Как выписать человека из квартиры если он в тюрьме

Оглавление:

Как выписать и прописать в другое жильё, человека который сидит в тюрьме?

Хотим продать квартиру, но в ней прописан сын — он сидит в тюрьме, мы хотим его выписать и прописать в нашу квартиру а ту продать в которой он и его отец прописаны.Но в паспортном столе нам отказываются снять его с регистрации, говорят о том, что только он лично может сам выписаться и прописаться.согласие он дает, только вот в паспортном столе всё равно отказывают говорят, что только личное присутствие. Что нам делать? Никто не хочет покупать квартиру с прописанным в ней человеком. А ждать мы не можем пока он освободиться. Срока ещё осталось ему 2года и 8 мес.Помогите пожалуйста подскажите как быть??

Ответы юристов (1)

Предполагаю, что раз вы хотите продать квартиру, значит, она вам принадлежит на праве собственности и ваш сын является сособственником квартиры, в которой ему принадлежит доля. Соответственно, «выписать» его никуда нельзя, он может только добровольно распорядиться своей долей, в том числе, продать, подарить и т.д. Для этого он может быть либо стороной договора купли-продажи, либо выступить дарителем по договору дарения.

Сам договор при этом может быть заключен и в простой письменной форме. Однако договор жилого помещения подлежит государственной регистрации, для осуществления которой сын может выдать вам доверенность.

По поводу выдачи доверенности лицом, находящимся в местах заключения, вопрос вы можете решить с начальником исправительного учреждения, который может заверить такую доверенность, что будет приравнено к нотариальному удостоверению. Отказ от заверения будет незаконным и вы можете оспорить его в суде.

Однако, всё это касается случая, когда вашему сыну принадлежит доля в общей долевой собственности. Из вашего вопроса это неясно, поэтому может быть совсем другая ситуация, например, ваш сын имеет право пользования квартирой по другим основаниям. Но тогда уже нужно знать, каковы эти основания, чтобы ответить на ваш вопрос.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как выписать человека из неприватизированной квартиры, если он находится в тюрьме?

Квартира не приватизирована,моя мать является нанимателем,сейчас она сидит в тюрьме и будет сидеть ещё примерно 7 лет.Квартиру нужно приватизировать.И для этого мы хотим её выписать,но как это сделать?После того как сделаем все дела,продадим комнату и купим квартиру и впишу её туда.

Ответы юристов (2)

добрый день. это возможно только в судебном порядке, но суд не снимется ее с регистрации, так как она отсутствует вынужденно. Просите ее сняться с регистрации через администрации учреждения

В перспективе, после освобождения указанное лицо будет вправе оспорить результаты приватизации. Вам все равно нужно получать его согласие на приватизацию или отказ от нее.

Пример из практики:

Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 11.08.2015 по делу N 33-7937/2015

Судебная коллегия не может согласиться с доводами апелляционной жалобы по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ, действовавшей в данной редакции на момент возникновения спорных правоотношений, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года N 8-П разъяснено, что временное непроживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Таким образом, гражданин, осужденный к лишению свободы, не утрачивает право пользования жилым помещением в течение всего периода отбывания наказания. Вселение (и регистрация) такого гражданина после освобождения из мест лишения свободы осуществляется на основании прежнего договора социального найма жилого помещения. Для регистрации этого гражданина по месту жительства не требуется повторное согласие проживающих с ним в этом жилом помещении лиц.
Указанное учтено в правовых нормах ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, в силу ст. 71 которого временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, а ст. 83 ЖК РФ не содержит прямого указания, что в случае осуждения к лица лишению свободы, оно утрачивает право пользования жилым помещением на основании приговора суда.
В данной связи, истец хотя и был снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении, но его отсутствие в нем носит временный характер и за ним сохраняются все права и обязанности члена семьи нанимателя спорного жилого помещения.
При этом, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилище.
Соответственно, отсутствие данного согласия является нарушением закона в связи с чем, в рассматриваемой ситуации должна применяться ст. 168 ГК РФ.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как выписать человека из квартиры, если он сидит в тюрьме? Порядок снятия с регистрации осужденного

Отбывающий срок в местах лишения свободы человек продолжает оставаться гражданином своей страны, которому Конституцией РФ гарантируются права.

