Брачный договор на квартиру и несовершеннолетние дети

Брачный договор в Украине: коротко о важном

Опубликовано 7 июня 2015

Во многих государствах брачные договоры (контракты) давно стали привычным явлением и обеспечивают цивилизованные отношения в семье, однако в нашей стране такой договор – скорее исключение, чем правило. Этот факт можно объяснить низкой информированностью граждан Украины о наличии такого правового института, его возможностях, задачах, функциях и пр. Журналисты решили исправить ситуацию и разобраться в особенностях брачного контракта по-украински.

Немного истории

Брачные договоры были известны еще в Древней Греции и Древнем Риме. В таких соглашениях супруги прописывали свои имущественные отношения, в т. ч. будущие, например, порядок наследования. Стоит отметить, что в римском праве существовала форма брака sine manu – «брак без мужской власти», с которым брачный контракт и был связан в первую очередь. В таком браке был закреплен принцип раздельности имущества супругов за исключением приданого. Поэтому чаще всего брачные контракты Древнего Рима содержали соглашения по вопросам приданого.

Известен был брачный контракт и в странах романо-германской и англо-саксонской правовых семей уже в ранний период их развития. Он был связан с традициями, особенно с институтом помолвки.

Но в период Средневековья развитие брачного контракта приостановилось. Брак тогда был священным союзом, заключенным церковью, и в принципе не мог распасться, а значит, и споров об имуществе возникнуть не могло. Тем не менее, даже в этот период брачные договоры существовали, хотя и в своеобразной форме – например, могли заключаться задолго до церемонии венчания и содержали обязательства невест вступить в брак в будущем.

Предпосылкой восстановления института брачного контракта в конце XVIII – начале XIX в. в странах Европы послужило развитие экономики и культуры, но особенно – возникновение светского брака наряду с церковным. Касается такой документ, прежде всего, собственности, поэтому сам этот институт был интересен высшим слоям населения, где было что делить.

Именно в этот период брачный договор приобрел свое правовое оформление, а само это словосочетание – современное значение. Принцип свободы брачных договоренностей утвердился на законодательном уровне. Нормы о брачных договорах были включены во многие кодифицированные законодательные акты (например, раздел 6 «Брачные договоры» Саксонского гражданского уложения). С тех пор отношения между супругами регулируются законом только в случае, когда стороны не заключили брачного договора.

Подобие брачного контракта существовало и на территории Украины – в частности, во времена Литовско-Русского княжества. А вот в законодательстве Советского Союза понятия брачного контракта или договора не существовало.

Институт брачного договора давно существует в мире и успешно применяется в странах Западной Европы и США. В украинском законодательстве он появился около 22 лет назад. Так, 23.06.1992 Верховная Рада приняла Закон «О внесении изменений и дополнений в Кодекс о браке и семье Украины», согласно которому данный Кодекс (далее – КБСУ) был дополнен ст. 27-1, предусматривающей возможность заключения брачного контракта между лицами, вступающими в брак. Правда, КБСУ не регулировал порядок заключения брачного договора, а отсылал к Порядку заключения брачного контракта, утвержденному постановлением КМУ №457 от 16.06.1993.

В новом Семейном кодексе Украины (вступил в силу с 1.01.2004) регулирование брачного договора существенно расширено – вопросам его заключения, содержания и формы посвящена отдельная глава. В частности, предусмотрен особый порядок определения в брачном договоре правового режима имущества супругов, пользования жильем и права на содержание.

Во многих государствах брачные договоры (контракты) давно стали привычным явлением и обеспечивают цивилизованные отношения в семье, однако в нашей стране такой договор – скорее исключение, чем правило. Этот факт можно объяснить низкой информированностью граждан Украины о наличии такого правового института, его возможностях, задачах, функциях и пр.

Журналисты «Судебно-юридической газеты» решили исправить ситуацию и разобраться в особенностях брачного контракта по-украински.

