Договор купли-продажи доли в ооо между обществом и участником

Оглавление:

Отчуждение доли в уставном капитале ООО

Отчуждение участником доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью является одним из самых распространенных правовых оснований для смены учредителей. Под отчуждением доли в ООО следует понимать передачу корпоративных прав и обязанностей другим участникам или третьим лицам, которое осуществляется путем заключения соответствующего договора. В этой статье мы в первую очередь рассмотрим отчуждение доли в уставном капитале путем заключения договора купли-продажи корпоративных прав.

Порядок отчуждения доли в ООО урегулирован ст. 147 Гражданского кодекса Украины и ст. 53 Закона Украины «О хозяйственных обществах» (далее — Закон). Приведенные статьи содержат диспозитивную норму, согласно которой порядок отчуждения участником доли третьим лицам допускается, если иное не установлено уставом общества. Исходя из выше сказанного, участники общества имеют законные основания закрепить в уставе положения, запрещающие отчуждение доли в ООО третьим лицам.

Законодательство допускает возможность приобретения доли участника самим обществом. В таком случае, общество обязано продать долю в уставном капитале другим участникам или третьим лицам в течение года, или уменьшить свой уставный капитал.

Доля в уставном капитале общества может быть отчуждена участником в случае полной оплаты. В случае частичной оплаты доли, доля может быть отчуждена только в той части, в которой она уже оплачена.

Стоит отметить, что продажа доли в уставном капитале рассматривается как альтернатива выхода из состава учредителей ООО. Для хозяйственного общества будет лучше, если участник отступит свою долю, поскольку в таком случае можно избежать хлопот с уменьшением уставного капитала ООО. При отчуждении доли (ее части) происходит смена учредителей ООО и изменяется распределение долей участников в обществе.

Порядок отчуждения доли в уставном капитале ООО

Согласно Закону Украины «О хозяйственных обществах» при продаже доли остальные участники общества имеют первоочередное право покупки доли пропорционально размеру своих долей. Продавец обязан уведомить остальных участников общества о намерении продать долю и предложить им приобрести долю на условиях предложенных третьему лицу.

Закон не закрепляет никаких требований относительно формы и содержания сообщения о намерении участника общества продать долю в уставном капитале общества. Поэтому решение этого вопроса относится к компетенции высшего органа управления общества — общего собрания участников. Форму, содержание, порядок и сроки направления уведомления о намерении продать долю другим участникам общества и получения ответа на него стоит детально прописывать в уставе.

С целью уменьшения рисков оспаривания договора купли-продажи корпоративных прав, остальных участников общества целесообразно сообщать исключительно в письменной форме путем направления в их адрес уведомления об отчуждении доли ценным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Также указанное сообщение можно вручить участнику лично с отметкой о его получении. В сообщении следует отметить условия на которых участник намерен продать долю, по крайней мере цену и размер отчуждаемой доли. Относительно цены отчуждаемой доли следует отметить следующее. Отсутствие нормативно — правового регулирования порядка определения цены доли в уставном капитале общества наводит на мысль, что продавец самостоятельно определяет цену отчуждаемой доли, которая может быть как больше так и меньше размера номинальной стоимости такой доли.

Решение о согласии на отчуждение доли принимается высшим органом управления общества — Общим собранием участников с ограниченной ответственностью и оформляется протоколом.

Обычно на повестку дня Общего собрания выносятся следующие вопросы:

  1. О даче согласия на отчуждение участником доли (части доли) в пользу другого участника, третьего лица или самого общества.
  2. О новом распределении долей в уставном капитале общества.
  3. Об утверждении новой редакции устава общества.
  4. О государственной регистрации изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований, в том числе изменений в учредительные документы юридического лица.

Переход права собственности на долю или ее часть оформляется договором купли-продажи доли в уставном капитале, мены, который является разновидностью договора купли-продажи, дарения.

Если участники ООО не воспользуются своим преимущественным правом в течение месяца со дня извещения о намерении участника продать долю или в течение иного срока, установленного уставом общества, доля участника в уставном капитале ООО может быть отчуждена третьему лицу.

В случае заключения договора дарения доли в уставном капитале, согласие остальных участников общества на дарение не нужно, если иное не предусмотрено учредительными документами.

В качестве примера, в учредительных документах общества можно отметить, что согласие участников не требуется, в случае отчуждения участником доли путем заключения договора дарения в пользу родителей и / или супруга и / или жены и / или детей и / или внуков.

