Договор на отделочные работы с физическим лицом образец

Оглавление:

Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры

Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры за 2018 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Новый образец 2018 года

Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры

___________________________________ «___» __________ 20__ года

(указать место заключения договора)

________________________________________________________________, в лице

(полное наименование организации, предприятия с указанием

_____________________________________________, действующего на основании

(должность, Ф.И.О. руководителя организации, предприятия)

________________________________________________, именуемое в дальнейшем

(наименование документа, подтверждающего полномочия)

«Подрядчик», с одной стороны, и ________________________________________

(Ф.И.О, паспортные данные, адрес) именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в

дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется своими силами по заданию Заказчика в установленный срок выполнить комплекс работ по внутренней отделке 3-х

комнатной квартиры, расположенной по адресу:

(указать точный адрес)

в дальнейшем именуемая «квартира», согласно Перечню отделочных и монтажных работ, являющемуся приложением N 1 и Перечню по слаботочным системам, являющемуся приложением N 2 к настоящему договору, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и выплатить согласованную цену.

1.2. Заказчик за свой счет предоставит Подрядчику необходимые материалы и оборудование, перечисленные в Перечне материалов и оборудования, который является приложением N 3 к настоящему договору.

2.1. Объем работ по настоящему договору определяется согласно приложениям N 1 и N 2 к настоящему договору.

3. Сумма договора.

3.1. Стоимость отделочных и монтажных работ составляет _____________

3.2. Стоимость работ по слаботочным системам составляет ____________ рублей.

3.3. Общая стоимость работ, выполняемых по настоящему договору, определена Протоколом согласования цен, который является приложением N 4 к настоящему договору, и составляет _____________________ рублей.

3.4. Общая стоимость является окончательной для объема работ, определенного согласно пункту 2.1. настоящего договора.

3.5. При согласованном изменении объема работ стоимость может быть изменена.

4. Срок выполнения работ

4.1. Дата начала работ по настоящему договору определяется датой подписания настоящего договора.

4.2. Работы должны быть завершены в течение __________ дней с даты,

указанной в пункте 4.1. настоящего договора.

5. Условия платежа

5.1. Заказчик в течение ____ рабочих дней с даты подписания приемо-сдаточного акта о завершении работ по приложениям NN 1 и 2 к настоящему договору производит оплату работ, выполненных Подрядчиком в размере 100% стоимости работ, указанной в пункте 3.3 настоящего договора.

6. Обязательства Сторон

6.1. Обязательства Подрядчика:

6.1.1. подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить работы в объеме согласно пункту 2.1 настоящего договора качественно и в срок, установленный пунктом 4.2 настоящего договора, поставить своими средствами все необходимые для выполнения работ монтажные принадлежности;

6.1.2. подрядчик обязуется обеспечить соблюдение правил и требований охраны труда и противопожарной безопасности, выполнить необходимые противопожарные и взрывобезопасные мероприятия, мероприятия по технике безопасности и охране окружающей среды в период выполнения работ до сдачи квартиры по акту выполненных работ;

6.1.3. подрядчик обязуется сдать Заказчику квартиру после выполнения работ по настоящему договору в состоянии, позволяющем немедленное вселение в квартиру.

6.1.4. подрядчик обязуется известить Заказчика о завершении работ по настоящему договору и о готовности квартиры к сдаче Заказчику;

6.1.5. подрядчик обязуется сдать Заказчику квартиру после выполнения работ по настоящему договору в состоянии, позволяющем немедленное заселение квартиры.

6.2. Обязательства Заказчика:

6.2.1. заказчик обязуется произвести оплату выполненных работ в срок, установленный настоящим договором;

6.2.2. заказчик обязуется в двухдневный срок после получения от Подрядчика извещения о готовности производить установку оборудования

и/или в необходимости использования материалов предоставить необходимое оборудование и /или материалы. Передача оборудования и материалов оформляется актом и подписывается обеими сторонами.

7. Ответственность сторон

7.1. В случае невыполнения Подрядчиком надлежащим образом своих

обязательств в сроки, предусмотренные настоящим договором, Подрядчик

выплачивает штраф в размере ____% за каждый день просрочки работ, но не

более ___% от стоимости работ по настоящему договору.