Брачный договор в Украине: коротко о важном

Что такое брачный договор

Это договор, заключенный между супругами или лицами, вступающими в брак, который регулирует исключительно имущественные отношения между супругами, определяет их имущественные права и обязанности в браке и/или в случае его расторжения, а также имущественные права и обязанности супругов как родителей.

Форма брачного договора

Брачный договор заключается исключительно в письменной форме и заверяется нотариально.

Срок действия брачного договора

Брачный договор, подписанный до заключения брака, начинает действовать в день регистрации брака. Брачный договор, заключенный в браке, приобретает юридическую силу после его нотариального удостоверения.

А вот срок действия у каждого договора индивидуален. Так, в брачном договоре может быть установлен общий срок его действия, а также срок действия отдельных прав и обязанностей, причем как во время, так и после прекращения брака.

Кто может заключить брачный договор

Супруги или лица, подавшие заявление о регистрации брака.

Стоит отметить, что брачный договор могут заключить не только совершеннолетние, но и несовершеннолетние лица в возрасте от 14 до 18 лет. Во-первых, несовершеннолетние могут иметь полную дееспособность. Напомним, полную дееспособность, кроме совершеннолетних, имеют лица, которые вступили в брак до совершеннолетия, а также эмансипированные лица, которые приобрели полную дееспособность до достижения совершеннолетия в специальном порядке, предусмотренном законом. В таких случаях несовершеннолетние заключают брачный контракт самостоятельно. Во-вторых, брачный договор могут заключить и несовершеннолетние лица, не имеющие полной дееспособности, но имеющие разрешение родителей (опекуна), удостоверенное нотариусом.

А вот лица, которые проживают в гражданском браке, заключить брачный контракт не могут.Но они могут заключить, например, договор об определении правового режима имущества.

Что может и не может брачный договор

Брачный договор может определять имущественные права и обязанности супругов. Он может определить право собственности на имущество мужа и жены, принадлежавшее им до брака и/или приобретенное во время пребывания в браке. Например, согласно ст. 97 СК Украины, стороны могут договориться о нераспространении положений относительно общей совместной собственности на имущество, приобретенное во время брака, и считать его общей частичной собственностью или личной частной собственностью каждого из них.

Если подробнее, брачный договор может определить:

имущество, которое супруги передают для использования на общие потребности семьи, а также правовой режим имущества, подаренного им в связи с регистрацией брака;

порядок погашения долгов за счет общего или раздельного имущества;

возможность использования частного или совместного имущества для обеспечения потребностей их детей, а также других лиц;

порядок раздела имущества, в частности в случае развода;

и даже финансовые санкции на случай расторжения брака.

Но в соответствии с ч. 4 ст. 93 СК, брачный договор не может ставить одного из супругов в чрезвычайно невыгодное материальное положение. Например, брачный договор не может содержать условий об отказе супругов от имущества и от права на получение алиментов. Более того, брачный договор не может передавать в собственность одному из супругов недвижимое и прочее имущество, право на которое подлежит государственной регистрации.

От теории к практике

В 2013 г. истец обратился в суд с исковым заявлением о признании брачного договора недействительным. В соответствии с договором, после его подписания право собственности на квартиру переходит к ответчику. Суд истец выиграл. Брачный договор был признан судом недействительным в связи с тем, что при его заключении сторонами по делу не были соблюдены требования закона по условиям его действительности, которые установлены ст. 203 ГК Украины, а именно: вопреки требованиям семейного законодательства, ответчице было передано в собственность недвижимое имущество, право на которое подлежит государственной регистрации. Также сторонами не были соблюдены требования о нотариальном удостоверении договора.

От теории к практике

В 2014 г. истица обратилась с исковым заявлением о взыскании алиментов на ее содержание. В дальнейшем она изменила предмет иска на выполнение обязательства по брачному договору.