Порядок отчуждения доли в уставном капитале ООО третьим лицам

Если участники ООО не воспользуются своим преимущественным правом в течение месяца со дня извещения о намерении участника продать долю или в течение иного срока, она может быть отчуждена третьему лицу.

Если будет установлено, что купля-продажа доли в уставном капитале ООО в пользу третьего лица осуществлена на более выгодных условиях или по меньшей цене, чем та, что предлагались для продажи участникам общества, участники общества могут обратиться в суд с иском о переводе на себя прав и обязанностей покупателя.

Форма договора купли-продажи доли в уставном капитале

У большинства участников при заключении договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО возникает вопрос, какую форму договора выбрать при заключении сделки (договора): простую письменную или письменную, которая подлежит нотариальному удостоверению. Поскольку Гражданский кодекс Украины и Закон не содержат требований относительно формы договора купли-продажи корпоративных прав, в таком случае следует руководствоваться общими положениями о сделках и положениями регулирующих отдельные виды договорных обязательств. Так положения ст. 208 ГК Украины предусматривает, что сделка, который заключается между физическим и юридическим лицом, а также между физическими лицами на сумму, которая составляет 340 грн. или превышает указанную сумму следует совершать в простой письменной форме.

Положения ст. ст. 657, 716, 719 ГК Украины вообще не содержат упоминания о договорах отчуждения корпоративных прав, а тем более, что такие договоры подлежат нотариальному удостоверению. Вышеуказанные положения лишь отмечают, что договоры купли-продажи, мены, дарения заключаются в письменной форме, и только в случаях, предусмотренных законодательством подлежат нотариальному удостоверению, например при отчуждении недвижимого имущества. Договор отчуждения доли в уставном капитале ООО, по предварительной договоренности сторон, может быть оформлен нотариально.

Существенные условия договора купли-продажи корпоративных прав

К существенным условиям договора купли-продажи доли в уставном капитале можно отнести:

  • Предмет договора: условие о предмете договора является существенным для всех без исключения видов договоров. В данном случае предметом договора выступает доля в уставном капитале общества.
  • Цена договора: условие о цене договора является существенным условием договора купли-продажи, поскольку этот договор является возмездным.
  • Порядок и сроки расчетов: наличный / безналичный порядок расчетов. В договоре конкретно указывается срок расчетов: денежные средства выплачиваются до подписания договора или в течение Н-количества дней с момента подписания договора.
  • Последствия отчуждения доли. По договору вся совокупность прав и обязанностей участника общества переходит к третьему лицу (новому участнику).
  • Реквизиты сторон: указывается место проживания сторон, паспортные данные, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика.

Продажа доли в ООО предусматривает смену учредителя. Поскольку сведения об учредителях общества указываются в учредительных документах, соответственно возникает необходимость во внесении соответствующих изменений в устав предприятия.

В соответствии с Законом Украины «О хозяйственных обществах» изменения, которые произошли в учредительных документах и которые подлежат государственной регистрации, общество с ограниченной ответственностью обязано в течение трех рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в учредительные документы сообщить государственному регистратору для внесения необходимых изменений в Единый государственный реестр.

Договор купли-продажи доли в ООО: образец

Согласно Федеральному закону от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества (ст. 21).

Сделка, направленная на отчуждение доли, по общему правилу, подлежит нотариальному удостоверению. Исключения составляют случаи перехода доли к обществу в порядке, предусмотренном ст. 23 и 26 указанного ФЗ, распределения доли между участниками Общества и продажи доли всем или некоторым участникам Общества либо третьим лицам в соответствии со ст. 24 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

место и дату заключения Договора;

наименование Продавца и Покупателя;

права и обязанности сторон;

порядок расчетов по Договору;

подписи и реквизиты сторон.

сути предмета договора купли-продажи (сведения об обществе и объеме будущей доли в нем);

зафиксированной стоимости доли ООО, выраженной денежным эквивалентом;

о перечне условий договора, на которых производится сделка по продаже доли, а также порядок, предопределяющий последовательность действий, дифференцированный для каждого из участников;

о сведениях, фиксирующих наличие негативных факторов, подстерегающих продавца и покупателя, в случае абстрагирования сторон от правильного выполнения указанных в контракте положений;

о моментах, касающихся особенности мер, применяемых в случае возникновения необходимости в разрешении споров;

иных аспектах, имеющих индивидуальный характер для каждого отдельного случая.

Для обеспечения вступления действия договора купли-продажи в силу, его необходимо заверить подписями каждого участника.