7.2. Выплата штрафных санкций, установленных настоящим договором, не освобождает Подрядчика от выполнения принятых на себя обязательств.

7.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

7.4. Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Заказчиком материалов и оборудования для выполнения работ по настоящему договору.

7.5. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при непригодности предоставленных Заказчиком материалов или об обнаружении дефектов в оборудовании. Если Подрядчик не информирует об обнаруженных дефектах в оборудовании или о непригодности материалов, то ответственность за дефекты в оборудовании и за некачественный материал ложится на него.

7.6. Проверка качества выполненной работы производится Заказчиком при ее сдаче-приемке и фиксируется в двустороннем акте, подписываемом представителями Заказчика и Подрядчиком.

7.7. Подрядчик несет ответственность за качество выполненной работы

в соответствии с российским законодательством.

7.8. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов

и/или оборудования, закупленных Заказчиком для выполнения работ,

Подрядчиком по настоящему договору несет Заказчик.

7.9. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата

выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

8. Права Заказчика во время выполнения работ Подрядчиком

8.1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество

работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

8.2. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению

настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что

окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе

отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

8.3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не

будет выполнена надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику

разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком

в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора

либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также

потребовать возмещения убытков.

8.4. На основании статьи 717 Гражданского кодекса Российской

Федерации Заказчику предоставляется право в любое время до сдачи ему

результата работы отказаться от исполнения настоящего договора, выплатив

Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы,

выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения

договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки,

причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между

ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за

9. Качество работы

9.1. Качество выполняемой Подрядчиком работы должно соответствовать

условиям настоящего договора. Претензии по качеству выполненных работ

могут быть заявлены Заказчиком в течение _____ месяцев с даты подписания

9.2. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками

результата работы в течение _______ месяцев с даты подписания

9.3. Претензии по качеству монтажа установленного оборудования могут

быть предъявлены Подрядчику в течение _______ месяцев с даты их

10. Обстоятельства непреодолимой силы

10.1. Подрядчик освобождается от ответственности за частичное или

полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если он

докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,

возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного

характера, таких как: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение,

забастовка, запреты правительства, и другие обстоятельства непреодолимой

силы, которые Подрядчик не мог ни предвидеть, ни предотвратить, ни

принять обстоятельства в расчет при заключении договора.

Освобождение от ответственности действует лишь на тот период, в

течение которого существуют данные обстоятельства непреодолимой силы и

При наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств Подрядчик

должен незамедлительно известить об этом в письменной форме Заказчика.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и об их

влиянии на способность исполнения Подрядчиком своих обязательств по

договору, а также предполагаемый срок его исполнения.

Наличие обстоятельств непреодолимой силы, их влияние и

продолжительность действия должны быть подтверждены компетентным органом

В вышеуказанных случаях срок исполнения Подрядчиком своих

обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение

которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

В случае, если такие обстоятельства продолжают действовать более ___

месяцев, каждая из Сторон имеет право отказаться от договора.

11. Особые условия

11.1. Заказчик вправе изменить объем работ по настоящему договору.

11.2. Во всех отношениях с третьими лицами в связи с исполнением

условий настоящего договора Стороны выступают от их собственного

имени. Каждая из Сторон не несет ответственности за обязательства другой

Стороны в отношении третьих лиц.

12. Порядок разрешения споров

12.1. Все споры и/или разногласия, которые могут возникнуть из

настоящего договора или в связи с ним, будут разрешаться по

возможности путем переговоров между Сторонами. В случае, если Стороны

не придут к соглашению, то спор подлежит рассмотрению в суде по месту

13. Срок действия договора.

13.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и

действует до момента выполнения Сторонами своих обязательств по

13.2. Вся предыдущая переписка и переговоры после подписания

настоящего договора теряют силу.

14.1. Любого рода уведомления, одобрения, запросы и другая

корреспонденция, необходимая для выполнения обязательств Сторон по

настоящему договору, направляется в письменном виде и доставляется

нарочным или заказным письмом с уведомлением о вручении за счет

15. Прочие условия

15.1. Все изменения или дополнения к настоящему договору

действительны, если они подписаны уполномоченными лицами обеих сторон.

15.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по

основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

15.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,

подлежит применению действующее законодательство Российской Федерации.

