Подать документы на улучшение жилищных условий (основания, сроки, документы, порядок)?
На сегодняшний день, улучшение условий проживания для большого числа людей является очень важным вопросом, который потребуется решать при помощи жилищного фонда. Принято несколько программ, которые направлены на решение вопросов связанных с улучшением условий проживания для нуждающихся граждан. При этом, не многие владеют информацией о таком моменте, как правильно и быстро можно отправить заявление на улучшение своих условий для проживания. Для более подробной консультации, гражданин имеет возможность обратиться в органы районной администрации и получить необходимые информационные данные по этому вопросу.
Документы, которые потребуются
Для того, чтобы подать такое заявление, вам необходимо выполнить ряд определенных действий. Вам потребуются такие документы:
- Паспорт гражданина (нужно сделать копии всех имеющихся страниц документа, который подтверждает личность гражданина).
- Справка о полном составе семьи, которую необходимо получить в паспортном столе.
- Сделать копию своего счета.
- Предоставить свидетельство о заключении брака.
- Предоставить документ о рождении детей.
- Заключенный договор по найму жилья.
- Написанное вами заявление на улучшение своих существующих условий проживания.
- Справку полученную в БТИ.
- Справка о прохождении регистрации.
- Документ вида 2-НДФЛ, которую нужно получить на работе.
Особенности подачи заявления на законное получение возможности улучшить свои условия проживания
Согласно существующему в стране закону, граждане РФ, имеют законное право покупать жилье для проживания разными способами. Когда у человека отсутствуют необходимые ему квадратные метры в необходимом для проживания количестве, он имеет прекрасную возможность встать в очередь (учет) на возможность получения и улучшения своих условий проживания.
Затем, вам необходимо будет получить информацию от администрации вашего района о существующей возможности принять непосредственное участие в существующих программах, которые направлены на улучшение условий своего проживания граждан. А также, выясните, имеются ли действующие программы по субсидированию приобретения жилья для граждан. Существующим законом определено, что учет людей, которые нуждаются в улучшении условий своего проживания, проводится отделом жилищного управления района. Поэтому, имеется возможность обращаться по месту своего проживания или же по месту его работы.
Получение консультации по возможности стать на учет
Для того, чтобы получить необходимую консультацию и помощь в данном вопросе по субсидированию или же о возможности поставки гражданина на учет, рекомендуется обратиться к квалифицированному и опытному юристу в администрации. Когда человек проживает в районе и к специалисту администрации города, когда человек проживает в районном населенном пункте. При этом, необходимо будет узнать и проверить, относитесь ли вы к специально определенной группе граждан. Этой категории граждан возможна выдача жилья для проживания по составленному договору соц найма помещения. Потребуется также, выяснить вопрос о возможности стать на очередь, чтобы в будущем иметь возможность получить собственное жилье от гос органов.
Достаточно часто, работники администрации, которые занимаются подобного рода рабочими вопросами, могут препятствовать и тормозить совершение всех необходимых процедур, при этом в достаточной степени усложняя вопросы для получения возможности для гражданина улучшить свои условия проживания. Любая семья, приходит в администрацию со своей определенной ситуацией, но необходимый список требуемых документов не должен быть сильно большим из-за возможных дополнительных требований. Когда прийти к компромиссу не получается, тогда у гражданина имеется возможность обратиться в органы прокуратуры. В этой структуре расскажут, какие правила и законы существуют для того, чтобы гражданин РФ имел возможность стать на учет.
Порядок необходимых действий
После выполнения всех вышеперечисленных действий и сбора всех требуемых для решения данного вопроса документов и справок, вам потребуется написать заявление в органы районного самоуправления. Вам нужно будет показать все собранные документы и справки, которые подтверждают вашего законное право, как гражданина страны, получить возможность улучшить свои существующие условия проживания.
Так как действия по осуществлении проверки проходит в несколько определенных этапов, потребуется подождать некоторое время, пока не придет уведомление о решении, которое принято по вашему заявлению. Как правило, такое письмо отправляется по почте по адресу проживания гражданина. Чаще всего, подобного рода сообщения приходят на почтовый адрес гражданина, но так же могут быть доставлены и другим способом.
Чтобы, гражданин имел возможность получить постановку на учет, необходимо быть признанным в качестве нуждающегося в улучшении условий проживания. Чаще всего, данная процедура проходит в одно и то же время с постановкой гражданина на учет. Это можно будет уточнить в местах гос органов, которые занимаются данными вопросами. Если у вас возникли вопросы и сложности в получении подобного рода информации, тогда, вы можете обратиться в юридическую консультацию где работают квалифицированные и опытные юристы. Специалисты помогут вам собрать все требуемые документы и дадут профессиональную консультацию, которая связана с вопросами постановки нуждающегося в улучшении условий проживания гражданина. При правильном и квалифицированном подходе к данному вопросу, все можно выполнить достаточно быстро по времени.