Если договор купли-продажи требует удостоверения у нотариуса, необходимо собрать и приложить к договору следующие документы:

Согласие супруга продавца;

Документ об оплате УК;

Заявление по форме Р14001;

Подтверждение оплаты покупателем стоимости доли;

Отказ от преимущественного права всех участников и самого общества (если покупателем является третье лицо).

Нотариус, в данном случае, сам направляет в налоговую инспекцию заявление Р14001, заверенное его электронной подписью. Он же получает из ИФНС электронную выписку из ЕГРЮЛ с внесением изменений сведений об участниках или отказ в регистрации изменений и направляет их на адрес руководителя. Если ООО нужны бумажные документы, необходимо самостоятельно обратиться в налоговый орган.

Продажа доли в уставном капитале: пошаговая инструкция в 2018 году

Продажа доли в уставном капитале – один из способов сменить участников в ООО, поэтому мы задумались о подготовке подробной пошаговой инструкции. До 1 января 2016 года таковым, бесспорно, был выход участника с последующим принятием в общество третьих лиц, и распределением доли вышедшего, однако с указанной даты это стало труднее делать из-за обязательного нотариального удостоверения заявления о выходе.

Сделка по продаже доли также стала возможна только через нотариуса, вне зависимости от того, между участниками она происходит, или между участниками и третьими лицами. В любом случае, стоимость процедуры возросла, поэтому каждый сам решает, что проще — заплатить больше и сделать все в одно действие, или заплатить меньше, и делать все в два и более действий.

Мы же сегодня поговорим именно о продаже доли, неважно, другому участнику, или третьему лицу.

Преимущественное право при продаже доли

Продажа доли с использованием преимущественного права покупки регулируется ст. 21 Федерального закона 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – 14-ФЗ).

Согласно п. 4 ст. 21 14-ФЗ:

Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом общества цене пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли.

Варианты преимущественного права, которые содержит указанная статья, в п. 5:

  • по цене предложения третьему лицу;
  • по заранее оговоренной уставом цене.

при этом, осуществление обществом преимущественного права покупки доли или части доли по заранее определенной уставом цене допускается только при условии, что цена покупки обществом доли или части доли не ниже установленной для участников общества цены.

Участники могут воспользоваться преимущественным правом как ко всей продаваемой доли, так и к ее части.

Уставом общества может предусматриваться возможность предложения доли или части доли в уставном капитале общества всем участникам общества непропорционально размерам их долей.

Такое положение вносится в устав участниками единогласно, а исключается голосами не менее 2/3 от общего числа.

Важный момент:

Уставом общества не может предусматриваться предоставление одновременно преимущественного права покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу и преимущественного права покупки доли или части доли участника общества по заранее определенной уставом цене. Установление преимущественного права покупки по заранее определенной уставом цене в отношении отдельного участника общества либо отдельной доли или отдельной части доли в уставном капитале общества не допускается.

Срок для участников, чтобы они воспользовались преимущественным правом — 30 дней. Для общества (если ему можно) — 7 дней. Но это по умолчанию, можно в уставе более продолжительные сроки прописать.

У участника преимущественное право заканчивается:

  • Как только он отказался от преимущественного права;
  • По истечении срока, закрепленного в уставе.

Если при продаже доли были нарушения преимущественного права других участников или общества (опять-таки, если ему такой выкуп доли разрешен уставом), то последствия будут следующие:

При продаже доли или части доли в уставном капитале общества с нарушением преимущественного права покупки доли или части доли любые участник или участники общества либо, если уставом общества предусмотрено преимущественное право покупки обществом доли или части доли, общество в течение трех месяцев со дня, когда участник или участники общества либо общество узнали или должны были узнать о таком нарушении, вправе потребовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.

С 1 января 2016 года при любом отчуждении доли в ООО, кроме выхода участника и продажи доли, принадлежащей обществу или перехода обществу доли исключенного участника по суду, сделка удостоверяется нотариально.

Согласие остальных участников общества на продажу доли требуется в том случае, если это прописано в уставе.

Прежде чем продавать долю другому участнику, участникам или обществу по преимущественному праву, продавцу доли необходимо отправить за свой счет оферту с указанием цены доли и условий ее продажи:

Участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи.

Оферта в обязательном порядке удостоверяется нотариально, отказ от покупки, к слову, тоже!

Таким образом определится участник или несколько участников, которые воспользуются преимущественным правом и приобретут долю. Далее – готовим документы для подачи в регистрирующий орган:

  • заявление по форме Р14001, иногда его составляет сам нотариус;
  • оферта с ценой и условиями продажи (в виде извещения или предложения);
  • документ, свидетельствующий получение оферты;
  • акцепт оферты;
  • нотариальный договор купли-продажи доли и все необходимое для нотариальной сделки;
  • отказ других участников от использования преимущественного права – обязательно нотариально заверенный;
  • согласие супруга для каждой из сторон-физлиц, или заявление об отсутствии брака;
  • договор купли-продажи доли (чаще всего нотариусы предлагают свой вариант.

Нотариус также может потребовать еще ряд документов:

  • актуальный список участников;
  • документы, подтверждающие что продаваемые доли оплачены (лучше всего — справка из банка);
  • уведомление, что данная сделка не является крупной, и не требует специального подтверждения (согласия участников).

Если с этим нотариусом вы мало работали, он может потребовать вообще все документы, которые у вас есть по ООО — все решения, свидетельства, предыдущие редакции уставов, листы записи и пр. Как будто он их все будет перечитывать и вносить в реестр.

По-хорошему, часто все эти преимущественные права — просто формальность. У участника есть цель продать долю третьему лицу, даже не так, неким лицам необходимо сменить участника А на участника Б, в качестве инструмента выбрана продажа доли, так быстрее и надежнее. Поэтому по факту обычно документы составляются так, что срок для предъявления участниками своих претензий на продаваемую долю уже вышел, и доля продается третьему лицу. Участники не против, их особо не спрашивают, а делается это все для нотариуса, чтобы он без проблем удостоверил сделку.

Положениями устава можно запретить участникам продавать долю третьим лицам:

Продажа либо отчуждение иным образом доли или части доли в уставном капитале общества третьим лицам допускается с соблюдением требований, предусмотренных настоящим Федеральным законом, если это не запрещено уставом общества.

Тогда смысла в преимущественном праве при покупке доли нет — не может быть преимущественного права одного участника перед другим.

Либо можно только максимально это затруднить — например, получение согласия других участников:

В случае, если настоящим Федеральным законом и (или) уставом общества предусмотрена необходимость получить согласие участников общества на переход доли или части доли в уставном капитале общества к третьему лицу, такое согласие считается полученным при условии, что всеми участниками общества в течение тридцати дней или иного определенного уставом срока со дня получения соответствующего обращения или оферты обществом в общество представлены составленные в письменной форме заявления о согласии на отчуждение доли или части доли на основании сделки или на переход доли или части доли к третьему лицу по иному основанию либо в течение указанного срока не представлены составленные в письменной форме заявления об отказе от дачи согласия на отчуждение или переход доли или части доли.

Либо можно указать более длительные сроки для реализации участниками своего преимущественного права.

Продажа доли третьему лицу

14-ФЗ указывает, что стоимость части доли в уставном капитале для реализации третьему лицу не может быть ниже, чем для участников в рамках преимущественного права. После приобретения доли покупатель становится полноправным участником общества (с момента внем=сения соответствующей записи в ЕГРЮЛ).

Последовательность действий и комплект документов тут будет тот же, что и при продаже по преимущественному праву. После сделки у нотариуса два дня на подачу документов в ЕГРЮЛ, а там процедура займет свои стандартные 5 рабочих дней (плюс два дня на подачу и получение).

Не забывайте во время сделки проверить за нотариусом, все ли он вписал в лист Р формы Р14001 «сведения о заявителе», бывало, что забывают — и, пожалуйста, отказ. Да и остальные документы, особенно договор, стоит не спеша прочитать и обратить внимание нотариуса на ошибки, если они вдруг будут. Нотариусы тоже люди, и тоже могут ошибаться.

Продажа нераспределенной части доли третьему лицу

  • Р14001, нотариально заверенную;
  • решение участников о продаже доли, принадлежащей обществу (если участников несколько, решение принимается единогласно);
  • договор купли-продажи;
  • подтверждение оплаты продаваемой доли.

Заявителем тут будет не продавец, а лицо, исполняющее функции единоличного исполнительного органа. Срок регистрации будет «стандартные» 5 рабочих дней, плюс день подачи и день получения.

Коллеги, часто ли вы пользуетесь таким способом отчуждения долей? Или все-таки предпочтительнее выход с дальнейшей продажей нераспределенной доли?

Договор купли-продажи доли в ооо между обществом и участником

ВНИМАНИЕ! Составляем договора с учетом ваших пожеланий и особенностей сделки.

Свяжитесь с нами по телефонам +380(50) 602-01-75, +38(098) 211-58-29 или пишите на email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Договор

купли-продажи доли в уставном капитале

Общества с ограниченной ответственностью

«________________»

м. _______________ «__» ____________ 2016 г.

______________________, паспорт _________________, проживающий по адресу: ______________________, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика _____________ (далее — Продавец), с одной стороны,

__________________, паспорт ____________________, проживающий по адресу: _________________________, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика _________________ (далее — Покупатель) с другой стороны,

заключили настоящий Договор купли-продажи доли в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «________________» (далее — Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется в порядке и на условиях, определенных в настоящем Договоре, передать в собственность Покупателя свою долю в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью «__________________» (код ЕГРПОУ ______________) (далее — ООО), а Покупатель обязуется в порядке и на условиях, определенных в настоящем Договоре, принять и оплатить названную долю.

1.2. Сведения об ООО:

1.2.1. Наименование: общество с ограниченной ответственностью «__________».

1.2.2. Зарегистрировано: ______________., дата записи: _____________., номер записи: ________________.

1.2.3. Уставный капитал на момент заключения настоящего договора: ______________ грн.

1.2.4. Местонахождения: __________________________ .

1.3. Сведения о доле Продавца в уставном капитале ООО (далее — доля):

доля размером ___% в уставном капитале ООО, номинальная стоимость доли составляет: ________________________ грн.

2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ УСТУПКИ ДОЛИ

2.1. Покупатель после подписания настоящего Договора может обратиться в ООО с просьбой о переоформлении на его имя свидетельства о внесении вклада в уставный капитал ООО, которое должно быть оформлено в соответствии с Уставом ООО.

2.2. Уступка доли по настоящему Договору является действительной и Покупатель приобретает соответствующие права на доли в ООО с момента подписания сторонами настоящего договора.

3. ЦЕНА ДОГОВОРА

3.1. За уступку доли Покупатель обязуется оплатить Продавцу _______________ грн.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Покупатель обязан уплатить цену договора Продавцу в день подписания сторонами настоящего договора.

5. ПОСЛЕДСТВИЯ УСТУПКИ ДОЛИ

5.1. Право собственности на долю к Покупателю переходит со дня подписания настоящего договора.

5.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 2.2 настоящего Договора, имеют место следующие юридически значимые последствия:

— Все права и обязанности Продавца как участника ООО переходят к Покупателю;

— Продавец теряет все права и обязанности, которые были обусловлены его статусом как участника ООО, а Покупатель приобретает соответствующие права и обязанности;

— Покупатель в полном объеме приобретает правосубъектность, вместе с переходом права собственности на долю продавца.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. В случае нарушения своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, определенную настоящим Договором и действующим в Украине законодательством. Нарушением обязательства является его невыполнение или ненадлежащее выполнение, то есть выполнение с нарушением условий, определенных содержанием обязательства.

6.2. Стороны не несут ответственности за нарушение своих обязательств по настоящему Договору, если оно произошло не по их вине. Сторона считается невиновной, если докажет, что приняла все зависящие от нее меры для надлежащего исполнения обязательства.

6.3. Все споры, связанные с настоящим Договором, его заключением или такие, которые возникают в процессе выполнения условий настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между представителями Сторон. Если спор невозможно решить путем переговоров, он решается в судебном порядке по установленной подведомственностью и подсудностью такого спора в порядке, определенном соответствующим действующим в Украине законодательством.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ДРУГИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

7.2. После подписания настоящего Договора все предыдущие переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые так или иначе касаются этого Договора, теряют юридическую силу.

7.3. Изменения в настоящий Договор могут быть внесены по взаимному согласию Сторон, изменения оформляются дополнительным соглашением к настоящему Договору.

7.4. Изменения и дополнения, дополнительные соглашения и приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

7.5. Все правоотношения, возникающие в связи с выполнением условий настоящего Договора и не урегулированные им, регламентируются нормами действующего в Украине законодательства.

7.6. Настоящий Договор составлен на русском языке, на _____ страницах в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

Я, ______________________________________________, жена ____________, даю свое согласие на продажу ним доли размером ___% в уставном капитале ООО «____________», номинальной стоимостью _______________ грн. Также заявляю, что даю свое согласие на заключение моим мужем договора купли-продажи доли Общества.

Дополнительно сообщаю, что заключение вышеуказанных сделок полностью соответствует интересам нашей семьи.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ! Самостоятельное использование образцов договоров может быть опасным для вашего бизнеса.