15.4. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском

языке, по одному экземпляру для каждой стороны и оба экземпляра имеют

одинаковую юридическую силу.

15.5. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

— Приложение N 1 на ___ листах;

— Приложение N 2 на ___ листах;

— Приложение N 3 на ___ листах;

— Приложение N 4 на ___ листах.

16. Юридические адреса и банковские реквизиты

РЕМОНТ КВАРТИР И СТРОИТЕЛЬСТВО

Полный спектр строительно — отделочных работ

ПРИМЕР ДОГОВОРА

на проведение ремонтно-строительных работ в квартире, расположенной по адресу:

СТРИЯК ИГОРЬ ВАСИЛЬЕВИЧ – данные паспорта — (именуемый в дальнейшем Исполнитель) с одной стороны и ФИО Заказчика – данные паспорта —

(именуемый в дальнейшем Заказчик) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Заказчик поручает, а Исполнитель предоставляет смету работ и материалов и обеспечивает проведение ремонтно-строительных работ с соблюдением действующих технических условий на ремонт жилых помещений, согласно смете работ (Приложение 1), являющейся неотъемлемой частью данного Договора.

2.1. Исполнитель начинает выполнение работ – дата

2.2. Срок окончания работ – дата

2.3. Срок выполнения работ может быть продлён по согласованию сторон при увеличении Заказчиком объёма работ относительно первоначальной сметы, несвоевременной оплате работ и материалов Заказчиком, наличии форс-мажорных обстоятельств. Исполнитель выполняет работы в сроки, установленные календарным планом работ (Приложение 3).

3.1. Cтоимость ремонтно-строительных работ определяется сметой и составляет ____________ грн. (____________________________________________________________).

3.2. Заказчик оплачивает работы при качественном и фактическом их выполнении по отдельным этапам по их завершении. При изменении Заказчиком сложности работ стоимость и сроки выполнения этих работ изменяются по согласованию сторон.

3.3. Расчеты за проведение работ проводятся в наличной форме.

3.4. Перед началом каждого из этапов работ ЗАКАЗЧИК передает ИСПОЛНИТЕЛЮ на покупку расходных строительных материалов денежную сумму в размере, указанном в списке строительных материалов, или оплачивает покупку материалов самостоятельно.

  • Передача денежных средств на покупку строительных материалов по каждому из этапов осуществляется по расписке.
  • ИСПОЛНИТЕЛЬ осуществляет покупку материалов самостоятельно, откладывая/сохраняя при этом чеки и накладные на покупку каждого строительного материала. В любое время ЗАКАЗЧИК может потребовать у ИСПОЛНИТЕЛЯ отчет за использование денежных средств и ИСПОЛНИТЕЛЬ обязан сразу же дать полный отчет обо всех покупках и расходах.
  • После нескольких дней работы (при уже видимом продвижении в строительном процессе) ИСПОЛНИТЕЛЬ вправе потребовать у ЗАКАЗЧИКА аванс за фактически проделанные работы.
  • После завершения каждого из этапов работ ЗАКАЗЧИК принимает у ИСПОЛНИТЕЛЯ выполненные работы и, если нет никаких претензий, проводит полный расчет с ИСПОЛНИТЕЛЕМ по данному этапу. Расчет проводится за вычетом аванса, который был выдан по данному этапу.
  • В тот же момент проводится полный отчет за использование денег, переданных/выданных на покупку стройматериалов или, если на руках ИСПОЛНИТЕЛЯ остались неиспользованные денежные средства, они учитываются уже как оплата труда и вычитываются из общей суммы оплаты по этапу.
  • После полного расчета за предыдущий этап и закрытия всех вопросов, связанных с ним, ЗАКАЗЧИК выдает ИСПОЛНИТЕЛЮ денежные средства на покупку стройматериалов по следующему этапу, и так далее.

4.1. Заказчик обязуется:

— подготовить и передать помещение для производства работ;

— обеспечить беспрепятственный доступ работников Исполнителя в помещение Заказчика;

— исключить привлечение к работам по Договору, или иным работам в помещении Заказчика, третьих лиц или сторонних организаций, без согласования с Исполнителем.

4.2. При некачественном выполнении ремонтно-строительных работ Исполнитель обязуется в кратчайшие сроки исправить брак за свой счет (не позднее 10 рабочих дней, после обнаружения брака).