Любой гражданин, который нуждается в улучшении условий проживания, имеет законное право на то, чтобы иметь возможность получить от гос органов квартиру. Жилищный Кодекс РФ, устанавливает специальную группу граждан, которые имеют возможность встать в очередь на возможность улучшения своих условий проживания.
Такими гражданами могут являться:
- Люди, которые не нанимают жилое помещение для проживания и не являются собственниками жилья.
- Собственники квартиры, которые имеет небольшие размеры установленные нормами.
- Люди, живущие с гражданином, который страдает тяжелыми болезнями хронического характера.
- Люди, которые живут в аварийном и непригодном для безопасного проживания.
В каждом регионе процесс получения этой льготной группе граждан будет своим и может в некоторой степени отличаться, как по предоставляемым документам, так и по времени на проведения данных процедур.
Первоочередные нуждающиеся:
- Многодетные семьи.
- Инвалиды.
- Сироты.
Для них существует своя специально установленная очередь и порядок получения. Главными условиями будут считаться следующие:
- Иметь гражданство РФ.
- Проживающие установленное время в определенном регионе.
- Люди, которые умышленно не ухудшали условия собственного проживания.
- Граждане, которые на данный момент времени проживают в аварийном или же небезопасном жилом помещении и признаны нуждающимися в улучшении условий для проживания.
- Имеется целый пакет требуемых документов и справок, которые смогут полностью подтвердить и доказать, что вам необходимо улучшение условий проживания: это документы, доказывающие статус гражданина. В стране имеется много действующих программ по предоставлению возможности улучшить условия проживания для граждан.
Люди нуждающиеся в изменении условий проживания, должны обращаться в соответствующий отдел, занимающийся данными вопросами. Чтобы принять определенное решение установлено не более 30 дней (при этом считаются только рабочие дни) со времени предоставления всех требуемых документов и справок. В нашей стране, человек, который признан нуждающимся в улучшении проживания, имеет прекрасную возможность на полностью законных основаниях получить необходимое ему жилье. Гражданину потребуется узнать и проверить, относитесь вы к специально определенной группе граждан. Этой категории граждан возможна выдача жилья для проживания по составленному договору социального найма жилого помещения. Нужно также, выяснить вопрос о возможности стать на очередь, чтобы иметь возможность получить собственное жилье.
Как встать в очередь на улучшение жилищных условий?
Содержание статьи
В последнее время в условиях жилищного кризиса, когда цены на жилье поднялись до немыслимых пределов и все большее количество граждан РФ ищет пути получения собственного жилья безвозмездно.
Основным способом в подобной ситуации является объявление гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жилищными условиями, то вам следует помнить, что:
- Каждый случай уникален и индивидуален.
- Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
- Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
Как встать на учет нуждающимся в жилье?
Процедура объявления человека претендующим на изменение условий проживания достаточно сложная.
Объявление претендующим на изменение условий проживания возможно при следующих обстоятельствах:
- объявление физического лица и членов его семьи малоимущими;
- обеспечение жильем менее учетной нормы на каждого члена семьи;
Важно! Объявление семьи малоимущей совершается согласно требованиям местного законодательства. Малоимущими могут быть признаны лица, чей заработок в месяц составляет менее прожиточного минимума по региону на каждого члена семьи.
Обеспеченность семьи жилой площадью менее учетной нормы определяется по всем жилым помещениям, которые имеются в собственности или в социальном найме у всех членов семьи.
Например, норма обеспеченности в Москве составляет 10 м2 на человека, семья из 4 человек живет в квартире общей площадью 36 м2. В данном случае на каждого члена семьи приходится 9 м2. То есть, семья не обеспечена надлежащими условиями жилья на каждого члена семьи и может быть объявлена претендующей на изменение условий проживания.
Важно! Не советуем, при желании встать на учет в качестве претендующих на изменении условий жилья, отчуждать имеющееся жилье. Данные действия не смогут быть скрыты от лиц, проверяющих документы при постановке на учет и вам могут отказать в постановке на учет.
Кроме того, претендующими на изменение условий проживания могут быть объявлены лица, зарегистрированные в помещениях не соответствующих требованиям к жилой недвижимости, а также лица, которые находятся вместе в одном жилом помещении с членом семьи, страдающим тяжелым хроническим заболеванием, которое препятствует возможности совместного проживания с этим членом семьи. Список таких болезней принят Правительством РФ.
Куда подавать заявление на улучшение жилищных условий?