В исковом заявлении истица ссылалась на то, что она состоит с ответчиком в браке, который не расторгнут. Между ними был заключен брачный договор, в соответствии с которым ответчик обязался ежемесячноотдавать жене на ведение совместного хозяйства 7000 грн своего дохода, а в случае расторжения брака – 4000 грн. Кроме того, ответчик обязался вместе с женой содержать нетрудоспособную мать жены: обеспечивать денежными суммами, необходимыми на проживание и лечение. В связи с тем, что ответчик не выполняет условия Семейного кодекса и брачного договора, истица обратилась в суд. Несмотря на то, что на судебное заседание она не явилась (просила рассматривать дело без ее участия), иск об обязательстве выполнять условия брачного договора был полностью удовлетворен.

Вопрос детей

Брачный договор может определять имущественные права и обязанности супругов как родителей. Например, супруги могут указать, с кем останутся проживать дети в случае развода или раздельного проживания. Может быть оговорен размер и порядок взыскания алиментов, а также предусмотрена передача в пользование ребенку определенного имущества. Но согласно ч. 4 ст. 93 СК, брачный договор не может уменьшать объем прав ребенка.

А вот личные неимущественные взаимоотношения супругов и между супругами и детьми такой документ регулировать не может – соответствующие положения брачного договора будут недействительными.

Вопрос жилья

Брачный договор может определить порядок пользования жильем, которое принадлежит одному из супругов. Например, можно договориться о выселении в случае расторжения брака супруга, которому не принадлежит жилье, с выплатой денежной компенсации или без нее. Можно также договориться о проживании в жилом помещении, которое принадлежит одному из супругов или является их общей собственностью, их родственников (третьего лица).

В соответствии с положениями ст. 636 ГК Украины, исполнения договора в пользу третьего лица может требовать как лицо, заключившее договор, так и третье лицо, в пользу которого предусмотрено выполнение. Более того, с момента выражения третьим лицом намерения воспользоваться своим правом стороны не могут расторгнуть или изменить договор без его согласия (если иное не установлено договором или законом).

Вопрос содержания

В брачном договоре супруги могут договориться о предоставлении содержания одному из них независимо от нетрудоспособности и потребности в материальной помощи на определенных условиях. Так, согласно ст. 99 СК, в брачном договоре супруги могут определить условия и порядок предоставления содержания, размер и форму алиментов, условия прекращения права на содержание, в частности, вместо получения имущества в собственность или получения денежной компенсации.

С другой стороны, СК Украины и так определил обязанность супругов материально поддерживать друг друга (ч. 1 ст. 75), а в случае непредоставления такой помощи тот из супругов, кто в ней нуждается, может обратиться в суд с иском о взыскании алиментов.

Стоит отметить, что помимо брачного, СК предусмотрел еще два договора по вопросам содержания: о предоставлении содержания (ст. 78) и о прекращении права на содержание взамен приобретения права собственности на недвижимое имущество или получение одноразовой денежной выплаты (ст. 89).

Изменение условий брачного договора

Брачный договор может быть изменен супругами путем:

исключения его отдельных условий;

дополнения новыми условиями;

корректировки существующих положений договора.

Соглашение об изменении брачного договора заверяется нотариально.

Одностороннее изменение условий брачного договора не допускается. Правда, по решению суда брачный договор может быть изменен по требованию одного из супругов, если этого требуют его интересы, интересы детей, а также нетрудоспособных совершеннолетних детей. Причины должны иметь существенное значение – например, лицо, которое обязалось предоставлять содержание супругу, стал банкротом, в связи с чем не может выполнить условия брачного контракта.

Право на отказ от брачного договора

Супруги имеют право совместно отказаться от брачного договора, но односторонний отказ не допускается. Интересно, что в соответствии с положениями ст. 101 СК Украины, стороны могут (по согласованию) аннулировать договор как со дня подачи нотариусу заявления об отказе от него, так и с момента заключения. Но договоренность супругов об аннулировании брачного договора не может стать причиной нарушения прав и законных интересов третьих лиц.

Расторжение брачного договора

Расторжение брачного договора отличается от отказа от брачного договора как раз отсутствием согласия сторон. Так, по требованию одного из супругов брачный договор может быть расторгнут по решению суда по основаниям, которые имеют существенное значение, в частности в случае невозможности его выполнения. При этом истец должен доказать в суде объективную невозможность выполнения условий договора. В таком случае суд может принять решение о принудительном расторжении брачного договора и освобождении от необходимости выполнения предусмотренных им обязанностей. Стоит отметить, что суд может принять решение о расторжении брачного договора не в полном объеме, а лишь в части одного или нескольких из его условий.

Признание брачного договора недействительным

По требованию одного из супругов или другого лица, права и интересы которого нарушены, брачный договор может быть признан судом недействительным по основаниям, установленным ГК Украины. В основном это те же основания, что и для других гражданско-правовых договоров. Основные из них:

нарушение нотариальной формы договора;

заключение договора недееспособными лицами или лицами, не имеющими необходимого объема дееспособности;

уменьшение объема прав ребенка, установленных СК Украины;

включение условий, которые ставят одного из супругов в чрезвычайно невыгодное материальное положение;

заключение договора под влиянием тяжелых обстоятельств, обмана или насилия;

ошибка одной из сторон договора;

нарушение брачным договором норм закона (например, включение в договор положений, касающихся личных прав и обязанностей супругов, их несовершеннолетних детей).

Главная разница между расторжением брачного договора и признанием его недействительным состоит в том, что в первом случае действие договора прекращается только на будущее, а все выполненное сторонами по договору до его расторжения сохраняет юридическую силу, а во втором договор аннулируется с момента его заключения.

Свежая практика ВСУ

В одном из недавних решений (№6-230цс14 от 28.01.2015) ВСУ пришел к выводу, что нормы законодательства не содержат запрета или ограничения для сторон брачного договора относительно определения режима имущества, приобретенного ими до бракосочетания, и что критериями правомерности брачного договора являются, во-первых, отсутствие противоречий между его содержанием и требованиями закона, т. е. соответствие договора императивным нормам, а во-вторых, соблюдение моральных принципов общества.

Пленум ВСУ тоже «уважил» брачный договор. Так, в ч. 2 п. 22 постановления Пленума ВСУ «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о праве на брак, расторжении брака, признании его недействительным и разделе общего имущества супругов» отмечено следующее: если брачным договором изменен предусмотренный законом режим общей совместной собственности, при рассмотрении спора о разделе имущества супругов суду необходимо исходить из условий такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу ч. 4 ст. 93, ч. 1 ст. 103 СК положения брачного договора, которые ставят одного из супругов в чрезвычайно невыгодное материальное положение, нарушают его права и интересы, по требованию такой стороны по решению суда могут быть признаны недействительными по основаниям, установленным ГК.

Конечно, законодательные положения относительно брачного договора в Украине несовершенны. Что говорить, если в СК отсутствует даже определение понятия «брачный договор», а возможности такого договора по сравнению с «иностранными коллегами» весьма ограничены как в субъектном, так и в предметном аспекте. Возможно, брачный договор мог бы приобрести большую популярность в нашей стране, если бы его могли заключать лица, проживающие в гражданском браке (таких множество) с целью защиты своих имущественных интересов.

Сомнение вызывает также норма СК, которая запрещает передачу по брачному договору в собственность одному из супругов недвижимого и прочего имущества, права на которое подлежат государственной регистрации. Напомним, в Порядке заключения брачного контракта, который некогда регулировал институт брачного договора, существовала обратная норма, разрешающая передачу недвижимого имущества по брачному договору. Логично, что возврат подобной нормы подымет популярность брачного договора в Украине, ведь тогда его возможности в этом аспекте станут гораздо шире, чем договора дарения.

Но скорее всего, непопулярность брачного договора в Украине объясняется менталитетом и психологическим непринятием, а не правотворческими или правоприменительными недостатками.

Итак, кому же все-таки выгоден брачный договор? Он выгоден человеку, который не любит судебные тяжбы, выгоден тому, кто сможет умнее, чем закон, распределить нажитое имущество, в т. ч. учитывая интересы детей в случае развода.

Брачный контракт в цифрах

Чтобы понять, до какой степени непопулярен брачный договор в Украине, «Судебно-юридическая газета» обратилась за статистикой в Минюст. Из полученных данных можно сделать следующие выводы.

Количество брачных договоров, заключенных в Украине с момента внедрения этого института, т. е. с 2002 по 2014 г., поразительно малое – всего 11820! Лидерство по числу заключенных брачных договоров неизменно удерживает столица. В лидерах, но с большим отрывом значатся также Одесская, Харьковская, Днепропетровская и Донецкая области. А вот Черниговская, Сумская и Кировоградская области по этому показателю попали в аутсайдеры.

За 2014 г. статистическая картина неполная: данные предоставлены без учета территории АРК, а по Донецкой и Луганской областям информация есть лишь частичная. Поэтому для примера возьмем 2013 г., в течение которого на территории Украины было заключено 1663 брачных договора, из которых 583 – в Киеве.

Из статистических данных видно, что для заключения брачных договоров украинцы чаще обращаются к частным нотариусам, чем к государственным. При этом все-таки наблюдается позитивная динамика – скажем, если в 2002 г. во Львовской области было заключено всего 6 брачных договоров, то в 2014 г. – 97.

Тем не мене, есть и свои особенности. Например, супруги обязаны уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении брачного договора, а в случае невыполнения этого положения жена или муж отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора (ч. 1 ст. 46 СК РФ).

Отличительные черты брачного договора

Брачный договор особенный – в отличие от других имущественных договоров, он не может быть заключен по доверенности или законным представителем.

Брачный договор перспективный – его предметом может быть не только имеющееся, но и будущее (возможное) имущество!

Брачный договор комплексный – он может включать в себя условия сразу нескольких видов договоров: о правовом режиме имущества, о предоставлении содержания, о содержании ребенка.

Брачный договор материальный – в Украине, в отличие от многих других стран, он регулирует строго имущественные, а не личные взаимоотношения супругов, т. е. в нем нельзя обязать мужа мыть посуду, а жену – родить ребенка.

Брачный договор ключевой – в случае спора между супругами суд будет руководствоваться не нормами закона, а положениями брачного договора. Правда, эти положения не могут противоречить моральным принципам общества

Цена вопроса

Может, высокая цена составления брачного договора отпугивает украинцев? Мы поинтересовались стоимостью такой услуги у столичных нотариусов, и большинство из них сообщили, что цена вопроса зависит от содержания брачного договора и его составляющих, но в среднем составляет около 2000 грн.

Иностранные особенности брачного договора

У брачного договора в Штатах широкие возможности – в отличие от Украины, там он может касаться как имущественных, так и любых других отношений супругов. При этом внести изменения в брачный договор после заключения брака возможно только по решению суда.

Франция

Во Франции брачный договор можно подписать в момент заключения брака или после, а изменить – только по решению суда. И никакой тайны – брачный договор обязательно должен быть опубликован, если один из супругов является коммерсантом (ст. 1394 ГК Франции). Эти особенности «французского» брачного контракта не являются уникальными – похожие положения существуют и в ряде других стран.

Российская Федерация

Институт брачного договора в РФ имеет много общего с украинским. Он также может заключаться не только между супругами, но и между лицами, вступающими в брак, также направлен исключительно на имущественные отношения и также может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов.

Как оставить квартиру детям, если имеются дети мужа от первого брака?

Здравствуйте! До брака имела в собственности дом с земельным участком. У меня трое взрослых детей. В период второго брака муж построил на данном участке еще дом. Кредит на строительство выплачивала моя мама. Наш земельный участок со строениями попал под снос. Деньги с мужем поделили поровну. Из своей доли я приобрела небольшую «двушку» и дачный земельный участок, собственность оформлена на меня. С мужем есть устная договоренность, что данная квартира останется моим детям, а ден. средства из его доли от сноса домов он освоит в новом строительстве и поможет своим детям от первого брака и для приобретения жилья для нас с ним. Подскажите, пожалуйста, как обеспечить гарантию, чтобы моя собственность досталась только моим детям. Имеют ли право на эту собственность дети мужа от первого брака?

Ответы юристов (8)

Если говорить просто, то вариантов несколько.

Вы можете сейчас передать имеющуюся у Вас собственность своим детям договором дарения. (налогом договор дарения между родственниками не облагается).

если речь идет о будущем наследстве, можно конечно сделать завещание на Ваших детей. Но этот вариант не лучший и не совершенен, так как в случае смерти мужа если его дети являются несовершеннолетними или недееспособными будут иметь обязательную долю.

Если Вы не хотите сейчас передавать имущество детям, то можно заключить либо соглашение о разделе имущества (поделить уже имеющееся имущество), либо брачный договор (разделить как имеющееся имущество, так и имущество которое будет приобретено в будущем).

Оптимальный вариант это конечно брачный договор.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, Надежда. Лучше всего составить брачный договор. В нем определить, какое имущество, купленное на чьи средства, является личным имуществом того или другого супруга.

Личное имущество не является совместно нажитым, подлежащим разделу.

Вы, в свою очередь, можете составить завещание на детей. Однако тут тоже есть сложности. Если к моменту открытия наследства ваш супруг окажется нетрудоспособным, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве. И тут все будет полностью зависеть от него — станет он претендовать на наследство, или нет.

Иные варианты не очень подходят под ваши цели. Возможен еще вариант — после подписания брачного дог вора сразу подарить вашу недвижимость детям. Однако практика показывает, что вариант очень рискованный, т.к. семьи не застрахованы от конфликтов, и никому не известно, будут ли ваши отношения с детьми всегда такими, как сейчас. А после дарения вы полностью утратите все права на имущество.

На мой взгляд, вам необходимо внести ясность в ваши с мужем имущественные отношения. Узаконьте вашу договоренность. Заключите с ним брачный договор, где отразите правовой режим имущества. Вы вправе это сделать в период брака.

Семейный кодекс РФ. Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Заключение брачного договора с последующим нотариальным его заверением дает достаточно серьезную гарантию от дальнейших имущественных неприятностей.

Вы также можете сразу подарить вашу собственность вашим детям оформив договор дарения в простой письменной форме. Законодательно не требуется обязательного нотариального удостоверения для договоров этого вида. Но, после регистрации отношений в Росреестре, ваша недвижимость сразу перейдет к вашим детям, как вы и хотите.

По общему правилу дети не имеют прав на имущество родителей, а родители не имеют прав на имущество детей. Но в случае наследования имущества (после смерти мужа), т.к. квартира Вами приобретена в период брака и является совместной собственностью супругов, дети Вашего супруга могут требовать выделения доли из совместной супружеской собственности и получить эту долю (часть доли) в наследство. Чтобы этого не произошло, Вы с супругом можете оформить брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

В соответствии со ст. 42 Семейного Кодекса РФ:

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Исходя из ст. 38 Семейного Кодекса РФ:

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Дети Вашего супруга не являются Вашими наследниками по закону и не будут призываться к наследству в случае Вашей смерти, но для большего спокойствия можете оформить завещание на своих детей. Таким образом, после заключения брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества (в котором соответственно укажите, что квартира является Вашей личной собственностью), а также написании завещания, можете быть уверенны. что обезопасите своих детей от разных посягательств в отношении квартиры.

Если правильно, то есть в соответствии с законом не оформить существующее ваше с мужем имущество после предоставлении вам денег за снос, то дети мужа от первого брака, являясь наследниками вашего мужа первой очереди, после его смерти будут иметь право на часть его имущества. А в него входит и ваша квартира с земельным участком. Для того, чтобы этого не произошло, вам с мужем необходимо оформить имущество: составить и нотариально заверить соглашение, то бишь договор о разделе имущества, куда в вашу часть отойдет квартира и участок. Не забудьте оформить нотариально. С договором сохраните документы администрации — решение, постановление и т.д. о сносе и предоставлении вам компенсации. Это на тот случай, если после смерти мужа его дети пойдут в суд оспаривать ваше нотариальное соглашение. При наличии подтверждающих о сносе и компенсации документов, а также старые свидетельства о собственности на тот зем.уч и дом на нем, которые были у вас до брака, а также то, что мама ваша брала кредит для выплаты нового построенного хоть и вашим мужем дома, вам нечего будет бояться в будущем. Только все перечисленные документы обязательно сохраните, как подтверждение и доказательства для суда. Вы не тможете наперед быть уверенны в том, что дети будут согласны с вашим нотариально заверенным соглашением и не пойдут его оспаривать в суд.

Уважаемая Надежда! Все сказанное коллегами верно, включая утверждения о возможности оспаривания любых договоров и соглашений. Не существует такого договора, который нельзя было бы оспорить. Весь вопрос в том, какие шансы есть у оспаривающего.

Считаю, что оптимальным для Вас вариантом будет воспользоваться ст. 38 Семейного кодекса РФ и разделить имеющееся имущество.

ч. 2 ст. 38 СК РФ. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Что это дает, каковы последствия и перспективы обжалования.

Разделив имущество и удостоверив это соглашение у нотариуса Вы с мужем определите судьбу вещей. Ваше имущество будут наследовать только Ваши дети, а его имущество, соответственно, его дети (если уже нет в живых ваших родителей). Нотариальное удостоверение затруднит или сделает невозможным в случае обжалования ссылаться на то, что подписывали не Вы, под принуждением, в результате обмана и прочее, так как нотариус, как правило разъясняет эти последствия. При этом, после раздела, уже будет не важно, каким образом, за счет чьих средств оно стало общим совместным имуществом, а затем поделено между супругами, так как так своей волей решили Вы. Более того, если Вы с супругом после раздела проживете более трех лет (чего мы вам все желаем), то шансов обжаловать решение у наследников и выиграть суд практически не будет, в связи с пропуском срока исковой давности.

С уважением, С.Сергеев

Разделив имущество и удостоверив это соглашение у нотариуса Вы с мужем определите судьбу вещей. Ваше имущество будут наследовать только Ваши дети, а его имущество, соответственно, его дети (если уже нет в живых ваших родителей)

Это не совсем так. Муж также является наследником, наряду с детьми. И если он на момент открытия наследства окажется нетрудоспособен, вправе претендовать на обязательную долю в наследстве даже при наличии завещания на детей. Точно так же, как и жена вправе претендовать на наследство, оставшееся после смерти мужа.

В общем, приемлемых вариантов немного. Единственный, гарантирующий право на ваше имущество только детям — дарение этого имущества детям вами при жизни. Но он может быть рискован для вас.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Брачный договор в отношении детей

Брачным договором (контрактом) можно определить все имущественные вопросы, как на время семейной жизни, так и в случае развода. Он регулируется статьей 40 Семейного кодекса РФ. Документ может быть заключен перед законной регистрацией брака (хотя и начнет действовать только после), во время него и даже перед самым разводом.

Условия о детях в брачном договоре

Согласно установленным нормам, контракт регулирует исключительно имущественные аспекты семейной жизни. То есть вопросы, связанные с воспитанием детей или, например, определением их места жительства при расторжении брака, не могут рассматриваться в рамках этого документа.

Если в договоре будут содержаться подобные условия, то суд имеет право признать его недействительным — полностью либо только в пунктах, противоречащих нормам, установленным Семейным кодексом РФ.

При этом в нём можно прописать, кто, как и из каких средств будет обеспечивать содержание ребенка, ведь доходы родителей также относятся к их имуществу. Например, можно определить, что расходы по питанию, приобретению одежды, школьных/спортивных принадлежностей берет на себя мать, а учебу в частной школе оплачивает из своих доходов отец.

Дети как отлагательное и отменительное условие

Ребенок может выступать в контракте в качестве отлагательного условия. Так, в документе можно прописать, что, скажем, квартира при разводе достанется тому родителю, с которым останутся дети.

Также нередко рождение детей уже после заключения контракта прописывается как условие, которое отменяет действие документа (расторжение), либо влечет за собой его изменение, например, пересмотр режима собственности супругов.

Заключение

Согласно российскому законодательству, брачный контракт не может регулировать права и обязанность родителей в отношении их детей. Однако в нём могут быть установлены условия, касающиеся содержания ребенка, то есть распределения расходов на его нужды между родителями.

защитить имущество от бывшей жены и ребенка от первого брака,

В общем, ситуация такая. Муж при разводе с первой женой, подарил ей и их несовершеннолетнему ребенку двухкомнатную квартиру (по брачному договору). Сейчас у него новая жена и они покупают новую квартиру на свои деньги. Несовершеннолетний ребенок мужа (первый) имеет обязательную долю в наследстве, т.*****. в случае не дай бог чего, эта новая квартира (точнее-ее половина) будет делиться между новой женой и ребенком от первого брака. Чтобы этого избежать, и в случае не дай бог чего квартиру новой жене не делить, решили следующее. Заключить брачный договор, по которому эта новая квартира принадлежит новой жене. После этого заключается соглашение об обязательстве жены в случае развода подарить мужу половину этой квартиры. (это для подстраховки мужа, что в случае не дай бог развода, он не окажется на улице).Возникли вопросы. 1. Возможно ли оформление таких документов? 2. Не противозаконна ли вообще эта схема (ухода от нежелательных наследниках)? 5. Будут ли у мужа 100% гарантии, что в случае развода, у него будет половина квартиры благодаря этому соглашению?? 3. Не могут ли на суде (например по признанию брачного договора недействительным со стороны бывшей жены в интересах их первого ребенка) из-за этого соглашения признать брачный договор недействительным?

Эксперты Woman.ru

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Костюжев Артём Сергеевич

Врач-психотерапевт, Врач-сексолог. Специалист с сайта b17.ru

Андреева Юлия Валериановна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Наталия Андрушко

Психолог, Экофасилитатор Супервизор Медиатор. Специалист с сайта b17.ru

Сокол Лариса Ивановна

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Бондаренко Татьяна Алексеевна

Психолог, Кандидат психологических наук. Специалист с сайта b17.ru

Комарова Светлана Евгеньевна

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Анна Дашевская

Психолог, Консультации в Skype. Специалист с сайта b17.ru

Сокуренко Анна

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Муратова Анна Эдуардовна

Психолог, Онлайн- консультант. Специалист с сайта b17.ru

Наталья Евгеньевна Походилова

Психолог, Кинезиолог Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

[2851220610] – 15 апреля 2010 г., 15:12

Брачный договор не может быть заключен вопреки действующему законодательству. Хотела заключить с мужем брачный договор, что в случае развода, он не имеет право прописывать детей от других женщин. Проконсультировалась юрист сразу сказал, что это противоречит действующиму законодательству и не будет иметь юридической силы.

[1612672032] – 15 апреля 2010 г., 15:16

Брачный договор заключают у нотариуса, он все и разъяснить должен. Я так понимаю, что в этом документе далеко не все условия можно оговаривать. Но мат. часть кажется можно. Проще наверное написать завещание на нж. Оспорить его ребенок от первого брака сможет только в случае нетрудоспособности (ТТТ). Правда, муж может покинуть этот мир тогда, когда его ребенок от первого брака станет уже пенсионером. Ну а до тех пор можно жить долго и подарить квартиру новым детям или еще что-то придумать.