Договор купли — продажи доли в уставном капитале ООО 2018

Хотите ознакомиться с процедурой купли — продажи доли в уставном капитале ООО? Перейдите к статье — «Купля — продажа доли в уставном капитале ООО».

Договор купли — продажи доли в ООО
может происходить между следующими сторонами:

Исходя из ситуации в организации
и состава участников сделки купли-продажи доли,
договор может быть:

В этом случае сделка по купли-продажи доли в Уставном капитале ООО будет совершена самим нотариусом, который должен подготовить и в дальнейшем завизировать сделку с самим договором, а также подать через электронно-цифровую подпись по каналам электронной связи отсканированные документы по сделке в налоговый орган. Среди представленных документов по сделке нотариус передает на оформление сделки сам договор купли — продажи доли в уставного капитала ООО, протокол либо решение о ее проведении и перехода доли от Продавца Покупателю, форму заявления и другие документы.

У нотариуса при оформлении и подписании договора должны присутствовать как Продавец, так и Покупатель. А заявителем по форме будет сам Продавец доли.

Когда же сделка производиться с офертой (скачать пример) и акцептом (уведомлениями о продаже и покупке доли), то сделка проходит в простой письменной форме и договор не требует нотариального заверения. При этом Продавец доли направляет оферты о желании продать долю, а желающие ее приобрести акцепты либо отказы (скачать пример) от приобретения. Такой договор продажи доли ООО составляется в простой письменной форме и не заверяется нотариусом, участники сделки подписывают договор без присутствия нотариуса.

Случаи, когда оформляют
тот или иной договор купли — продажи доли в ООО

Участник может продать свою долю по нотариальному договору продажи доли ООО другому участнику либо третьему лицу, который является сторонним лицом, не имеющим никакого отношения к данной компании. Им можем быть и сам директор Общества.

Следует заметить, что все вышеуказанные вариации продажи доли в УК подходят для оформления такого договора, главное здесь понимать последовательность оформления и самого процесса совершения сделки, а главное соблюдения всех правил к оформлению.

    От одного участника ООО — другому участнику

В этом случае участник извещает Общество о свое намерении продать долю, Общество в свою очередь извещает других участников, которые и оповещают о своем желании приобрести, а кто-то отказаться от покупки. Т.е. здесь будет происходить, например, сделка по купли-продажи доли между 1 участником и другим (одним из). Третий участник должен уведомить своим письменным отказом от нежелания использовать свое первоочередное право приобретения, а другой реализует его, выкупив всю предлагаемую долю.

От участника ООО — Обществу

По закону предусмотрено право участника не только выйти по Заявлению из состава участников ООО и получить при этом законную компенсацию, а также продать ее за желаемую сумму. Если другие участники, если таковые имеются, не готовы ее приобрести и не желают ее «потерять», дав возможность купить кому-то еще (третьему лицу), ее может выкупить само Общество (если эта возможность разрешена по Уставу организации). В этом случае также можно оформить договор продажи доли в ООО в простой форме. Подписывать его должны участник — Продавец доли и ген. директор Общества — Покупатель доли.

От участника ООО — третьему лицу

Договор купли — продажи доли уставного капитала ООО в письменной форме можно сделать и зарегистрировать изменения, но оформление здесь будет проходить через альтернативную продажу доли от участника- новому лицу. Сначала осуществляется выход по Закону участника с передачей доли ООО, а следующим действие уже от Общества новому лицу. Т.е. регистрация тут будет проходить 2-мя этапами. В этом случае продажу доли новому участнику следует сделать сразу же, если есть такое желание, либо в течение года с даты перехода доли выбывшего участника самому Обществу.

Но, важно, понимать, что такой способ возможен, во-первых, если участников несколько и выходят не все, а во-вторых, лишь когда участник-Продавец доли вообще покидает Общество.

От Общества — участнику ООО

Если у Общества образовалась доля и ее надо продать, кому-то из участников Общества, также оформляется простой, а не нотариальный договор купли — продажи ООО. В этом случае другие участники, если таковые имеются в ООО, составляют свои письменные отказы от приобретения доли организации и на этом основании один из них полностью ее выкупает. Нотариус здесь лишь заверяет подпись Продавца доли-директора Общества, чья доля выставлена на продажу.

От Общества — третьему лицу

Такой вариант заключения договора купли — продажи в ООО по письменной форме возникает при переходе доли к Обществу с дальнейшим желанием продать ее новому лицу. Заявителем здесь выступает директор ООО — Продавец доли и именно он заверяет форму для перехода прав доли от Общества новому (будущему) участнику.