Заявление об объявлении претендующими на изменение условий проживания вместе с прилагаемыми документами необходимо подать в местный муниципалитет по месту регистрации или в многофункциональный центр.
Вместе с заявлением об объявлении претендующим на изменение условий проживания подаются документы, которые обосновывают право физического лица находится на учете в качестве претендующих. Перечень конкретных документов в законе не поименован. Но на практике зачастую предоставляются документы о признании малоимущим, документы о наличии жилой недвижимости в собственности или социальном найме. Однако, полный перечень стоит уточнять в местной администрации.
Как ускорить очередь на улучшение жилищных условий?
При всем желании ускорение очереди на получение жилой недвижимости практически не возможно, если вам не положено жилье вне очереди.
Важно! Вне очереди предоставляется жилье инвалидам и лицам, имеющим тяжелое заболевание.
Вы можете попробовать пожаловаться на действия администрации в прокуратуру, однако, это не приведет к результату, администрация объяснит, что не имеет достаточно средств на выделение достаточного количества квартир.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.
Фролова Ирина
Консультирование по обоснованности взимания платы за коммунальные услуги, обжалование действий управляющих организаций в жилищной инспекции и суде. Опыт взыскания задолженности собственников помещений в суде, сопровождение ведения исполнительных производств.
Смотрите также:
Материнский капитал на улучшение жилищных условий
Постановка на учет на улучшение жилищных условий
Добрый день!Проконсультируйте пожалуйста по вопросу о признании меня нуждающейся в улучшении жилищных условий. Мы молодая семья планируем стать участниками ФЦП «Жилище» подпрограмма «Молодая семья», для это нам необходимо по месту прописки признаться нуждающимися в улучшении жилищных условий, но в администрации нам ответили что такими могут быть только несколько категорий граждан — малоимущие, инвалиды, сироты. но не МЫ. Получается замкнутый круг, нас не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий,т.к. мы не малоимущие (хотя прописаны у родителей, и по норме жилплощади на человека не выходит),а с другой стороны чтобы стать участником программы надо быть признанным нуждающимся в улучшении. Разъясните пожалуйста как нам быть?
Ответы юристов (3)
Добрый день. У нас, в Перми, молодая семья сдает пакет документов (именно по программе «Молодая семья»). В течение 30 рабочих дней семью признают нуждающейся в улучшении жилищных условий ( в рамках программы), УЖО издает распоряжение. Потом семья представляет еще часть документов, прилагает распоряжение УЖО. и через 10 дней семью ставят на учет. У Вас тоже данная программа действует.
Нашла в интернете —
Нуждающиеся в улучшении жилищных условий должны встать на учет в органах местного самоуправления, — объясняет ведущий специалист ГБУ «Молодежный центр Республики Бурятия» Сэлмэг Цыдыпова. – В Улан-Удэ это можно сделать через Многофункциональный центр, где можно подать заявление и необходимый перечень документов.
Специалисты Комитета по молодежной политике постоянно проводят консультации по проблемам решения жилищных вопросов. Обратиться к ним можно по телефонам: 21-44-03 и 21-07-74. Кроме того, необходимую информацию можно найти на сайте Комитета по молодежной политике Министерства образования и науки РБ: www.kommolrb.ru
Есть вопрос к юристу?
Либо чиновники сами чего-то не знают или просто Вас «динамят».
Фишка в том, что если Вас признают малоимущими, то в программе МС Вы участвовать не сможете т.к. как раз для этой программы оценивается Ваша платежеспособность.
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Если Вы малоимущие, то какие доходы…
Вот обоснование почему Вам не нужно быть МИ
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Как видите про МалоИмущность речи не идёт для целей постановки на учёт. МИ нужна только чтобы от государства получить жильё на 100% бесплатно.
Сходите к ним на прием и укажите на то, что малоимущие как раз и не могут участвовать в программе или сходите к начальнику. Пригрозите, что пойдёте в прокуратуру.
Помимо этого, наверняка есть какие-либо местные акты по данной программе. Посмотрите их.
Если будут упираться — собирите комплект документов для участия в программе, подайте их и ждите. Если будет отказ (в письменном виде) — в суд.
Уточнение клиента
Добрый день! Спасибо за Ваш ответ!
Дело в том, что одна из семей уже получила письменный отказ в постановке на учет (прилагается).
Адм-ия объясняет нам что ст.51 и ст.49 ЖК РФ не должны трактоваться отдельно друг от друга.
Теперь видимо только один путь через суд.
10 Августа 2013, 11:43
Значит собирайте комплект документов, а потом в суд.
Также сперва порекомендовал бы Вам заранее найти местного юриста, который сразу после отказа подготовил исковое заявление и представлял Ваши интересы в суде.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Перечень документов, необходимых для постановки на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОСТАНОВКИ НА ОЧЕРЕДЬ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ.
1. Копии: а)паспортов; б)свидетельство о заключении (расторжении )брака; в)свидетельство о рождении детей.
2. Справка с места работы.
3. Копии: а) документа предоставляющего право на льготы, направления для молодого специалиста, диплома, копии трудового договора(контракта).
4. Справка о составе семьи и занимаемой жилплощади (форма 11).
5. Справки из БРТИ о находящихся в собственности гражданина жилых помещениях по РБ (на всех членов семьи и на добрачную фамилию жены). г. Минск улица Папанина 7.
6. Картонная папка-скоросшиватель, файл.
В п.4 и 5 указанные документы для состоящих в браке и зарегистрированы в разных местах, справки на супруга(у).
Документы принимаются секретарем жилищной комиссии:
Лобач Людмилой Степановной.
Приемные дни: среда, четверг с 14.00 до 17.00.
Тел:8017 505-27-93, 80445828505.
Необходимые документы для улучшения жилищных условий
Улучшение условий проживания путем получения квартиры – процесс, требующий ответственного подхода, изучения нормативной базы и затраты определенного количества времени. Федеральным законодательством регламентирован общий порядок, закреплены положения о том, где встать в очередь на квартиру, кто наделен такой возможностью и что для этого необходимо.
Условия и параметры постановки на жилищный учет в разных регионах и муниципальных образованиях могут отличаться, поэтому конкретизировать информацию необходимо в администрациях населенных пунктов по месту жительства.
Субъекты обращения
Ст. 49 ЖК РФ регламентирует право отдельных категорий на безвозмездное получение государственных квартир по соглашениям социального найма. Это положение распространяется на:
- малоимущих граждан;
- лиц, проживающих в непригодном по техническим и другим нормам помещении, которое не подлежит реконструкционным работам и ремонту;
- детей-сирот;
- инвалидов;
- лиц, имеющих тяжелые формы заболеваний хронического типа (если они проживают вместе с другой семьей).
Обязательное условие – правомерное подтверждение статуса заявителя и предоставление доказательств того, что жилищные условия требуют улучшения.
Категория малоимущих граждан
Решение должностных лиц о признании малоимущим и оформление его на государственный учет принимается после всестороннего глубокого анализа следующего пакета документов:
- справки о семейных доходах;
- стоимости имущества семьи, которое подлежит налогообложению;
- заявления установленного образца;
- правоустанавливающих документов на имущество и имущественные права;
- справки о составе семьи с приложением документов, удостоверяющих личность каждого, кто проживает в одной квартире с заявителем, а также их идентификационные коды;
- сведений о доходах, подтверждаемых трудовой книжкой, справкой НДФЛ и т. д.
Решение по заявлению предоставляется не позднее тридцатидневного срока с момента письменного обращения. На направление извещения по решению отводится три дня. В случае отказа, его мотивировка должна быть аргументированной и обоснованной со ссылками на конкретные нормы законодательства.
Категории нуждающихся граждан
Документальными доказательствами статуса нуждающихся является подтверждение одного из следующих фактов:
- Размер помещения меньше площади, определенной установленными нормативами.
- Жилое помещение не отвечает стандартам безопасности, техническим и другим обязательным нормам.
- Заявитель проживает с лицом, заболевание которого не позволяет нахождение совместно.
Местным законодательством могут быть предусмотрены другие основания, например, проживание в неблагополучных домах, в которых нет системы канализации или отопления.
Решение о присвоении статуса нуждающегося является неоспоримым аргументом необходимости постановки на учет для оптимизации условий проживания.
Перечень документов, необходимых для регистрации
Процедура предусматривает обращение в администрацию по месту жительства с соответствующим заявлением, к которому прилагаются копии и оригиналы:
- собственного паспорта и ИНН и всех членов семьи;
- свидетельства о рождении, заключении/расторжении брака;
- судебное решение с резолютивной частью о вселении;
- документы, характеризующие доходы (справки с налоговой, по месту работы, с государственных учреждений, правоустанавливающие документы, подтверждение получения пенсий и другого рода выплат;
- подтверждение перечня и оценочной стоимости недвижимого имущества семьи, автомобилей;
- документы, подтверждающие особый статус.
Подтверждением подачи документов является выписка из регистрационного журнала.
Уполномоченные органы в обязательном порядке проверяют заявителя на наличие российского гражданства и срока регистрации, предусмотренного местными правовыми нормами. Со стороны заявителя должны быть исключены факты проведения действий по ухудшению состояния жилья в течение последних пяти лет.
Успешность процедуры постановки в очередь и финального исхода во многом определяется качеством сбора и оформления требуемого пакета документов.