Решившие выписать осужденного должны осознавать, что это окажется не таким уж и простым делом. Производят ли эту процедуру, когда сажают в тюрьму?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92 . Это быстро и бесплатно !

Читайте наши статьи о том, можно ли выписать человека в никуда, как выписать лицо без ведома, которое там давно не проживает и не платит по счетам, как снять с регистрации умершего или инвалида, а также о том, можно ли выписать бывшего мужа или жену после развода.

Возможно ли?

Можно ли прекратить прописку осужденного?

Аннулировать регистрацию осужденного, который проживал по данному адресу до ареста с последующим пребыванием в местах лишения свободы, можно.

Выписка граждан, в том числе и осужденных, осуществляется в соответствии с требованиями таких законодательных актов:

  • Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.95 г. «Правила регистрации…»;
  • Административного регламента ФМС, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288 (ред. от 19.01.2015);
  • Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г.

Права осужденных соблюдаются особенно пристрастно: множить число людей без определенного места жительства недопустимо, в масштабе страны это впечатляющие цифры. Именно поэтому, обойти законы вряд ли получится, даже у самих юридически подкованных родственников.

Узнайте на нашем сайте также о том, выпишут ли, если есть долги по коммунальным платежам, как выписаться и прописаться одновременно в другую квартиру, а также о том, как выписаться, находясь в другом городе, и можно ли сняться с регистрации по доверенности без личного присутствия.

Как выписать осужденного?

Варианты снятия с регистрации

Вариантов существует два:

  • по согласию с отбывающим наказание человеком;
  • без одобрения.

Первый метод вполне реален и подойдет тем, кто поддерживает с заключенным под стражу лицом нормальные человеческие отношения, но хочет оплачивать коммунальные услуги только за граждан, фактически проживающих в настоящее время в жилом помещении.

Второй вариант возможен, если жилье находится в муниципальной собственности, а суд уже состоялся и решение набрало законную силу.

В этом случае регистрацию аннулируют, но только на период тюремного срока.

Вообще ситуаций масса, и тонкости юридических процедур зависят от статуса самого осужденного (по отношению к правам собственности на жилище и к степени родства), а также от того, участвовал ли человек в приватизации или отказался от нее, и пр.

В подавляющем большинстве случаев выписка возможна только через суд (ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993).

О том, как оформить выписку из квартиры через МФЦ или портал Госуслуг, а также о том, какие документы потребуются для процедуры, можно узнать из наших статей.

Как оформить?

Прежде всего, следует узнать, какие бумаги будут нужны, куда лучше обратиться. Если лицо находится в местах лишения свободы, то процедуру разрешено проводить без присутствия (Приказ ФМС №208 от 2007г.).

Совершить данную процедуру можно в одном из учреждений:

Необходимые документы

Одного согласия находящегося в лагере для отбывающих срок недостаточно, хотя как раз и есть определяющим успех фактором. Нужны будут такие бумаги:

  • заявление по форме №6;
  • паспорт;
  • приговор суда.

Бланк заявления можно скачать из интернета или у паспортиста, можно даже заполнить, а вот подпись преступивший закон человек должен поставить свою.

Паспорт при аресте обычно изымают, и он находится у администрации учреждения.

Поэтому копию паспорта арестанта и заявление с подписью должен удостоверить своей подписью и печатью учреждения начальник зоны или замещающее лицо.

Более сложная задача заключается в получении копии приговора. Можно нанести визит в канцелярию суда, где проводился процесс, или прямо к судье, или к секретарю с просьбой о выдаче этого документа.

Сроки и стоимость

Для удобства граждан работа уполномоченных проводить регистрационные действия органов построена таким образом, что прием документов осуществляется в едином окне, вот туда и следует подавать комплект бумаг.

Период оформления аннулирования прописки не может длиться более 3-х дней после подачи заявления (п. 22 Админ. регламента).

Так как услуга по прекращению действия прописки является государственной, то при оказании ее специально уполномоченными для этого органами не требуется оплата за предоставление такой услуги, а госпошлина в этом случае не предусмотрена.

Что выдадут?

Так как оригинала паспорта у родственника заключенного на руках нет, и подавалась копия, то штамп о снятии с учета по месту бывшей прописки поставят только на втором экземпляре листа убытия.

Это и будет результатом выписки.

Если после этой процедуры взять справку с места жительства, то в ней уже фамилия заключенного значиться не будет, так как в автоматизированной базе данных и во всех учетных бумагах операция выписки проведена.

Особенности процедуры

Вопрос, касающийся аннулирования регистрации находящегося в местах лишения свободы человека, имеет множество нюансов.

Из приватизированной

Здесь важно, владеет ли отбывающий срок долей в приватизированной недвижимости. Если этот гражданин является владельцем, то выписать можно как по согласию, так и без, только второй случай может быть реализован исключительно через суд.

Если человек, совершивший преступление и наказанный за это тюремным сроком, во время приватизации был свободен и присутствовал, но оформил отказ в пользу собственника, то даже при смене владельца места жительства этот гражданин будет иметь право пользования жилым помещением (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). В этом случае вариант выписки только один – по доброй воле.

В ситуации, когда приватизация проводилась после ареста, и осужденный в ней не участвовал, отказавшись, то аннулировать прописку можно, но исключительно на период нахождения в местах, не столь отдаленных. Право пользования жильем по возвращению сохраняется.

Из муниципальной

Этот вариант самый простой (читайте о выписке из муниципального жилья человека не проживающего в нем).

Без согласия самого лица, находящегося в лагере, тоже можно оформить снятие с учета в муниципальной квартире, только нужно получить копию приговора суда.

Но есть одно ограничение: прописка ликвидируется исключительно на время тюремного заключения, а потом подлежит восстановлению.

Проведя аннулирование регистрации заключенного лица по адресу жилплощади, родственники могут ее продать (читайте о выписке для продажи), обменять, но это не поможет избавиться от жильца с криминальным прошлым: он добьется прописки во вновь приобретенном жилом помещении.

Другие нюансы

Смысл искового заявления в том, чтобы сделку по продаже недвижимости признали ничтожной, а основание – оформление доверенности под оказанным на «сидельца» давлением. Скорее всего, суд станет на сторону бывшего заключенного, который будет настаивать на попрании законных прав.

Все эти выписки из квартиры осужденного лица, вроде бы и совершены по закону, в своем большинстве плохо заканчиваются. Страдают всегда покупатели, не обнаружившие вовремя, что в квартире история с сюрпризом в виде заключенного, который в числе прописанных жильцов на сей момент не числится.

По этой причине каждый из потенциальных покупателей вторичного жилья должен требовать архивную справку о составе семьи (форму №9 расширенного вида), ведь только так можно увидеть скрытую опасность впоследствии иметь дело с объявившимся жильцом.

Выписка осужденного вполне возможна и законна, во всяком случае, на время заключения под стражу.

Но родственники должны понимать, что ничего не остается, кроме как предоставить заключенному пусть крохотную, но отдельную жилплощадь.

Так они не потеряют человеческий облик и будут жить отдельно от бывшего заключенного, не испытывая угрызений совести.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-41-92 (Москва)
+7 (812) 385-57-31 (Санкт-Петербург)

Юридический форум — ООО Правозащита

Как выписать человека родственника если он.

  • Нравится
  • Не нравится

Гость_Вахит_* 22 Окт 2010

  • Нравится
  • Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 23 Окт 2010

если по приговору суда он осужден к лишению свободы на срок более 3 лет, то можно этот приговор принести в паспортный стол и выписать его заочно

Согласно изменениям в Постановлении Правительства № 713, внесенным 05.03.2015 года, такое основание, как выписка отсутствующего жильца, осужденного к лишению свободы по приговору суда, утратило силу.

Начиная с 2015 года, осужденного по приговору суда жильца выписать нельзя.

Остается только по решению гражданского суда о признании утратившим право пользования.

Сообщение отредактировал ПРАВОЗАЩИТА: 23 Март 2017 — 15:29
Изменение законодательства в 2015 году

  • Нравится
  • Не нравится

Гость_Вахит_* 23 Окт 2010

  • Нравится
  • Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 23 Окт 2010

  • Нравится
  • Не нравится

Гость_Вахит_* 23 Окт 2010

  • Нравится
  • Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 23 Окт 2010

  • Нравится
  • Не нравится

Гость_ольга_* 11 Янв 2013

  • Нравится
  • Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 11 Янв 2013

Пусть вышлет Вам копию приговора суда с синей печатью. Вы эту копию подадите в паспортный стол. Там его выпишут.

Правила регистрации граждан и снятия с регистрационного учета (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713)
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
в) осуждения к лишению свободы — на основании вступившего в законную силу приговора суда;

  • Нравится
  • Не нравится

Гость_ирина_* 11 Апр 2013

  • Нравится
  • Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 20 Апр 2013

Могут выписать в никуда, да.
Именно так и выписывают.

  • Нравится
  • Не нравится

Гость_Альбина_* 27 Май 2013

  • Нравится
  • Не нравится

Гость_светлана_* 02 Июл 2013

  • Нравится
  • Не нравится

Гость_наташа_* 03 Июл 2013

  • Нравится
  • Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 08 Июл 2013

в 2010 году брат освободился из тюрмы, 2 года назад пыталась выписать брата из квартиры в которой он не проживает(выписывала через суд)на суде он заявил что не желает выписываться.и платить за квартиру ( мотивируя что он в ней не проживает)и кто муже он прописывает в неё сына,он так и не заехал , и не оплачивает счета, пол года назад я разделила счета( плачу только за себя и мою дочь)он не платит копиться долг , а недавно узнала что он сидит ( с февраля этого года)могу ли и как выписать его и его сына ( которого я не разу не видела)?

Здравствуйте.
Если он осужден к лишению свободы на срок более 3 лет, то Вы сможете выписать его по приговору суда. Почитайте эту тему с начала.

  • Нравится
  • Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 08 Июл 2013

здравствуйте,хочу купить дом,но в нем прописан человек,который сидит в тюрьме,как его возможно выписать?и не будет ли последствий в будущем,но уже у меня?

Последствия могут быть серьезными, если человек, освободившись, вернется в квартиру и заявит о своих правах. Выписка из квартиры не всегда означает прекращение права пользования.

  • Нравится
  • Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 08 Июл 2013

как выписать человека через суд . его только осудили.? и как потом прописать в другой квартире у его бабушке без его присутствия? спасибо.

Прописать человека в другую квартиру без его ведома и согласия Вы никак не сможете. Принудительной прописки у нас нет. Человек сам вправе выбирать место жительства.

  • Нравится
  • Не нравится

Гость_Ольга_* 01 Авг 2013

  • Нравится
  • Не нравится

Гость_светлана_* 23 Сен 2013

  • Нравится
  • Не нравится

Гость_Наталья_* 23 Сен 2013

  • Нравится
  • Не нравится

ПРАВОЗАЩИТА 21 Окт 2013

Добрый день, у нас сложилась следующая ситуация: старший брат продал свою долю отцу (владельцу дома), отец оставил завещание на дочь, после смерти родителей дочь стала хозяйкой, сейчас этот дом хотим продать, но проблема в том, что старший брат сидит в тюрьме, если мы его выпишем на основании приговора, могут ли быть какие-то последствия по выходу брата на свободу?

Могут. Он освободится и может начать требовать заселиться в дом.

Как выписать из дома человека, если он сидит в тюрьме?

Можно ли вступить в наследство(дом в Подольске),если собственник умер 4года назад мой дедушка.А мой дядя прописанный в этом доме,убил свою мать,мою бабушку тоже прописана была в этом доме.Его посадили на 10 лет.

Ответы юристов (2)

Выписка человека из квартиры органами миграционной службы возможна только в двух разрешенных законом случаях: 1. Если имеется добровольное заявление выписываемого лица о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; 2. В судебном порядке, если согласие отсутствует. Чаще всего причинами принудительного снятия с регистрационного учета, как показывает судебная практика, выступают: уклонение кого-то из жильцов от уплаты коммунальных платежей; длительное непроживание в квартире кого-то из членов семьи;

Осужденного, который находится по судебному приговору в местах лишения свободы, можно выписать из квартиры, ссылаясь на этот приговор суда. Однако когда осужденный гражданин вернется после окончания наказания, он может потребовать восстановить его право на жилплощадь через суд. Если к тому времени квартира будет продана, он сможет в суде оспорить сделку и потребовать восстановить его право на жилое помещение.

Вы не указали главное — где ваш отец или мать — сын или дочь умерших бабушки и дедушки. Вы могли наследовать через них. Срок на принятие 6 месяцев. Нужно разщбираться, вы не дали никакой информации, кроме того, что дядю можно признать недостойным наследником после смерти своей матери, но не дедушки

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.