. Совместное проживание в квартире необязательно. Однако закон требует оформление жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи (мать, отец, все дети).

Подали заявление о распоряжении капиталом. Когда поступят деньги?

Следует иметь в виду, что выделение средств на МК связано с формированием бюджета минфином. Чтобы распорядиться МК в текущем году, необходимо подать заявление до 01 мая. Если заявление подано в период с 01 мая до 01 октября, то средства будут направлены в первом полугодии следующего года. Поступление денег происходит, как правило, не ранее 2-х месяцев с момента подачи заявления.

Можно ли обналичить материнский капитал? Где обналичить материнский капитал?

Вопросы на грани фола. Такие вопросы задают часто и нельзя обойти их стороной . Во-первых, следует очень осторожно относиться к предложениям обналичить материнский капитал. Уже имеется судебная практика, которая расценивает подобные действия как мошеннические. Фирмы, занимающиеся такой деятельностью довольно быстро исчезают, а уголовная отвественность ложится на получателей сертификата.

Однако имеются вполне «белые» схемы по получению МК наличными. Это, в первую очередь, строительство и реконструкция дома (можно и не достроить). Во вторых, притворная сделка — например, купля-продажа квартиры (дома, доли и т.д.) с родственниками (кроме супруга) однако родственник при этом должен выписаться, а жилье (или доля) оформляется в собственность всех членов семьи получателя МК. Практически невозможно признать сделку притворной, если стороны это не признают сами. Не стоит только тасовать объекты недвижимости, например, дарить с целью выкупить или совершать мгновенно обратные сделки — есть опасность попасть под статью. Есть еще схемы с завышением цены объекта.

Вообще, продумывая схемы по получению МК наличными, необходимо тщательно все взвесить и уж точно нельзя фабриковать документы. Помните, что эта тема под пристальным вниманием правоохранительных органов. ПФР часто отправляет документы на проверку в соотвествующие органы.

Данная тема не закрыта. Буду вносить дополнения по мере поступления вопросов и новых данных, поскольку действующее законодательство постоянно корректируется.

Задавайте вопросы в комментариях. Интересные и часто встречающиеся вопросы буду включать в основной текст.

Вопросы-ответы: материнский капитал

Материнский капитал: что это такое, кто может его получить, как использовать на улучшение жилищных условий? Мы собрали наиболее часто задаваемые вопросы по этой теме и дали на них ответы.

1. Что такое материнский капитал?

Материнский капитал – это действующая с 2007 года государственная программа поддержки российских семей, имеющих двух или более детей — граждан РФ. ( ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей » ).

2. Кто может претендовать на получение материнского (семейный) капитала?

Право на получение материнского капитала возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан РФ независимо от места их жительства:

женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

3. Какой размер материнского капитала установлен государством?

В 2016 году размер материнского капитала составляет 453 026 рубля.

4. Можно ли получить сумму материнского капитала наличными?

Средства материнского капитала можно получить только путем безналичного перечисления.

5. Куда необходимо обратиться за получением сертификата на материнский капитал?

За получением сертификата нужно обращаться в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства.

6. В какой период необходимо подать заявление на получение сертификата на материнский капитал? Обязательно ли личное присутствие матери при подаче документов?

В территориальный орган Пенсионного фонда России вы имеете право обратиться как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и позже, в любой удобный период. При этом заявление на выдачу сертификата вы сможете подать как самостоятельно, так и через доверенное лицо. Возможен также вариант его направления по почте.

7. Какие документы необходимо предоставить в территориальный орган Пенсионного фонда для получения материнского капитала?

В список обязательных документов входят:

заявление на получение материнского капитала;

паспорт гражданина РФ;

свидетельства о рождении всех детей (для усыновленных — свидетельства об усыновлении);

документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка, вкладыш в свидетельство о рождении ребенка, если его получили до 7 февраля 2007 года.

В случае подачи документов через законного представителя или доверенное лицо необходимо предоставить документы, удостоверяющие их личность, место жительства и полномочия.

8. На какие цели можно использовать материнский капитал?

Средства материнского капитала можно использовать на:

улучшение жилищных условий;

получение образования ребенком (детьми);

формирование накопительной пенсии для женщин;

приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

9 . На какие улучшения жилищных условий можно направить средства материнского капитала?

Средства материнского капитала можно использовать на:

приобретение жилого помещения (квартиры, доли в квартире, комнаты, загородного дома) на территории России как на первичном, так и на вторичном рынках;

строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;

уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;

платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Ремонт жилого помещения применительно к распоряжению материнским капиталом не является улучшением жилищных условий.

10. Как оплатить первоначальный взнос по ипотеке с помощью материнского капитала?

Для уплаты первоначального взноса по ипотеке средствами материнского капитала необходимо подать в территориальное отделение ПФР по месту жительства следующие документы:

заявление о распоряжении;

оригинал сертификата на материнский (семейный) капитал;

пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС), паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);

свидетельства о рождении всех детей (оригинал и копия);

копия договора заемщика с кредитной организацией о предоставлении жилищного кредита или займа;

копия зарегистрированного в УФРС договора об ипотеке, если кредитным договором предусматривается залог недвижимости;

нотариально засвидетельствованное обязательство владельца сертификата оформить приобретаемое жилье в общую (долевую) собственность всех детей и второго супруга с определением размера соответствующих долей;

свидетельство о праве собственности.

11. Как погасить ипотеку с помощью материнского капитала?

Чтобы воспользоваться средствами материнского капитала для погашения кредита и уплаты процентов по нему, требуется обратиться в отделение Пенсионного фонда и написать соответствующее заявление о распоряжении, приложив следующие документы:

пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС), паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);

копия кредитного договора на приобретение или строительство жилья;

свидетельства о рождении всех детей (оригинал и копия)

копия договора об ипотеке (залоге недвижимости), прошедшего государственную регистрацию в Управлении федеральной регистрационной службы (УФРС);

справка из банка о размере остатка задолженности или суммы подлежащих к выплате процентов;

свидетельство о регистрации права собственности на приобретенное жилье (квартиры, дома, жилой недвижимости в долевой собственности и пр.);

при наличии — копию зарегистрированного в установленном порядке в УФРС договора долевого участия;

нотариальное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность супругов и всех детей в течение 6 месяцев после снятия обременения на жилье;

свидетельство о праве собственности;

если супруга не наделена собственностью — свидетельство о заключении брака и копия паспорта супруга.

12. Действительно ли нельзя воспользоваться средствами материнского капитала на уплату первоначального взноса по ипотеке, пока ребенку не исполнится 3 года?

С 23 мая 2015 года вступил в силу Федеральный закон, согласно которому получатели материнского капитала могут использовать средства материнского капитала на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита в любой момент после рождения ребенка.

13 . Можно ли получить средства материнского капитала в качестве компенсации, если строительство дома уже завершено?

Да. За компенсацией могут обратиться все, кто построил и оформил дом после 1 января 2007 года.

14. Можно ли направить средства материнского капитала на погашение одновременно двух кредитов, полученных на строительство жилья?

Закон РФ не предусматривает каких-либо ограничений в отношении количества кредитов, оплату которых можно осуществлять за счет средств материнского капитала. Но общая сумма материнского капитала остается неизменной.

15. Существует ли возможность перенаправления средств материнского капитала с одной цели на другую?

Да, это возможно. Для этого необходимо обратиться в Пенсионный фонд с просьбой аннулирования старого заявления. Заявление на аннулирование должно быть подано до перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала.

Статья подготовлена с использованием следующих источников: