Как оформить имущественный пай

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ПАЙ

— часть стоимости имущества реорганизуемого сельскохозяйственного предприятия, причитающаяся конкретному лицу с учетом его вклада в создание этого имущества. В соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Право на имущественные паи получили: лица, работающие в хозяйстве, работники, временно отсутствующие по уважительным причинам, пенсионеры хозяйства. Трудовой коллектив мог также принять решение о включении в этот перечень работников объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства; лиц, работавших в хозяйстве в прошлые годы, а также лиц, уволенных из хозяйства по сокращению численности работников после 1 января 1992, когда началась реорганизация.

Имущественные паи работника определялся с учетом его вклада в создание имущества хозяйства и зависел от стажа работы, оплаты труда и других показателей. Имущественные паи работников, занятых в социальной сфере на селе, определялись в порядке, который устанавливал трудовой коллектив. Владелец И.п. мог получить его при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое хозяйственное товарищество, общество или производственный кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам паев, передать по наследству. Передавая И.п. в складочный капитал товарищества, уставный капитал общества или паевой фонд производственного кооператива, бывшие владельцы паев становились участниками товарищества, общества, кооператива и приобретали права по управлению их деятельностью, на часть дохода от этой деятельности, на получение части имущества в натуральной или денежной форме при выходе из организации или при ее ликвидации.

земельных долей и имущественных паев» от 1 февраля 1995. г.1, однако им установлено, что в случае, если земель-. ные доли уже рассчитаны в соответствии с постановлением.

. осуществляемое путем объединение его членами имущественных паевых взносов.
либо в результате приобретения иностранным инвестором доли участия (пая, акции) в ранее.

право на земельную долю и имущественный пай; выдать. всем «долевикам» свидетельства о праве собственности на.

Получение имущественного пая

Я вступил в наследство и получила документы только на земельный пай, об имущественном вообще забыли.Всем ли должны были выдаваться имущественные паи, если человек проработал в колхозе более 40 лет(вплоть до его реорганизации) и получил соответственно земельный пай? Если да,то где нам получить документы на имущественный пай?Дело в том,что все всплыло только сейчас. Никто не знал об этом имущественном пае, не знали даже те кто живет сейчас там и работает.Но кто-то из нынешнего управления этого предприятия проговорился,то что они получили деньги и причем не маленькие!То есть деньги получил узкий круг лиц, приближенных к руководителю!А простых трудяг как обычно кинули!Что посоветуете делать,с чего начать?!

Ответы юристов (1)

Здравствуйте, Сергей. Имущественный пай это стоимость принадлежащего гражданину части имущества реорганизуемого предприятия. Вопрос который Вы затронули очень сложный, так как во время реорганизации колхозов и совхозов, когда труженикам села должны были выделять имущественные паи некоторые руководители колхозов и совхозов (по моему мнению не без поддержки руководителей районов и иных должностных лиц) просто скрыли этот факт, и таким образом неплохо нажились на этом. Сейчас Вам необходимо сделать запрос в Министерство сельского хозяйства области о том, выделялись ли при реорганизации колхоза, в котором работал ваш родственник имущественные паи, о количестве выделенных имущественных паёв при реорганизации колхоза и о рыночной стоимости имущественного пая. О дальнейших действия можно будет говорить уже потом. Если возникнут вопросы обращайтесь по адресу: [email protected], а также по телефону 89271336211. С уважением, Дмитрий.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Агро Корзина

Материалы аграрной тематики

Главное меню

Навигация по записям

Документальное оформление имущественных паев

Дается консультация по документальному подтверждению права на собственность и по оформлению, когда член коллективного сельхозпредприятия стал собственником имущественного пая.

Член коллективного сельскохозяйственного предприятия стал собственником имущественного пая. Какие документы должны подтвердить право на собственность и как их правильно оформить, мы и расскажем в этой консультации.

Право собственности на имущественные паи удостове­ряется Свидетельством о праве собственности на имущественный пай члена КСП (имущественный сертификат) (далее — Свидетельство), которое выдается в соответствии с Указом № 62 и Постановлением № 177. Срок действия Свидетельства законодательством не устанавливается, т. е. оно является бессрочным.

Свидетельство выдается сельским, поселковым или городским советом согласно списку лиц, имеющих право на имущественный пай предприятия (далее — спи­сок), и удостоверяется гербовой печатью и подписью председателя совета.

Оформленные документы регистрируются в Книге учета выданных свидетельств, которая ведется соответствующим советом. Ее форма приведена в Письме № 3923.

Новое Свидетельство выдается только в случае при­обретения в собственность имущественного пая (его части) на основании договора мены, дарения и других гражданско-правовых соглашений (например, купли-продажи), а также наследования, иными словами, если меняется собственник.

На основании такого гражданско-правового договора и Свидетельства соответствующий совет:

• делает отметку в Книге учета выданных свидетельств и списке о переходе права собственности на этот пай к другому лицу;

• выдает новое Свидетельство новому собственнику;

• регистрирует новое Свидетельство в упомянутой Книге учета.

Поскольку свидетельства выдаются в соответствии со списком, отмечу несколько важных моментов, связан­ных с его составлением.

1. Список составляется комиссией по организации решения имущественных вопросов, возникающих в про­цессе реформирования аграрного сектора экономики (далее — комиссия по организации), и утверждается

собранием членов предприятия, которые являются совладельцами его имущества (далее — собрание совладельцев).

Комиссия по организации избирается собранием совладельцев. Типовое положение об этой комиссии утверждено Постановлением № 177.

2. В список включаются все члены предприятия

(КСП), а также лица, за которыми согласно законо­дательству сохраняется право на имущественный пай (перечислены в п. 4 Порядка № 177). В него входят:

• женщины, которые находятся в отпуске в связи с беременностью и родами и в отпуске для ухода за ребенком;

• наследники умерших лиц, которые имели право на имущественный пай.

По решению собрания совладельцев в список могут быть внесены и другие категории лиц.

3. Право на паевой фонд имущества КСП зависит от трудового вклада члена КСП. Трудовой вклад определя­ется с учетом оплаты труда за все годы работы в КСП согласно Методике № 274, а размеры индивидуальных имущественных паев — согласно Методике № 252.

Уточнение размера паевого фонда

Размеры паев членов предприятия уточняются в слу­чаях, предусмотренных п. 10 Порядка № 177. К ним относятся:

• возвращение в паевой фонд имущества предприятия, которое находилось в налоговом залоге и предна­значалось, но не было использовано для погашения задолженности по уплате налогов и сборов (обяза­тельных платежей) в бюджеты и государственные целевые фонды в связи со списанием этой задол­женности в соответствии с законодательством;

• изменение стоимости паевого фонда имущества с учетом цен на дату его установления;

• выделение имущества в натуре отдельным совла­дельцам за период, прошедший после реорганизации предприятия.

Уточнение производится на основании Методики № 177 на тех предприятиях, где не завершен процесс распаевания имущества и надлежащим образом не оформлены и не реализованы эти права. Замечу, что при уточнении стоимости паевых фондов следует ру­ководствоваться также Рекомендациями № 174.

Решение о том, кто будет заниматься уточнением стои­мости имущества паевого фонда, принимает собрание совладельцев. Согласно п. 4 Рекомендаций № 174 это может быть:

• рабочая группа комиссии по организации;

• комиссия по уточнению стоимости имущества, созда­ваемая по приказу руководителя предприятия-право­преемника или другого предприятия — пользователя имущества. Выполнив расчеты, она передает их в комиссию по организации;

• независимый эксперт-оценщик, который готовит эк­спертное уточнение стоимости имущества и подает его в комиссию по организации.

После завершения работы составляется отчет, в ко­тором обобщаются результаты расчетов. Комиссия по организации в 5-дневный срок рассматривает отчет об уточнении стоимости имущества и вместе с мате­риалами инвентаризации подает его на утверждение собрания совладельцев.

Новое Свидетельство в данном случае не выдается. На обратной стороне «старого» сертификата делается надпись:

«Уточненная стоимость доли по состоянию на «__»_____2007 года составляет______гривен».

Надпись заверяется подписью руководителя предпри­ятия-правопреемника (пользователя) и печатью.

Выдача имущества в счет имущественного пая

Выдача имущества в натуре конкретному собственнику осуществляется на основании его заявления согласно решению общего собрания совладельцев. С этой целью готовятся списки имущества для выделения имущественных паев, которые передаются на рассмотрение общего собрания. Порядок документального оформ­ления данного процесса изложен в Письме № 3923. Рассмотрим его поэтапно.

Этап 1. Собрание совладельцев утверждает перечень имущества для выделения в натуре.

Этап 2. Не позднее 10 дней со дня утверждения перечня комиссия по организации передает пред­приятию-правопреемнику (пользователю) список совладельцев и перечень имущества, предназначен­ного для выделения, а копии этих документов — в соответствующий совет.

Этап 3. Предприятие (пользователь имущества) подписывает составленный акт приемки-передачи имущества, изымает Свидетельство и делает на нем такую запись о выдаче имущества в натуре:

«В счет имущественного пая выдано следующее имущество: ____________________________ на сум­му ____гривен (согласно акту приемки-передачи №____ от «__»_________2007 года)».

Запись заверяется подписью руководителя предпри­ятия и печатью.

Этап 4. Предприятие, выдавшее имущество в счет имущественного пая, в течение 5 дней со дня подпи­сания акта передает совету, оформившему Свидетель­ство, копию акта и Свидетельство с отметкой о выдаче имущества в натуре.

Этап 5. Местный совет на основании этих документов делает отметку о получении имущества в натуре в Книге учета и списке лиц, которые имеют право на имущест­венный пай реорганизованного предприятия. После этого Свидетельство возвращается собственнику.

На основании акта приемки-передачи и погашенного Свидетельства при необходимости (например, при выделении недвижимого имущества) можно изготовить документы, удостоверяющие право собственности.

В случае неисполнения решения совладельцев о вы­делении предприятием-правопреемником (пользовате­лем) имущества в натуре собственнику имущественного пая дальнейшая защита прав собственника решается в судебном порядке.

1.Указ № 62 — Указ Президента Украины от 29.01.01 г. № 62/2001 «О мерах по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики».

2.Постановление № 177 — постановление КМУ от 28.02.01 г. № 177 «Об урегулировании вопросов по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики».

3.Порядок № 177 — Порядок определения размеров имущественных паев членов коллективных сельскохозяйственных пред­приятий и их документального удостоверения, утвержденный постановлением КМУ от 28.02.01 г. № 177.

4.Рекомендации № 174 — Рекомендации по уточнению стоимости имущества, которое составляет паевые фонды членов коллективных сельскохозяйственных предприятий, в том числе реорганизованных, утвержденные приказом Минагрополитики Украины от 21.06.01 г. № 174.

5.Методика № 252 — Методика расчета размеров индивидуальных имущественных паев членов коллективных сельскохозяйствен­ных предприятий, в том числе реорганизованных, утвержденная приказом Минагрополитики Украины от 07.06.05 г. № 252.

6.Методика № 274 — Методика определения трудовых взносов членов коллективных сельскохозяйственных предприятий, в том числе реорганизованных, утвержденная приказом Минагрополитики Украины от 21.06.05 г. № 274.

7.Письмо № 3923 — письмо Минагрополитики Украины от 05.05.01 г. № 37-25-3-11/3923 «О порядке выдачи, учета и пога­шения Свидетельства о праве собственности на имущественный пай члена КСП (имущественный сертификат)».

8.Определение ВСУ от 10.03.04 г. — определение ВСУ от 10.03.04 г. «При решении иска о выделении имущественного пая в натуре и признании права на такое имущество суд, учитывая положения ст. 9 Закона Украины «О коллективном сель­скохозяйственном предприятии» и других нормативно-правовых актов, в том числе внутрихозяйственных, должен проверить соблюдение прав и интересов обеих сторон — как общества, так и граждан».

9.Определение ВСУ от 28.04.05 г. — определение ВСУ от 28.04.05 г. «Праву члена КСП требовать выдачи имущественного пая отвечает право этого КСП решить вопрос состава и структуры имущественного пая, способа и срока его выделения, при осуществлении которых (прав) должны учитываться интересы обеих сторон».

Как оформить право собственности на имущественный пай?

Как оформить право собственности на имущественный пай (склад) если есть только товарная накладная выданная СПК от 2005 г?

Ответы юристов (2)

Если имеются подтверждающие уплату пая документы, факты пользования имуществом, несение затрат на содержание, уплату взносов. То можно в судебном порядке попытаться признать право собственности на имущественный пай (не понятно из вопроса в чем он выражается).

Для этого необходимо предварительно собрать документы, в т.ч. архивные о том когда и кем создавался СПК, кто являлся членом, и так далее.

Не совсем ясно, СПК в настоящее время действует или ликвидирован, или имеется правоприемник и т.п. Так как часть, а возможно и все нужные вам документы могут находиться там.

Уточнение клиента

Вы открыто пользуетесь этим складом как своим? Если так, то в суд за признанием права собственности в силу приобретательной давности.

ч. 1 ст. 234 ГК РФ

Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Наталья, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Вомзожность забрать принадлежащий мне имущественный пай

Вомзожность забрать принадлежащий мне имущественный пай

Здравствуйте. Хочу забрать свой имущественный пай в бывшем колхозе (хочу взять небольшое здание). Обращаюсь к руководству, но по любому вопросу получаю отрицательный ответ, мотивируют тем, что здание по отдельности не продают, а продадут целый комплекс, хотя каждое здание имеет свой инвентаризационный номер и оценено по отдельности. Скажите, пожалуйста, могу ли я куда нибудь обратиться что бы забрать принадлежащее мне имущество.

Спасибо. Ответ:Здравствуйте. Поступите следующим образом. Обратитесь в сельский совет с заявлением, в котором мотивируйте просьбу выделить именно это здание, о котором идёт речь в Вашем вопросе.

На Ваше зявление, если дадут отказ, то они обязаны его мотивировать, ссылаясь на соответствующие нормы действующего законодательства. Вот с этим письменным отказом идите к юристу из региона проживания, пусть изучит правомерность оснований для такого решения и даст правовую оценку ситуации, а также возможности подачи искового заявления в суд и перспективу удовлетворения Ваших исковых требований.С уважением, Сергей Нечипорук.

В процессе реструктуризации КСП и возникновение на их базе частных предприятий наиболее неурегулированными оставались имущественные отношения. Это вызвано применением в ряде КСП несовершенных методик паевания имущества, формальным уточнением стоимости имущества, просчетами в определении круга субъектов паевых отношений, и что очень важно, в большинстве случаев не осуществлялась персонификация имущества, то есть не было определено, какое имущество выделяется в фонд имущества. Поэтому хотя между частными предприятиями и владельцами имущественных паев заключались (но далеко не всегда) договоры аренды, однако они, по сути, не имеют юридической силы, потому арендовать можно не абстрактный имущественный пай, а конкретный основное средство производства. А это возможно при условии, если имущество собственников имущественных паев было бы выделено в натуре. Тогда они могли бы заключить между собой договор о совместном владении, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

При заключении договора аренды имущественных паев по состоянию на 2000-2002 гг не учтена во многих случаях их органическая структура. Ведь в каждом имущественном паи есть доля основных средств, оборотных фондов и фондов обращения. Договор аренды можно заключить только на основные средства, тогда как на оборотные средства нужно заключать договор купувли-продажи или мены, а на денежные средства — договор займа. Но это требование обычно не соблюдалась. Более того, в 2000 г. лишь на половину имущественных паев были заключены договоры аренды, во многих из них не предусматривалась выплата арендной платы или она была скудной и часто с отсрочкой выплаты без какой-либо за это компенсации. По неорендоване имущество никто ответственности не нес, поэтому оно нередко разрушается и разворовывается.

Одним из наиболее острых и важных неурегулированных вопросов имущественных отношений оставался вопрос воспроизведения имущества. Передача имущества в аренду, находящегося в общей долевой собственности, по своей сути оперативной аренде, согласно которой по завершении срока аренды имущество остается в собственности арендодателей, а значит, они согласно действующему законодательству должны осуществлять воспроизводство имущества. Но эта действующая норма не может быть реализована в данном случае, потому что владельцы имущественных паев объективно не в состоянии начислять амортизацию на основные средства, осуществлять их текущий и капитальный ремонт. Поэтому воспроизводства основных средств в составе имущественных паев может осуществлять только арендатор. Но согласно действующему законодательству он не имеет права начислять амортизацию на основные средства, находящиеся в оперативной аренде. В 2000 г. все частные предприятия, которые арендовали имущественные паи, кроме сельскохозяйственных производственных кооперативов, так и сделали. Именно по этой причине предоставленное им в аренду имущество оставалось без источника своего воспроизводства. Благодаря «исчезновению» статьи расходов «Амортизация основных средств» арендаторы получили незаработанный прибыль, стал их собственностью, поскольку источником его стали, по сути, средства крестьян в форме их невоспроизводимых имущества.

Для т.д. обеспечивающие воспроизведение в условиях оперативной аренды арендованного имущества в части основных средств, нужно перестроить методологию определения размера арендной платы и механизм ее использования. Для специфических условий аренды имущественных паев арендная плата должна выполнять, помимо традиционной функции — как вознаграждение арендодателю за предоставленное им в аренду имущество, — и функцию воспроизведения арендованного имущества. С целью реализации этой функции арендная плата должна иметь две составляющие: процент на воспроизводство имущества, обеспечивающего получение денежной суммы в размере годовой амортизации, и процент для вознаграждения арендодателю за предоставленное им в пользование имущество.

Первую составляющую арендной платы арендатор аккумулирует в специальном фонде восстановления арендованных основных средств. За счет этого фонда будет осуществляться их простое воспроизводство: приобретение новых средств, вместо выбывших, реконструкция и модернизация действующих. При таких условиях определения и использования арендной платы выдерживаться условие, при котором размер сданных в аренду имущественных паев в стоимостном выражении со временем не уменьшаться, поскольку срабатывать механизм их воспроизведения. С окончанием срока аренды арендодатель имеет право требовать возврата ему имущественного пая в таком стоимостном размере, как и при сдаче его в аренду. Вторая составляющая арендной платы вознаграждение арендодателю устанавливается в процентах от стоимости сданного в аренду имущества.

В связи с неурегулированностью имущественных отношений, как уже отмечалось, был принят Указ Президента Украины «О мерах по обеспечению защиты имущественных прав крестьян в процессе реформирования аграрного сектора экономики» (2001 г.). Этим Указом, кроме требования по уточнению состава и стоимости паевых фондов имущества, предусмотрено введение документального удостоверения права собственности на паи путем выдачи имущественных сертификатов и обеспечения свободного осуществления права собственности на паи, в частности передачи паев в аренду, купли-продажи, дарения, мены, передачи по наследству.

Важно, что предусматривается установление минимальной арендной платы в размере не менее 1% стоимости имущественного пая. Должно быть осуществлено выделение группе лиц (отдельным лицам), которые являются владельцами имущественных паев, индивидуально определенных объектов из состава имущества реорганизованных КСП или их правопреемников в отношении имущества. Указом предусматривается паи той части имущества, которая была выделена под покрытие долгов перед государством в связи с их списанием.

К сожалению, данным Указом не было предусмотрено, как именно должен решаться вопрос воспроизведения арендованного имущества. Поэтому Министерством аграрной политики Украины было рекомендовано арендаторам имущества осуществлять его воспроизведение соответствии с изложенным ранее принципа: арендная плата должна включать две составляющие, одна из которых используется как источник такого воспроизведения.

Наряду с этим не до конца урегулированным оставалось в 2002 г. и такой важный вопрос имущественных отношений, как возвращение имущественных паев. Практика показывает, что те, кто желает забрать свой имущественный пай, прежде претендуют на ликвидное имущество: тракторы, комбайны, другую технику, транспорт, строительные материалы. Однако было бы несправедливым возвращать имущественные паи таким образом, потому что на данный ликвидное имущество одинаково претендуют и другие субъекты имущественных отношений, продолжают сдавать свои имущественные паи в аренду.