4.3. Исполнитель несёт полную материальную ответственность за нанесение ущерба третьим лицам (помещениям соседей) при проведении работ, а также за испорченные расходные материалы.

4.4. Заказчик может в любое время, не вмешиваясь в проведение работ, осуществлять контроль за качеством, стоимостью и объёмом выполняемых работ и уведомлять Исполнителя о выявленных недостатках в работе.

4.5. Исполнитель осуществляет поиск и максимально выгодное для Заказчика приобретение всех расходных строительных материалов на денежные средства Заказчика.

4.6. Исполнитель при проведении работ должен придерживаться всех необходимых мер противопожарной безопасности, правил охраны труда и сохранения окружающей среды.

4.7. Исполнитель принимает все меры по обеспечению сохранности материалов и другого имущества, переданного Заказчиком и находящегося в помещении.

4.8. Исполнитель несёт полную материальную ответственность за ненадлежащее использование, потерю, уничтожение или повреждение по его вине переданных ему Заказчиком материалов и находящегося в помещении имущества.

4.9. Исполнитель обязан представить Заказчику отчет об израсходовании материалов в конце выполнения работ.

4.10. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по Договору виновная сторона возмещает другой стороне неустойку в размере 0,5 % суммы задолженности за каждый день просрочки.

4.11. Исполнитель не несет ответственность:

— за работы, выполненные другими подрядчиками или субподрядными организациями, привлеченными не Исполнителем;

— за механические повреждения, появившиеся на объекте не по вине Исполнителя;

— за повреждения, возникшие при проведении ремонтно-строительных работ в соседних помещениях.

  1. 5.Порядок изменений и дополнения Договора

5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

5.2. Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:

— задержка Исполнителем хода работ по его вине, когда срок их окончания, установленный в договоре, увеличивается более чем на 14 рабочих дней;

— снижение качества работ, предусмотренных проектом в результате нарушения Исполнителем условий договора.

6.1. Сметные расценки на работы действительны только в течение срока действия данного договора.

6.2. Исполнитель предоставляет гарантию качества на все виды работ в течении 24 месяцев со дня приема работ Заказчиком, при условии полного денежного расчета за проведение работ по каждому из этапов.

6.3. Гарантийные обязательства не распространяются на работы, которые были произведены с нарушением технологии – по инициативе Заказчика.

6.4. Исполнитель не производит устранение недостатков в следующих случаях:
— после истечения гарантийного срока;
— если недостатки вызваны неправильной эксплуатацией помещения;
— при появлении дефектов на поверхностях от внешних воздействий;
— если недостатки вызваны некачественными строительными материалами, предоставленными Заказчиком.

6.5. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой стороны.

6.6. К договору прилагаются:

Приложения к Договору:

Приложение 1. Предварительная смета работ.

Приложение 2. Предварительная смета расходных материалов.

Договор с физическим лицом на выполнение работ в 2018 году

Данный вид документации еще называют договором подряда. Стороны, которые оформляют такое соглашение – подрядчик и заказчик. Его суть можно описать так: исполнитель принимает на себя обязанности выполнить указанные в тексте требования второй стороны.

Характер данных работ может быть строительным, ремонтным, проектным и т.д. Особенность соглашения – в том, что результат является материальным, и он полностью принадлежит стороне заказчику. (О том, как составляется договор о материальной ответственности читайте здесь: )

Как оформить договор на выполнение работ с физическим лицом

Договор с физическим лицом-исполнителем не всегда оформляется в письменном виде. Устным он может быть при соблюдении двух условий:

  • Обе стороны – физические лица;
  • Сумма сделки не превышает 10 тыс руб.

Если же сторонами являются юридическое и физическое лицо, сумма сделки больше 10 тыс руб или выполняются оба этих условия, то, в соответствии 161-й статьей ГК РФ, соглашение оформляется письменно. (Об особенностях оформления гражданско-правового договора читайте тут: )

В нем прописываются сроки, стоимость услуг, права и обязанности сторон и все остальные положения. Существенными условиями считаются срок и предмет соглашения.

Образец на ремонт квартиры между физическими лицами предоставлен по ссылке:

Налоги на выполнение работ между физическими лицами по договору

Налоговыми агентами признают лишь заказчиков, являющихся субъектами предпринимательской деятельности, которые должны выплатить подоходный налог с того дохода, который получит исполнитель.

Если же договор подписан между двумя физическими лицами, то заказчик по налогам никак не отвечает. В этом случае сам исполнитель должен выплатить подоходный налог по 3-НДФЛ-декларации. Закон обязывает сторону заказчика, даже если он является физическим лицом, выплачивать страховые взносы за каждого исполнителя.

Образец договора с физическим лицом на выполнение работ 2018

Чтобы оформить его в соответствии со своими условиями, придется внести определенные корректировки.

Основные разделы соглашения: предмет, обязанности, цена, оценка качества выполнения работ, односторонний отказ, ответственность, распределение рисков, разрешение споров. В заключительной части указываются адреса и реквизиты сторон, а также проставляются подписи.

Договор на выполнение работ с предоплатой

Многие исполнители соглашаются выполнить определенную работу лишь в случае получения предоплаты. Если такое условие есть, то предоплата должна быть прописана в тексте гражданско-правового соглашения. Предоплату упоминают в разделе с правами и обязанностями обеих сторон.

Сумма предоплаты записывается чаще всего как процент от общей стоимости выполнения работ. До момента получения предоплаты исполнитель может не начинать работать. Дополнительно про предоплату указывают и в разделе со стоимостью услуг.

Выполнение строительных работ с физическим лицом

Если оформляется соглашение о строительном подряде, то в большинстве случаев определяющим документом является смета. Поэтому в строительном договоре часто ссылаются на смету, в т.ч. и при точном расчете стоимости услуг.

Также в нем записывается, каким образом выполняется обеспечение материалами и оборудованием. Четко прописываются сроки, в т. ч. и по приему-сдаче.

Например, «Не позже пяти дней до подписания Акта по приему-сдаче исполнитель отдает схему электропроводки». Также для строительного подряда актуальной является гарантия на объект.

Договор на выполнение ремонтных работ с физическим лицом

Договор ремонтного подряда является часто встречаемым видом документации, ведь отделку нередко выполняют отдельные физические лица.

В ремонтном соглашении чаще всего есть пункт о том, что заказчик обязан обеспечить исполнителя материалами, водой и бытовыми помещениями, а также осуществить оплату.

Подрядчик же не только обязан выполнить ремонт в указанные сроки, но и устранять любые дефекты. Когда предоставляются ремонтные услуги, также включается пункт о гарантии.

Выполнение проектных работ с физическим лицом

Проектные услуги являются предшествующими для строительных. Разработка проекта указывается в разделе с предметом проектного соглашения.

Чаще всего исполнитель обязывается не только подготовить проект, но и всю рабочую документацию. При этом технические и экономические требования утверждаются именно заказчиком.

Проектные сроки должны быть четко прописаны в этом же разделе. Также в тексте должны быть пункты о том, каким образом осуществляется проектная сдача и прием.

В каждом таком договоре присутствует целый раздел об оплате проектных услуг. Если есть место предоплате, то и этот факт записывается.

ДОГОВОР на выполнение работ с физическим лицом

г. Минск 13 января 2010 г. «___»___________ 2008 г.

ЗАО «_______________________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Директора _______________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и гражданин _______________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Подрядчик обязуется осуществлять ремонт и техническое обслуживание оборудования______________, расположенного в _________________ по адресу ____________________, обеспечивающие их бесперебойную работу, а Заказчик обязуется принять и оплатить эти работы согласно акту выполненных работ.

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.

2.1. Срок выполнения работ – в течение 1 (одного) дня с момента подачи заявки (устной или письменной) Подрядчику.

2.2. Плановые работы — в соответствии с необходимостью.

3. ЦЕНА РАБОТЫ И ПОРЯДОК ЕЕ ОПЛАТЫ.

3.1. Стоимость работ составляет: _________________________________. руб. , прилагаемой к данному договору.

3.2. Заказчик оплачивает Подрядчику обусловленную п. 3.1 договора стоимость работ после подписания акта выполненных работ до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Заказчик вправе:

проверять ход и качество выполнения работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;

4.2. Заказчик обязан:

оказывать содействие Подрядчику в выполнении им работ;

уплачивать за Подрядчика в установленном порядке обязательные страховые взносы на государственное социальное страхование в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты из суммы, указанной в п. 3 договора;

предоставлять место для выполнения работ по договору, соответствующее правилам охраны труда и требованиям техники безопасности;

осуществлять подготовку (обучение), инструктаж, повышение квалификации и проверку знаний Подрядчика по вопросам безопасных условий выполнения работ либо требовать документы, подтверждающие прохождение им подготовки (обучения), инструктажа, медицинского осмотра, если это необходимо для выполнения работ, указанных в п. 1;

не допускать (отстранять) к выполнению работ в соответствующий день Подрядчика появившегося в местах, предоставленных Заказчиком, в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения, а также в состоянии, связанном с болезнью, препятствующем выполнению работ;

обеспечивать беспрепятственный допуск представителей государственных органов и иных организаций, в компетенцию которых входит осуществление проверок и контроля за соблюдением законодательства, в том числе проверок условий выполнения работ, а также представлять информацию, необходимую для проведения контрольных мероприятий;

расследовать либо принимать участие в расследовании несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в порядке, определенном законодательством.

4.3. Подрядчик обязан:

соблюдать соответствующие инструкции, правила и другие нормативные правовые акты, устанавливающие требования к безопасным условиям выполнения работ, безопасной эксплуатации машин, оборудования и других средств производства, а также правила поведения на территории, в производственных, вспомогательных и бытовых помещениях Заказчика;

использовать средства индивидуальной защиты;

проходить в установленном порядке подготовку (обучение), инструктаж, повышение квалификации, проверку знаний по вопросам безопасных условий выполнения работ и медицинские осмотры;

не разглашать коммерческую тайну Заказчика, в том числе информацию, ставшую ему известную при исполнении настоящего договора;

соблюдать правила внутреннего трудового распорядка.

Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично в случае, если Заказчиком не созданы или ненадлежащим образом созданы условия, предусмотренные договором для безопасного выполнения работ.

Стороны несут ответственность за неисполнение обязательств по обеспечению безопасных условий работы, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с законодательством.

5. ОСНОВАНИЯ ДОСРОЧНОГО РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА.

5.1. Договор может быть прекращен досрочно по соглашению сторон.

5.2. Подрядчик и Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора, предупредив другую сторону не менее чем за 10 дней до даты расторжения договора.

5.3. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке без предупреждения, указанного в п. 5.2. в случае нарушения Подрядчиком условий настоящего договора, а также Правил внутреннего трудового распорядка Заказчика.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

6.1. За неисполнение обязательств по оплате выполненных работ Заказчик несет ответственность в виде неустойки в размере 0,15 процента невыплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.2. В случае разглашения коммерческой тайны подрядчик обязан возместить причиненные убытки.

6.3. В случае нарушения сроков выполнения работ Подрядчик обязан выплатить Заказчику штраф за каждый день просрочки в размере среднего суточного дохода, полученного от одного игрового автомата, за предыдущий календарный месяц пропорционально числу не отремонтированных в срок игровых автоматов.

7. Во всем остальном, что не предусмотрено данным договором, стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

Договор подряда существовал еще в римском праве, однако рассматривался не в качестве самостоятельного вида договора, а как разновидность договора найма — locatio-conductio operis: одно лицо отдает другому за известное вознаграждение такое количество своего труда, какое нужно для совершения какого-нибудь предприятия (постройка дома, перевозка или починка вещи и т.п.). * (Скачать: Образец договора строительного подряда (общая форма), а также иные виды договоров подряда в конце страницы).

В современном российском праве договор подряда — достаточно распространенный самостоятельный договор, опосредующий имущественные отношения по производству или переработке материальных благ, в результате которых достигнутый подрядчиком результат становится собственностью заказчика. **

Договор подряда представляет собой соглашение, в силу которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его ( ст. 702 ГК).

Похожие статьи по теме:

Договор подряда на строительно-отделочные работы (Образец договора строительного подряда)

г. _______________ «__»___________ ____ г.

__________________________________________, именуем__ далее «Заказчик», в лице __________________________________________, действующ__ на основании ________________________ __________________________________________,с одной стороны, и _____________________________ _______________, именуем___ далее «Подрядчик», в лице __________________________________________, действующ__ на основании _________________________________________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА (Образец договора строительного подряда)

1.1. Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика строительно-отделочные работы (далее — работы) в здании по адресу: _________________________, а Заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную Договором цену.

1.1.1. Наименование подлежащих выполнению работ:

а) _________________________. Срок выполнения: с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г.;

б) _________________________. Срок выполнения: с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г.;

в) _________________________. Срок выполнения: с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г.;

г) _________________________. Срок выполнения: с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г.;

д) _________________________. Срок выполнения: с «__»___________ ____ г. по «__»___________ ____ г.

Если в процессе выполнения работ возникнет необходимость корректировки сроков выполнения работ, то такие изменения должны оформляться дополнительными соглашениями к настоящему Договору по согласованию Сторон.

1.1.2. Перечень работ, возлагаемых на Подрядчика, с указанием объема, содержания работ и требований Заказчика к каждому виду работ, определен Сторонами в Приложении N 1 к настоящему Договору.

1.1.3. Перечень технической документации приведен в Приложении N 2 к настоящему Договору.

1.1.4. Стоимость работ указана в смете, содержащейся в Приложении N 3 к настоящему Договору.

1.2. Здание, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, принадлежит Заказчику на праве _________________________, что подтверждается ____________________________.

1.3. Подрядчик выполняет работы с использованием собственного оборудования, инструментов.

1.4. Стороны признают обязательными для исполнения следующие строительные нормы и правила: _________________________________.

1.5. Требования к качеству строительно-отделочных работ: ___________________________________.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН (Образец договора строительного подряда)

2.1. Подрядчик обязуется:

2.1.1. Выполнить работы в соответствии с условиями настоящего Договора и приложений к нему.

2.1.2. В течение __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора представить техническую документацию.

2.1.3. В случае обнаружения в ходе выполнения работ, не учтенных в технической документации, письменно сообщить об этом Заказчику не позднее __________ с момента, когда Подрядчику стало известно о необходимости проведения дополнительных работ и, соответственно, увеличения их стоимости.

2.1.4. Начать выполнение работ не позднее «__»___________ ____ г. и завершить их выполнение не позднее «__»___________ ____ г.

2.1.5. По завершении работ уведомить об этом Заказчика и согласовать с Заказчиком дату приема-передачи выполненной работы.

2.1.6. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

  • возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
  • иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

2.2. Подрядчик вправе:

2.2.1. Требовать своевременного подписания Заказчиком акта выполненных работ на основании представленных отчетных документов.

2.2.2. Требовать своевременной оплаты выполненных работ.

2.2.3. Запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно порядка выполнения работ.

2.2.4. Привлекать третьих лиц для исполнения обязательств по настоящему Договору. Подрядчик несет ответственность за действия третьих лиц, выполняющих работу по настоящему Договору, как за свои собственные.

2.2.5. Выполнить работу по настоящему Договору досрочно. В случае досрочного выполнения работ предупредить об этом Заказчика и согласовать с ним дату приема-передачи результата работ.

2.2.6. В случаях, когда исполнение работы по договору стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, Подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.

2.2.7. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по договору подряда препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. В этом случае Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

2.2.8. Отказаться от выполнения дополнительно заказанных работ, но при условии, что такие работы не входят в сферу профессиональной деятельности Подрядчика и/или его субподрядчиков либо не могут быть выполнены Подрядчиком и/или его субподрядчиками по не зависящим от них причинам. В указанных случаях Подрядчик обязан предупредить Заказчика о невозможности выполнения запрошенных работ не позднее ____________ с момента поступления соответствующего запроса.

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1. Не позднее ______ с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Подрядчику перечень работ, их объем, содержание и требования к работам.

2.3.2. Оплатить выполненные работы в порядке и на условиях, установленных настоящим Договором.

2.3.3. В день, согласованный Сторонами для приема-передачи результата работ, принять готовую работу по акту выполненных работ, проверить качество выполненных строительно-отделочных работ, в случае обнаружения недостатков отметить в акте характер недостатков, порядок и сроки их устранения.

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. Требовать выполнения дополнительных работ при условии, что запрошенные дополнительные работы могут быть выполнены Подрядчиком и/или его субподрядчиками.

2.4.2. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных Подрядчиком материалов, а также правильностью использования Подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.4.3. В любое время до приема-передачи результатов работ отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Заказчик обязан уплатить Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора.

2.4.4. Требовать от Подрядчика представления надлежащим образом оформленной отчетной документации и материалов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с настоящим Договором.

2.4.5. В случае досрочного исполнения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору принять и оплатить работы в соответствии с установленным в Договоре порядком.

2.4.6. Запрашивать у Подрядчика информацию о ходе и состоянии выполняемых работ.

2.4.7. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

2.4.8. Если Подрядчик не приступает своевременно к выполнению работ или выполняет работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков.

2.4.9. Если во время выполнения работ станет очевидным, что они не будут выполнены надлежащим образом, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от Договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

2.4.10. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ. ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ (Образец договора строительного подряда)

3.1. Прием-передача работ оформляется актом (Приложение N 4), который подписывается Сторонами. При отказе одной из Сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом.

3.2. Гарантийный срок на результат выполненных работ устанавливается в _____ лет.

3.3. Стороны договорились установить следующие требования к качеству результата работ: ___________________________________.

3.4. При возникновении между Сторонами спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон назначается экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет: _____________ (Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, Стороны поровну).

ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ (Образец договора строительного подряда)

4.1. Оплата выполненных по настоящему Договору работ производится Заказчиком в размере, предусмотренном сметой, а именно ________ рублей, в том числе НДС — ________ рублей.

4.2. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере ________ рублей в течение ________ дней после подписания Сторонами настоящего Договора. Окончательный расчет производится после подписания акта приема-передачи результата работ в течение ________ банковских дней с момента получения Заказчиком счета и счета-фактуры Подрядчика.

4.3. Обязательство Заказчика по оплате выполненных работ считается исполненным надлежащим образом с момента списания соответствующих денежных средств с расчетного счета Заказчика.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН (Образец договора строительного подряда)

5.1. Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для Сторон строительных нормах и правилах. Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия Заказчика отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество результата работ.

5.2. В случае нарушения Заказчиком обязанности оплатить установленную настоящим Договором стоимость работ Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере ________ руб. за каждый день просрочки.

5.3. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения работ Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере ________ руб. за каждый день просрочки.

5.4. В случае нарушения Заказчиком срока принятия продукции Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере _______ руб.

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ (Образец договора строительного подряда)

6.1. Споры, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны разрешают путем переговоров.

6.2. В случае если результат переговоров не будет достигнут, Стороны передают дело в суд по правилам подсудности, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

ФОРС-МАЖОР (Образец договора строительного подряда)

7.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары, иные стихийные бедствия.

7.2. Сторона, для которой наступило действие непреодолимой силы, обязана в срок __________ известить контрагента о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ (Образец договора строительного подряда)

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

8.2. Изменения настоящего Договора оформляются в виде дополнительных соглашений, которые вступают в силу с момента их подписания обеими Сторонами.

8.3. Уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

8.4. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

8.6. Приложения:

8.6.1. Приложение N 1. Перечень работ, их объем, содержание и требования к работам.

8.6.2. Приложение N 2. Перечень технической документации.

8.6.3. Приложение N 3. Смета работ.

8.6.4. Приложение N 4. Акт приема-передачи выполненных работ.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН (Образец договора строительного подряда)

ПОДПИСИ СТОРОН (Образец договора строительного подряда)

Заказчик: _____________/____________ Подрядчик: ______________/___________

Образцы документов:

В виду широкого спектра рассматриваемых вопросов, нашей компанией разработана система «внутренний аналитик обращений». После получения запроса на консультацию, система автоматически распределяет заявки между юристами, для дальнейшей обработки.

У нас на сайте Вы можете найти образцы документов , а также проконсультироваться у специалиста, воспользовавшись формой «звонок юристу» на главной странице, либо «заявка на консультацию» в разделе «КОНТАКТЫ».

Для ускорения связи со специалистом – звоните: 8 (495) 151-29-09, 8 (929) 985 98 65 или пишите: [email protected]

Будем рады Вам помочь!

Литература:

* Покровский И.А. История римского права / Вступит. ст., пер. с лат., науч. ред. и коммент. А.Д. Рудокваса. СПб., 1999.

** Гражданское право: учебник: в 2 т. / О.Г. Алексеева, Е.Р. Аминов, М.В. Бандо и др.; под ред. Б.М. Гонгало. М.: Статут, 2016. Т. 2. 528 с.