При решении вопроса о возвращении имущественных паев нужно исходить из того, что паевой фонд имущества, а следовательно, и индивидуальные паи имеют свою структуру, то есть там есть, как уже отмечалось, доля основных средств, которая является доминирующей и представлена преимущественно зданиями, сооружениями и в незначительной степени техникой, а также доля оборотных средств и доля оборотных средств. С позиции социальной справедливости каждый, кто забирает свой имущественный пай, должен получить определенного вида имущество в натуре такой же долей, которая отвечает структуре фонд имущества. Понятно, что таким образом выделить имущество в натуре для каждого субъекта имущественных отношений практически невозможно. Скажем, если частное предприятие в составе фонд арендует 15 тракторов, а собственников имущественных паев есть 300 человек, то на один трактор приходится по 20 человек. Это же касается и других видов имущества.

Проблему возврата имущественных паев можно решать более или менее удовлетворительно следующим образом. Допустим, стоимость имущественного пая лица, желающего забрать его, составляет 4 тыс. грн, из них по структуре фонд (арендованного имущества) 80% приходится на основные фонды и другие необоротные активы, 17,5% — на производственные запасы и затраты (оборотные фонды) и 2,5% — на оборотные средства. При условии заключения договоров купли-продажи и займа на два последних доли фонд этому лицу возвращаются деньги (по договоренности расчет может осуществляться и продукцией) в сумме 800 грн (4000 • 0,175 + 4000 • 0,025 = 800). Что же касается доли имущественного пая, которая приходится на основные фонды и другие необоротные активы в сумме 3200 грн, то ее возвращение возможно с использованием различных вариантов.

Первый вариант заключается в том, что по решению совладельцев фонд имущества выделяются отдельные инвентарные объекты специально для возврата имущественных паев желающим. Если тот или иной инвентарный объект устраивает это лицо, то проблема считается исчерпанной.

Второй вариант используется тогда, когда есть много желающих забрать свои имущественные паи. В этом случае все основные средства разбиваются на несколько лотов имущества 3. ( Лот — это совокупность определенных имущественных объектов, пригодных для соответствующего целевого использования. )

Затем проводятся так называемые имущественные аукционы, при которых имущественный сертификат используется как средство платежа. Эта методика, отработанная в Украине, подтвердила свою состоятельность. В результате аукциона отдельные группы лиц, желающих забрать свои имущественные паи, получают соответствующий лот имущества в собственность.

Третий вариант применяется, когда не удалось реализовать первые два варианта. Возвращение имущественного пая может осуществляться продукцией по ее рыночной цене, предоставлением различных производственных и социальных услуг, частично, возможно, и деньгами. В договорах аренды имущества нужно оговорить срок, за который должен быть возвращен имущественный пай следующим образом.

Имущественный пай в колхозе

Имущественный пай в колхозе

Когда в своё время прошла реорганизация колхозов, всем работникам сообщили, что на их долю приходится столько-то гектаров земли без выдела в натуре и имущественный пай, в денежном выражении составляющий столько-то рублей. Свидетельство на землю дали, а вот на имущество — нет.

Реорганиация совхозов и колхозов началась в начале 90-х годов у нас на Алтае. На месте колхозов и совхозов орагнизовывались сначала ТОО и АОЗТ, потом стали перерегистрироваться в ООО, ОАО, ЗАО и СПК. Так вот у нас, в большинстве случаев получалось, что когда колхозники пришли в новый СПК — они обязаны были внести его в СПК (т.е. в СПК никто лишний не попал), кроме того, они обязаны своим трудом участвовать в СПК. Поэтому многие руководители сельхозпредприятий выбрали именно эту правовую форму для того, чтобы руководить было удобно предприятием и ни у кого ничего не покупать и не выдавать имущественных паев лицам, которые пожелают выйти из СПК.

Вы же, наоборот, хотите выкупить паи. На первый взгляд это кажется противоестественным.

Поэтому, чтобы правильно ответить на Ваши вопросы, скажите, в СПК ваше предприятие каким образом преобразовалось?

Как в Уставе предусмотрена выплата имущественного пая в случае выхода члена кооператива и СПК? (У нас предусматривали выплату в течение 10-15 лет и все — это считай, никогда не получит)

Ассоциированные члены кооператива?

Ести ли возможность исключения из членов кооператива?